1、索取公摊数据；在签订购房合同时，让发展商出示有关计算公摊面积的数据，包括整幢建筑的建筑面积、套内建筑面积之和、不应分摊的建筑面积等基本数据，也可以要求发展商列明公摊公用建筑面积的具体项目以及各项目的面积，这样业主可...查看全文

避免买房风险应注意房屋产权是否明确；买卖双方身份证明是否真实有效；房屋质量是否合格（查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表，核实面积实测表，了解房屋实际面积并与合同进行核实，索要管线分布竣工图）；中介公司是否存在暗箱...查看全文

借夫妻假离婚逃避债务的案件需采取强制与教育相结合的方法。执行人员应通过宣传法律、指出法律后果等方式，做好被执行人的思想工作。对于拒不履行义务的少数被执行人，可采取强制措施。对通过行政程序离婚的案件，可直接采取查封、扣押等强制执行措...查看全文

骗取贷款罪和贷款诈骗罪的区别：前者是以欺骗手段取得贷款，给金融机构造成重大损失或有其他严重情节；后者是以非法占有为目的，诈骗银行数额较大或有其他严重情节。根据《刑法》规定，贷款诈骗罪的情形包括编造虚假理由、使用虚假合同、证明文件、...查看全文

法律分析： 避免商品房的交易风险应当注意防范定金纠纷、一房二卖纠纷、二手房买卖中承租人纠纷、房屋质量纠纷、中介费纠纷、房屋广告虚假纠纷、共有房产单独处分纠纷、小产权房买卖纠纷、房屋配套设、房产买卖中户口迁出纠纷等。 法律依据： 《...查看全文

法律分析:避免买房风险应注意房屋产权是否明确；买卖双方身份证明是否真实有效；房屋质量是否合格（查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表，核实面积实测表，了解房屋实际面积并与合同进行核实，索要管线分布竣工图）；中...查看全文

购房者对尚未完工的房屋支付全额预售款，具有一定的风险性。这些风险表现在：房产公司的经营状况是否良好，是否能如期竣工，楼商能否顺利拿到产证，配套是否能跟上等等。如何既买到称心的房屋又能减少预售款风险呢？购房者应当好好把握...查看全文

法律分析： 避免商品房风险，首先应仔细了解开发商的背景，确认开发商的五证齐全。其次，订立认购合同前应考虑周全，确认房屋满足自身需求。最后，在签订合同时应仔细查看合同条款，保护自身合法权益不受违法条款侵犯。 法律依据： 《民法典》 ...查看全文

承包人故意拖延结算工程款可通过诉讼解决，判决仍不执行可申请强制执行。法律规定可协议折价或依法拍卖该工程。起诉时需向有管辖权的法院提起诉讼，提交起诉书和相关证据材料。...查看全文

法律分析：避免商品房风险应注意定金纠纷、一房二卖纠纷、二手房买卖中承租人纠纷、房屋质量纠纷、中介费纠纷、房屋广告虚假纠纷、共有房产单独处分纠纷、小产权房买卖纠纷、房屋配套设、房产买卖中户口迁出纠纷等。法律依...查看全文

1、避免签订已过诉讼时效或债务人下落不明的债权让与的风险； 2、签订合同前受让人还应自行或聘请律师调查债务人的相关情况，如住所、财产状况等，如经调查发现债务人住所无法找到同时其财产下落不明的，即使债权转让的对价很低，受让人也不应贪...查看全文

1.项目填写不齐全，起运地和到达地不填写 很多企业账上的公路运输发票都存在起运地和到达地不填写的情况，甚至这些发票中多数都是地税机关代开的。究其原因，主要是公路运输发票的很多内容都有明确的栏次去填写，而这两项找不到填写的地方，于是...查看全文

提起年薪制，大家首先想到的可能是企业付给一些职业比较高端的人才，而且薪水一般很高。的确如此，但是年薪制并不只是高薪的代名词，也可能意味着风险和不确定性。所谓年薪制，一般是指工资一年一发，发放工资的周期从一个月变成了一年，让一些不法...查看全文

开发商有责任确保买方取得房屋所有权证，并在合同中明确写明取得该证书的确切时间和期限。如果开发商未能按时完成这一责任，买方有权要求开发商退房。另外，如果开发商逾期未能取得房屋所有权证，买方有权按照一定的比例支付违约金。如果开发商同意...查看全文

签订合同前需注意：1.确认对方身份；2.合同形式；3.明确合同条款；4.合同前协助和通知义务；5.不损害公共利益或恶意串通损害国家集体第三人利益。...查看全文

订立合同时怎样避免风险：一.充分重视法律专业人员的利用如让法律专业人员参与合同的签订，或委托公证、鉴证机关进行公证或鉴证，当然最直接也最普遍的是聘请律师进行咨询解决或向公司常年法律顾问求助。二.认真审查签约对象的主体资格和资信能力...查看全文

避免二手房交易风险可以注意房屋产权是否明确；注意买卖双方身份证明是否真实有效；注意房屋质量是否合格（查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表，核实面积实测表，了解房屋实际面积并与合同进行核实，索要管线分布竣工图）；注意...查看全文

劳动仲裁可能会面临七种风险，包括仲裁请求不当、超过仲裁时效、逾期改变仲裁请求、不按时出庭、举证不能、不按时交纳仲裁费用以及不当行为。当事人应根据客观事实和有关法律、法规，提出属于劳动争议仲裁受理范围的请求事项，避免这些风险。相关知...查看全文

避免二手房风险需注意：房屋权属是否明确；双方身份证明真实有效；房屋质量合格（查验住宅质保书、使用说明、验收备案表，核实实测面积，与合同对比，索要管线图）；中介是否存在暗箱操作。...查看全文

企业使用假发票会面临罚款和无法扣除费用的风险，需要依法纳税。根据国家税务总局的规定，发票的真伪鉴定由税务机关负责。如果公司无法鉴别发票的真伪，可以向税务机关提请鉴定。如果被认定为假发票，除罚款外，相关费用不能在企业所得税前扣除，需...查看全文