婚前父母出资买房离婚怎么分

律师回答
摘要:夫妻共同财产的房产可分割,婚后共同购买的房屋登记在一方名下也属于共同财产;父母婚前出资购置房屋应认定为对子女的赠与,除非明确表示是赠与双方的。分割方式可协商或诉讼。
1、被认定为夫妻共同财产的房产才能够被分割。 2、若一方婚前承租,婚后使用共同财产购买的房屋,登记在一方名下,应当认定为夫妻共同财产,可分割。分割方式可以是协商分割,协商不成则可进行诉讼。 3、当事人结婚前,父母出资购置房屋,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但若父母明确表示赠与双方,则除外。
法律依据
《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第二十七条_x000D_由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。_x000D_第二十九条_x000D_当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。

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