购房后要及时办理土地证，否则风险大；有房产证但土地使用权不属于自己。很多地区没有土地证的房子也可以上市交易。...查看全文

办理二手房土地使用权证需要提供相关材料，经申请、审查、勘测等程序后领取证书。《土地管理法实施条例》规定土地登记发证制度，土地所有权和使用权受法律保护，不得侵犯。农村集体土地使用证的办理也需遵循相关法规，具体流程请咨询相关部门。...查看全文

(1)土地证丢失土地证丢失的话，只要补办一个便能够继续交易，对房屋的买卖影响不大，甚至可能还不用补办直接过户，因为相关部门有记录在案，所以这种情况是可以办理过户手续的，房屋也能正常的交易。房产证...查看全文

购房后要及时办理土地证，否则会存在风险。即使有房产证，土地使用权也不属于自己。但在某些地区，没有土地证也能上市交易。...查看全文

买二手房无土地证，卖方隐瞒可撤销合同；可让卖方配合办理土地使用权证书。...查看全文

法律分析：买的二手房没有土地证需要持相关的文件去相关的管理部门进行办理土地使用权证书。土地使用权证是证明土地使用权归属的证明文书，是解决土地权属争议的必要证明文件。法律依据：《中华人民共和国土地管理...查看全文

二手房没土地证如何办理？联系出卖方，携带相关证件到土地管理部门注销原土地证，办理新土地证手续。二手房买卖合同纠纷主要包括逾期支付房款、交付房屋延迟、过户手续延误、定金返还、中介行为、解除合同、房屋质量、黑白合同和户口迁移引发的纠纷...查看全文

买卖房屋时，应准备好房产证、契税证、土地证、身份证、户口本等材料，联系出卖方前往土地管理部门办理土地登记申请。同时，还需办理注销原房主土地证和新房住姓名土地证手续。...查看全文

1、签订土地合同买方办好房权证后，还要和原土地证使用者签订土地过户合同，之后带身份证、房产证(复印件)、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件，到土管部门下设的测绘公司申请测绘;2、测绘公司测...查看全文

没有了，已经进行了“两证合一”，只有不动产登记证。...查看全文

法律分析: 买二手房还有土地证，根据法律规定，二手房在房地产证和土地证齐全的情况下方可进行上市交易，此外，购买二手房后办理房产过户手续，然后持买卖契约、土地证和过户后的房产证去国土资源局窗口办理土地证的过户手续。《中华人...查看全文

法律分析： 二手房交易没有土地证的处理措施为：看原业主土地证上所写的性质，从而判断是否能办理更名或补办手续。国有土地证的取得方式有两种，一种是有偿取得，可依法转让。另一种是无偿取得，即以划拨方式取得，以这种方式取得的土地在转让前，...查看全文

买二手房没有土地证，要注意是否为违建房屋，建议不要购买。没有土地证的房屋是不能转让的，购买后无法办理过户手续。根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的...查看全文

法律分析：1、买二手房没有土地证，要注意是否为违建房屋，建议不要购买。 2、没有土地证的房屋是不能转让的，购买后无法办理过户手续。 3、法律依据：《城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产，不得转让： （一）以出让方式取得土地使用...查看全文

二手房无需土地证，交易流程包括核实证件、商定价格和时间、签订合同、审批立契、缴税、过户产权。...查看全文

法律分析：二手房交易没有土地证可以看原业主土地证上所写的性质是什么，才知道是否可以办理更名或补办手续。国有土地证的取得方式有两种，一种是有偿取得，可依法转让。另一种是无偿取得，即以划拨方式取得，以这种方式取得的土地在转让前...查看全文

律师分析： 买二手房的时候，如果土地使用证没有过户，应当由双方积极协商向土地管理部门申请对土地使用证进行过户，避免蒙受不必要的损失。房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证就意味着房主不具备...查看全文

二手房转移土地证所需提交的材料包括买方和卖方的身份证原件及复印件，房产证原件及复印件，原始土地证原件及复印件，以及房屋过户的契税发票原件及复印件。房产证可以代办理，但需办理委托公证。办理房产过户需要准备房地产转移登记申请表、房屋过...查看全文

1、签订土地合同买方办好房产证后，要和原土地证使用者签订土地过户合同，带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等原件及复印件，到土管部门下设的测绘公司申请测绘;2、测绘公司测绘测绘公...查看全文

二手房买卖合同没有土地证，需要看原业主土地证上写的性质是什么：1、一种是有偿取得，可以依法转让。2、另一种是免费取得，即通过划拨方式取得。这样取得的土地在转让前，必须经政府批准并缴纳土地出让金，...查看全文