二手房买卖需注意：核对产权证与卖方一致、确认房屋性质、核实面积是否相符、验证产权证合法性、确认产权完整性，包括抵押情况。根据《民法典》规定，申请登记需提供权属证明、必要材料，并由登记机构负责查验、询问、及时登记，必要时可要求补充材...查看全文

非法拘禁罪取保候审申请流程及条件：犯罪嫌疑人、被告人或其代理人、亲属、辩护人可向办案机关提出申请。机关根据实际情况决定是否批准，符合条件者需提供保证人担保。...查看全文

雇主不承担责任的情形包括不可抗力和受害人故意。不可抗力是指无法预见、避免和克服的客观情况，如自然灾害和军事行动。根据《中华人民共和国民法典》，在不可抗力的情况下，雇主不承担民事责任。受害人故意行为也不让雇主承担责任。不可抗力是一项...查看全文

无证驾驶撞人的处罚和赔偿：无证驾驶构成交通肇事罪，一般判刑3年以下。根据刑法规定，致人重伤、死亡或财产重大损失的，可判三年以下有期徒刑或拘役；逃逸或有特别恶劣情节的，可判三年以上七年以下有期徒刑；逃逸致人死亡的，可判七年以上有期徒...查看全文

本罪的主旨是指出刑事案件中的辩护人和诉讼代理人是特殊主体，本罪侵犯的客体是公民的人身权利与司法机关的正常活动。本罪在主观上是故意的，而在客观上表现为在刑事诉讼中，帮助当事人毁灭、伪造证据，威胁、引诱证人违反事实改变证言或者作伪证的...查看全文

1、索取公摊数据；在签订购房合同时，让发展商出示有关计算公摊面积的数据，包括整幢建筑的建筑面积、套内建筑面积之和、不应分摊的建筑面积等基本数据，也可以要求发展商列明公摊公用建筑面积的具体项目以及各项目的面积，这样业主可...查看全文

退休返聘人员合同需明确约定医疗保险等内容，用人单位与退休人员之间的关系为劳务关系，非劳动关系。退休返聘是指已退休的人通过与原雇主或其他雇主签订合同继续工作。...查看全文

这份欠条内容包含了借款人和放款人的姓名、借款金额、借款时间、期限、还款日期、利息和还本付息日期等信息。此外,要求借款人亲自签章、手印或亲笔书写签字。这些内容都有助于确保借款人和放款人之间的清晰理解和权益。...查看全文

避免买房风险应注意房屋产权是否明确；买卖双方身份证明是否真实有效；房屋质量是否合格（查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表，核实面积实测表，了解房屋实际面积并与合同进行核实，索要管线分布竣工图）；中介公司是否存在暗箱...查看全文

对于逃避商检罪的被告，其辩护人或者被告自己可做无罪辩护，无罪辩护的途径如下：1、证明被告的行为不是犯罪行为，即被告的行为不是犯罪构成要件；2、证明被告不是犯罪行为的行为人，即被告没有实施犯罪行为；3、证明证据采集的程序违法，应将非...查看全文

法律分析:对于逃避商检罪的被告，其辩护人或者被告自己可做无罪辩护，无罪辩护的途径如下：1、证明被告的行为不是犯罪行为，即被告的行为不是犯罪构成要件；2、证明被告不是犯罪行为的行为人，即被告没有实施犯罪行为；3、证明证据采集...查看全文

律师分析： 对于逃避商检罪的被告，其辩护人或者被告自己可做无罪辩护，无罪辩护的途径如下：1、证明被告的行为不是犯罪行为，即被告的行为不是犯罪构成要件；2、证明被告不是犯罪行为的行为人，即被告没有实施犯罪行为；3、证明证据采集的程序...查看全文

法律解析： 对于逃避商检罪的被告，其辩护人或者被告自己可做无罪辩护，无罪辩护的途径如下：1、证明被告的行为不是犯罪行为，即被告的行为不是犯罪构成要件；2、证明被告不是犯罪行为的行为人，即被告没有实施犯罪行为；3、证明证据采集的程序...查看全文

律师分析： 例如：审判长、审判员、人民陪审员：××省××市××律师事务所依法接受本案被告人张××之亲属许××的委托，指派我担任张××的一审辩护人。接受委托后，我仔细查阅了全部案件材料，并会见了被告人，还进行了大量的调查取证工作。经...查看全文

辩护人应该根据事实和法律为犯罪嫌疑人、被告人提供无罪辩护，维护其合法权益，这是法律赋予的职责和义务。但要注意防止偏见，不要替犯罪分子开脱罪责。...查看全文

借夫妻假离婚逃避债务的案件需采取强制与教育相结合的方法。执行人员应通过宣传法律、指出法律后果等方式，做好被执行人的思想工作。对于拒不履行义务的少数被执行人，可采取强制措施。对通过行政程序离婚的案件，可直接采取查封、扣押等强制执行措...查看全文

辩护合同诈骗罪的观点如下：首先，辩护方坚称主观意图并非出于诈骗目的。其次，主观方面并未符合构成诈骗罪的要件。诈骗罪的成立不仅要求行为人通过虚构事实或隐瞒真相进行欺骗，并具有骗取对方财物的故意，还要求行为人具备非法占有该财物的目的。...查看全文

购买商品房需注意：1.核实开发商五证是否齐全；2.合同中明确开发商承诺；3.关注违约条款和违约金；4.仔细查看合同附件；5.保管开发商宣传资料。...查看全文

购房者对尚未完工的房屋支付全额预售款，具有一定的风险性。这些风险表现在：房产公司的经营状况是否良好，是否能如期竣工，楼商能否顺利拿到产证，配套是否能跟上等等。如何既买到称心的房屋又能减少预售款风险呢？购房者应当好好把握...查看全文

新启用的《商品房买卖合同》中有附件标明了公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明，但只列明了应分摊的部位及其构成，具体数据仍不确定，所以仍然存在着开发商让业主多摊的可能性。这里我们总结了几招，提供给购房者参考。第一招：索...查看全文