集资房不能办理房产证。也就是说，集资房是企业财产的一部分，单位有权处置集资房。集资房的产权以整体产权的形式归属于企事业单位，即员工购买的只是房地产的使用权，而不是房地产的完全产权。因此，集资房没有独立的房地产登记凭证。相关法律规定...查看全文

集资建房分为公司职工和私人两种方式。公司职工集资房属经济适用住房，需按规定办理权属登记，但权限受限。私人集资房缺乏明确法规，尚无定论是否可获得房产证，建议咨询当地房管局了解具体情况。...查看全文

买集资房不能办理房产证，集资房属于企事业单位的财产。购买集资房只能获得使用权，产权归企事业单位。集资房可以作为抵押物贷款，但购买者的使用权受房产所有权人的资信情况影响。集资房一般由国有单位组织建设，不对外出售。购买集资房时需注意土...查看全文

集资房可以办房产证,属于经济适用房的组成部分。房屋建成后归职工和单位共同所有,满5年可以就超过核定的最高购房总价标准以外的部分补交10%的综合地价款取得完全产权、办理房屋产权证。...查看全文

但是实际上集资房是不可以办理房产证的，因为集资房只是单位为了解决职工的住房问题而筹集资金建成的房产，并在建成之后以较低的价格转让给内部职工的。所以集资房的产权是归属企事业单位。所以也就是说集资房是企业财产的组成部分，单...查看全文

集资建房可办理房产证，集资房可由当地集资房建设单位办理大产权证。买卖双方凭集资批文或资产处置通知书、房屋买卖合同、土地使用证、完税证明等材料可申请办理集资房转移登记。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，与不动产登记簿应一...查看全文

集资建房能办理房产证，集资房可以由当地集资房建设单位办理大产权证。办理完大产权证后，如果买卖房屋的，买卖双方人应当凭集资批文或资产处置通知书、房屋买卖合同、国有土地使用证，完税证明等材料申请办理集资房转移登记。 为什么集资房不能领...查看全文

单位集资房不可以办不动产权证。集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、单位职工个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。单位集资建房是单位组织职工向单位缴纳资金，由单位以自己的名义，在自有土地上筹建房屋，房...查看全文

集资房无法办理房产证，因为其产权归属于企事业单位，购买者只有房地产使用权，没有完全产权。根据相关法律规定，集资房没有独立的房地产登记凭证，因为房地产物权属于国家所有，不得登记。...查看全文

集资建房能办房产证。集资房办房产证的流程可分为两个步骤：办理大产权证（初始登记）和办理小产权证（转移登记），具体如下：1、办理集资房大产权证。在集资房建设完毕以后，应当由建设单位办理大产权证，即完成新建房屋初始登记。建...查看全文

法律分析:集资房办理房产证需在建设完毕后，由建设单位办理大产权证完成新建房屋初始登记。建设单位按前项规定确认产权后，买卖双方凭集资批文或资产处置通知书、房屋买卖合同、国有土地使用证，完税证明等材料申请办理集资房转移登记，核...查看全文

是否可以过户取决于是否有着完全的产权。在我国，如果集资房的产权全部是单位员工个人的，则该集资房可以过户。但如果集资房的产权部分是单位，部分是员工个人的，则一方未经其他共有人同意不得擅自处分共有物，也就是说不能随意过户，而是应该在取...查看全文

无论是对于土地还是房屋，其中最重要的就是产权证。根据相关规定，集体土地是不能办理房产证的。      正常情况下集体土地的性质是不能办房产证的，因为不是个人产权...查看全文

依据我国相关法律的规定，申请办理单位集资房房产证的，房产证一般会在受理登记申请之日起30个工作日内办结，出具房产证。一、房产证换不动产证流程是什么房产证换房产证的流程：1、准备以下材料：房地产登...查看全文

集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产，建成后以较低的价格转让给内部职工。集资房不能在市场上自由转让。并且集资房的产权以整体产权的形式属于企...查看全文

(一)房屋购销合同原件及补充合同原件。(二)商品房销售统一发票原件。(三)房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋...查看全文

法律分析:集资房可以有房产证。集资房属于经济适用房的组成部分，房屋建成后归职工和单位共同所有，满5年可以就超过核定的最高购房总价标准以外的部分补交10%的综合地价款取得完全产权。法律依据:《《经济适用住房管...查看全文

没有房产证的集资房能买吗 没有房产证的集资房不能买。房产证是房产过户的必要凭证,没有房产证则无法过户,购房者的权益也得不到保障。集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房...查看全文

集资房无法办理房产证，产权归企事业单位。购买集资房只是购买房屋使用权，使用权取决于产权人的信誉。集资房不能自由转让，产权属于企事业单位，职工只拥有使用权。...查看全文

集资建房能办理房产证，集资房可以由当地集资房建设单位办理大产权证。办理完大产权证后，如果买卖房屋的，买卖双方人应当凭集资批文或资产处置通知书、房屋买卖合同、国有土地使用证，完税证明等材料申请办理集资房转移登记。 集资建房可以办房产...查看全文