集资建房分为公司职工和私人两种方式。公司职工集资房属经济适用住房，需按规定办理权属登记，但权限受限。私人集资房缺乏明确法规，尚无定论是否可获得房产证，建议咨询当地房管局了解具体情况。...查看全文

买集资房不能办理房产证，集资房属于企事业单位的财产。购买集资房只能获得使用权，产权归企事业单位。集资房可以作为抵押物贷款，但购买者的使用权受房产所有权人的资信情况影响。集资房一般由国有单位组织建设，不对外出售。购买集资房时需注意土...查看全文

集资房无法办理房产证，因为其产权归属于企事业单位，购买者只有房地产使用权，没有完全产权。根据相关法律规定，集资房没有独立的房地产登记凭证，因为房地产物权属于国家所有，不得登记。...查看全文

集资建房能办理房产证，集资房可以由当地集资房建设单位办理大产权证。办理完大产权证后，如果买卖房屋的，买卖双方人应当凭集资批文或资产处置通知书、房屋买卖合同、国有土地使用证，完税证明等材料申请办理集资房转移登记。 为什么集资房不能领...查看全文

集资房不能办理房产证。也就是说，集资房是企业财产的一部分，单位有权处置集资房。集资房的产权以整体产权的形式归属于企事业单位，即员工购买的只是房地产的使用权，而不是房地产的完全产权。因此，集资房没有独立的房地产登记凭证。相关法律规定...查看全文

集资房不能办理房产证。集资房是企业财产的一部分，单位有权处置集资房，集资房的产权以整体产权的形式归属于企事业单位，即员工购买的只是房地产的使用权，而不是房地产的完全产权。因此，集资房没有独立的房地产登记凭证。根据相关法律的规定，房...查看全文

但是实际上集资房是不可以办理房产证的，因为集资房只是单位为了解决职工的住房问题而筹集资金建成的房产，并在建成之后以较低的价格转让给内部职工的。所以集资房的产权是归属企事业单位。所以也就是说集资房是企业财产的组成部分，单...查看全文

集资建房能办理房产证，集资房可以由当地集资房建设单位办理大产权证。办理完大产权证后，如果买卖房屋的，买卖双方人应当凭集资批文或资产处置通知书、房屋买卖合同、国有土地使用证，完税证明等材料申请办理集资房转移登记。 集资建房可以办房产...查看全文

单位集资房不可以办不动产权证。集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、单位职工个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。单位集资建房是单位组织职工向单位缴纳资金，由单位以自己的名义，在自有土地上筹建房屋，房...查看全文

法律分析:集资房办理房产证需在建设完毕后，由建设单位办理大产权证完成新建房屋初始登记。建设单位按前项规定确认产权后，买卖双方凭集资批文或资产处置通知书、房屋买卖合同、国有土地使用证，完税证明等材料申请办理集资房转移登记，核...查看全文

集资建房没有房产证，不能上市交易。若要出售集资房，需满足一定条件，如集资比例、房产证领取时间等。如果按出资比例确定产权，职工可以拥有全部或部分产权，单位则具有优先购买权。在办理产权证5年后，可以补交土地出让金并具有商品房的性质，自...查看全文

集资房满5年后可交易买卖，需补交超过最高购房总价标准的部分综合地价款。根据《经济适用住房管理办法》，购房人满5年可上市转让，需交纳土地收益等相关价款后取得完全产权。集资房是通过筹集资金共同承担建造的房屋，权属按出资比例确定。...查看全文

集资建房可办理房产证，集资房可由当地集资房建设单位办理大产权证。买卖双方凭集资批文或资产处置通知书、房屋买卖合同、土地使用证、完税证明等材料可申请办理集资房转移登记。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，与不动产登记簿应一...查看全文

集资建房分两种：一是公司职工集资建房的方式。二是私人集资建房的方式。集资房在《经济适用住房管理办法》出台后被纳入经济适用住房范围，是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨土地建设、按成本价出售给内部职工的房屋...查看全文

集资房购买需注意房产证，有房产证才安全。集资房为单位解决住房问题建的，比商品房便宜。购买时需关注土地开发、规划许可证、开工许可证、预售许可证，无此证将无法获得房产证。只有卖方个人拿到房产证后购买才安全。...查看全文

集资建房分两种：一是公司职工集资建房的方式。二是私人集资建房的方式。 集资房在《经济适用住房管理办法》出台后被纳入经济适用住房范围，虽然居民个人购买经济适用住房后，应当按照规定办理权属登记，但对集资房的权限限制较大。 对于私人集资...查看全文

自办房产证流程及所需材料：1.确保开发商已完成大产权登记。2.领取房产所有权登记申请表。3.取得测绘图。4.填写表格、盖章、领取相关文件。5.缴纳公共维修基金和契税。6.提交申请材料。7.按时领取产权证，并缴纳印花税、产权登记费等...查看全文

依据我国相关法律的规定，申请办理单位集资房房产证的，房产证一般会在受理登记申请之日起30个工作日内办结，出具房产证。一、房产证换不动产证流程是什么房产证换房产证的流程：1、准备以下材料：房地产登...查看全文

集资建房能办房产证。集资房办房产证的流程可分为两个步骤：办理大产权证（初始登记）和办理小产权证（转移登记），具体如下：1、办理集资房大产权证。在集资房建设完毕以后，应当由建设单位办理大产权证，即完成新建房屋初始登记。建...查看全文

集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产，建成后以较低的价格转让给内部职工。集资房不能在市场上自由转让。并且集资房的产权以整体产权的形式属于企...查看全文