1、避免签订已过诉讼时效或债务人下落不明的债权让与的风险； 2、签订合同前受让人还应自行或聘请律师调查债务人的相关情况，如住所、财产状况等，如经调查发现债务人住所无法找到同时其财产下落不明的，即使债权转让的对价很低，受让人也不应贪...查看全文

借贷中防范债务风险如下：1、审查借款人的信用状况和还款能力；2、出具规范的贷款合同，贷款合同用词准确；3、保留交付凭证。贷款人向法院提起诉讼时，应当提供借据、收据、借据等债权，以及能够证明贷款关...查看全文

1、索取公摊数据；在签订购房合同时，让发展商出示有关计算公摊面积的数据，包括整幢建筑的建筑面积、套内建筑面积之和、不应分摊的建筑面积等基本数据，也可以要求发展商列明公摊公用建筑面积的具体项目以及各项目的面积，这样业主可...查看全文

避免买房风险应注意房屋产权是否明确；买卖双方身份证明是否真实有效；房屋质量是否合格（查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表，核实面积实测表，了解房屋实际面积并与合同进行核实，索要管线分布竣工图）；中介公司是否存在暗箱...查看全文

法律分析：避免商品房风险应注意定金纠纷、一房二卖纠纷、二手房买卖中承租人纠纷、房屋质量纠纷、中介费纠纷、房屋广告虚假纠纷、共有房产单独处分纠纷、小产权房买卖纠纷、房屋配套设、房产买卖中户口迁出纠纷等。法律依...查看全文

法律分析： 避免商品房的交易风险应当注意防范定金纠纷、一房二卖纠纷、二手房买卖中承租人纠纷、房屋质量纠纷、中介费纠纷、房屋广告虚假纠纷、共有房产单独处分纠纷、小产权房买卖纠纷、房屋配套设、房产买卖中户口迁出纠纷等。 法律依据： 《...查看全文

法律分析： 避免商品房风险，首先应仔细了解开发商的背景，确认开发商的五证齐全。其次，订立认购合同前应考虑周全，确认房屋满足自身需求。最后，在签订合同时应仔细查看合同条款，保护自身合法权益不受违法条款侵犯。 法律依据： 《民法典》 ...查看全文

承包人故意拖延结算工程款可通过诉讼解决，判决仍不执行可申请强制执行。法律规定可协议折价或依法拍卖该工程。起诉时需向有管辖权的法院提起诉讼，提交起诉书和相关证据材料。...查看全文

购房者对尚未完工的房屋支付全额预售款，具有一定的风险性。这些风险表现在：房产公司的经营状况是否良好，是否能如期竣工，楼商能否顺利拿到产证，配套是否能跟上等等。如何既买到称心的房屋又能减少预售款风险呢？购房者应当好好把握...查看全文

非法集资是一种犯罪行为，包括非法吸收公众存款和集资诈骗。非法吸收公众存款是指没有合法资格的组织吸收公众存款或有合法资格的组织非法吸收公众存款。集资诈骗是以非法占有为目的，通过欺骗方式募集资金，使他人基于错误认知处分财产。...查看全文

法律分析:避免买房风险应注意房屋产权是否明确；买卖双方身份证明是否真实有效；房屋质量是否合格（查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表，核实面积实测表，了解房屋实际面积并与合同进行核实，索要管线分布竣工图）；中...查看全文

法律分析： 离婚后承担的连带清偿责任是无法避免的。虽然夫妻可以约定债务各自承担或归一方全部承担。但是，夫妻间协议的约定只对协议中的夫妻双方产生效力，不能约束第三人。这种协议约定是有效的，也是法律所认可的。 法律依据：： 《中华人...查看全文

雇主不承担责任的情形包括不可抗力和受害人故意。不可抗力是指无法预见、避免和克服的客观情况，如自然灾害和军事行动。根据《中华人民共和国民法典》，在不可抗力的情况下，雇主不承担民事责任。受害人故意行为也不让雇主承担责任。不可抗力是一项...查看全文

1.项目填写不齐全，起运地和到达地不填写 很多企业账上的公路运输发票都存在起运地和到达地不填写的情况，甚至这些发票中多数都是地税机关代开的。究其原因，主要是公路运输发票的很多内容都有明确的栏次去填写，而这两项找不到填写的地方，于是...查看全文

提起年薪制，大家首先想到的可能是企业付给一些职业比较高端的人才，而且薪水一般很高。的确如此，但是年薪制并不只是高薪的代名词，也可能意味着风险和不确定性。所谓年薪制，一般是指工资一年一发，发放工资的周期从一个月变成了一年，让一些不法...查看全文

夫妻离婚是不可以逃避共同债务的。根据相关法律规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。琼儿如果协议分割债务的，除债务人表示同意外，一般不作用于债权人，...查看全文

夫妻离婚逃避债务的主旨是：举证无偿转让财产离婚躲避债务，债权人可请求法院撤销行为；离婚躲避债务的债权人诉讼时效为三年；夫妻离婚一方无法偿还债务时，可协商由有偿还能力的一方先偿还，债权人可要求夫妻任何一方承担连带偿还责任。...查看全文

离婚后不需要承担任何债务的方法是证明债务是个人独自承担的。股权债务是否夫妻共同债务需根据具体情况确定。个人违约债务一般不属于共同债务，但若用于夫妻共同生活则属于共同债务。证明不是共同债务可通过证明债务非婚姻期间产生、债务未用于夫妻...查看全文

担保人被起诉时可通过证明主债权消灭、担保物权实现、债权人放弃担保权利、保证人未提起诉讼或申请仲裁、连带责任保证人未请求保证人承担责任等方式自保。根据《民法典》第393条和693条规定，担保物权消灭的情形和保证人的免责条件。担保合同...查看全文

法律分析： 避免二手房交易风险，首先要确定房产权的归属，如果与没有房产权的当事人签订了合同，之后会有很大的麻烦。其次认真审查买卖合同内容，检查是否存在缺陷。 法律依据： 《中华人民共和国合同法》第一百三十条 定义 买卖合同...查看全文