订立合同时怎样避免风险：一.充分重视法律专业人员的利用如让法律专业人员参与合同的签订，或委托公证、鉴证机关进行公证或鉴证，当然最直接也最普遍的是聘请律师进行咨询解决或向公司常年法律顾问求助。二.认真审查签约对象的主体资格和资信能力...查看全文

订立合同时需注意以下问题：1.确认对方主体资格，2.合同形式，3.必备条款具体明确，4.订约前的义务，5.不得损害社会公共利益，不得恶意串通损害国家集体第三人利益。...查看全文

合作前需注意以下问题：1.确认对方资格；2.合同形式；3.必备条款清晰；4.订约前尽协助、通知义务；5.合同内容不得损害公共利益，不得串通损害国家第三人利益。...查看全文

购销合同要注意内容准确、质量责任明确、交货及损耗计算明确、验收标准及异议期限明确、违约责任明确。根据2021年《民法典》第五百九十六条规定，买卖合同应包括标的物名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和...查看全文

租赁合同中的关键问题及建议：1.确保与签约人为产权人或经过授权；2.明确租金和押金支付方式，最好通过银行划账，并保留相关凭证；3.根据不同违约情形约定不同违约责任；4.对附属设施、设备的维修和费用支付进行约定；5.非住宅租赁需注意...查看全文

本文主要讲述了在签署劳动合同前,劳动者需要了解用人单位的基本情况,包括确认用人单位是否合法、法人代表姓名、单位地址和联系电话等信息,并将这些信息明确写在合同中。此外,劳动者还需要明确自己的具体工作内容和工作地点,以及劳动报酬的支付...查看全文

本文主要讲述了在签署购房合同时需要注意的风险点，包括产权办理条款、质量要求、贷款申请、违约责任、房屋面积、价格、收费、付款额、房屋质量、售后物业管理等方面的条款。此外，如果买方因缺少支付房款能力、房屋买卖合同反悔、房屋质量瑕疵、限...查看全文

二手房交易中的中介合同应包括房屋基本概况、过户方式、房款支付、交付方式、佣金约定等内容，以避免纠纷和不明确导致的问题。同时，合同还应明确违约责任和争议解决方式，确保合同的有效性和安全性。...查看全文

1、索取公摊数据；在签订购房合同时，让发展商出示有关计算公摊面积的数据，包括整幢建筑的建筑面积、套内建筑面积之和、不应分摊的建筑面积等基本数据，也可以要求发展商列明公摊公用建筑面积的具体项目以及各项目的面积，这样业主可...查看全文

避免买房风险应注意房屋产权是否明确；买卖双方身份证明是否真实有效；房屋质量是否合格（查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表，核实面积实测表，了解房屋实际面积并与合同进行核实，索要管线分布竣工图）；中介公司是否存在暗箱...查看全文

购房合同中漏填通讯地址会给双方带来麻烦，无法解除合同或进行仲裁、诉讼，增加维权难度；错误按揭期数需及时更正，否则可能拖延放款时间；签订合同时必须填写正确的借款人信息，以免影响自身利益。...查看全文

律师分析： 1.注意产权办理约定；2.购房者在签合同时一定要详细地把质量要求写进合同；3.注明买方在合同生效的几天之内向金融机构申请贷款，如果不能通过的话，买方可以取消合同，全数取回定金；4.约定好违约责任。 【法律依据】： 《...查看全文

本文介绍了赠送面积和公摊面积以及层高、年限和承诺缩水等导致面积缩水的问题，并给出了解决办法。文章提醒购房者要时刻保持清醒的头脑，牢记“天上不会掉馅饼”，咨询专业人士，并在合同中注明相关条款以防止开发商的违约行为。...查看全文

在签署合同时，降低风险需要注意多个方面。首先，充分利用法律专业人士的帮助可以更好地预防合同纠纷。其次，认真审查签约对象的主体资格和资信能力也是非常重要的。此外，合同名称和内容要一致，并且明确规定双方应承担的义务和违约责任。在合同中...查看全文

借夫妻假离婚逃避债务的案件需采取强制与教育相结合的方法。执行人员应通过宣传法律、指出法律后果等方式，做好被执行人的思想工作。对于拒不履行义务的少数被执行人，可采取强制措施。对通过行政程序离婚的案件，可直接采取查封、扣押等强制执行措...查看全文

购房者对尚未完工的房屋支付全额预售款，具有一定的风险性。这些风险表现在：房产公司的经营状况是否良好，是否能如期竣工，楼商能否顺利拿到产证，配套是否能跟上等等。如何既买到称心的房屋又能减少预售款风险呢？购房者应当好好把握...查看全文

非法集资是一种犯罪行为，包括非法吸收公众存款和集资诈骗。非法吸收公众存款是指没有合法资格的组织吸收公众存款或有合法资格的组织非法吸收公众存款。集资诈骗是以非法占有为目的，通过欺骗方式募集资金，使他人基于错误认知处分财产。...查看全文

法律分析： 避免商品房的交易风险应当注意防范定金纠纷、一房二卖纠纷、二手房买卖中承租人纠纷、房屋质量纠纷、中介费纠纷、房屋广告虚假纠纷、共有房产单独处分纠纷、小产权房买卖纠纷、房屋配套设、房产买卖中户口迁出纠纷等。 法律依据： 《...查看全文

法律分析:避免买房风险应注意房屋产权是否明确；买卖双方身份证明是否真实有效；房屋质量是否合格（查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表，核实面积实测表，了解房屋实际面积并与合同进行核实，索要管线分布竣工图）；中...查看全文

法律分析： 避免商品房风险，首先应仔细了解开发商的背景，确认开发商的五证齐全。其次，订立认购合同前应考虑周全，确认房屋满足自身需求。最后，在签订合同时应仔细查看合同条款，保护自身合法权益不受违法条款侵犯。 法律依据： 《民法典》 ...查看全文