业主委员会是代表业主利益的组织，维护业主权益，监督、商量、谈判、诉讼。业主与物业管理处存在利益冲突，业主处于弱势地位，只有联合起来才能与物业管理处抗衡。业主委员会对业主有利无害，业主有权要求委员表述自己诉求。...查看全文

业主有这个权利，业主委员会的产生是召开全体业主大会选举的结果，需要公开透明，不可以暗箱操作。一、业主委员会的产生途径是怎样的业主委员会由业主大会选举产生。法律规定，业主可以设立业主大会，选举业主委员会。...查看全文

业主委员会应由业主大会选举产生，一个物业管理区域通常只有一个业主委员会。多个业主委员会会导致职能冲突。后建楼盘的业主可通过增选或补选方式加入业主委员会。...查看全文

法律分析：1、选举业主委员会成员。2、修改业主大会议事规则。3、修改管理规约。4、制定新的物业服务内容、标准以及物业服务收费方案。5、选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人。6、筹集和使用专项维修资金。7、改建、重建建筑物及其附属设...查看全文

业主委员会的选举由上一届业主委员会主持。第一届业主委员会，由业主大会筹备小组在有关政府部门的指导下，按本机制选举产生。业主委员会的委员由业主大会选举产生。业主委员会成员每届任期三年，可以连选连任。业主委员会委员的人数是15名。业主...查看全文

业主委员会的选举由上一届业主委员会主持。第一届业主委员会，由业主大会筹备小组在有关政府部门的指导下，按本办法选举产生。业主委员会的委员由业主大会选举产生。业主委员会成员每届任期三年，可以连选连任。业主委员会委员的人数是15名。业主...查看全文

业主委员会的选举由上一届业主委员会主持。第一届业主委员会，由业主大会筹备小组在有关政府部门的指导下，按本形式选举产生。业主委员会的委员由业主大会选举产生。业主委员会成员每届任期三年，可以连选连任。业主委员会委员的人数是15名。业主...查看全文

律师分析： 业主因故不能参加业主大会会议的，可以书面委托代理人参加业主大会会议。未参与表决的业主，其投票权数是否可以计入已表决的多数票，由管理规约或者业主大会议事规则规定。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第二百七十八条...查看全文

本文主要探讨了小区业主的知情权问题,其中包括了业主是否具有查看小区监控的权利、业主不满意物业服务质量是否可以拒绝支付物业费、小区业主知情权的内容等。小区业主的知情权是保障其权益的重要手段,业主应当及时了解与物业管理相关的情况和资料...查看全文

业主大会的投票表决结果通常不对业主公开，以保护业主隐私。但根据地区和法律规定，可能会有例外。业主可以通过联系物业公司、查询会议记录、查看公示栏或查询相关法律法规来了解投票结果。具体的公示方式可能因地区和小区管理而异，建议咨询物业公...查看全文

一、小区业委会选举规则第一条根据我国宪法、选举法和有关房屋土地管理部门发布的关于业主委员会的文件精神，制定本办法。第二条业主委员会的选举由上一届业主委员会主持。第一届业主委员会的选举要成立筹备组，在房产管理...查看全文

如果我们是一个小区的户数，我们就会很想要能够得到一定的比较，关注我们生活的领导人，因为如果我们的业委会没有合法合理的人，管理我们们可能会打错门，这个小区很混乱，那小区业委会选举规则?以下由我本人为您介绍相关内容。一、...查看全文

一、小区业主委员会的人数多少合适 1、小区业主委员会的人数为小区总户数的2%左右合适，在此基础上增加一名或者减少一名，选出单数。小区业主委员会由业主或业主大会会议推选代表，集中选举而产生。 2、法律依据：《中华人民共和国物业管理条...查看全文

没有业主委员会该如何维权 可以向住建局物业科投诉 物业管理条例 第五条：国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。 第三...查看全文

一、小区业主委员会有工资吗我国有关于我们平时的住房，大多数的住房都是以一个小区一个小区来划分的。而每一个小区都会有物业的存在，这都是我们再熟悉不过的了，因为平时我们都是遇到了关于房子的一些问题就会找到物业来寻求帮助。而...查看全文

法律分析：业主委员会本身必须是小区业主，其他人员不能成为业主委员会委员。业主委员会委员应当由热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力的业主担任。业主委员会是业主自我管理、自我服务、办理本辖区涉及物业管理的公共事务的自治性组...查看全文

一、小区业主委员会有工资吗 我国有关于我们平时的住房，大多数的住房都是以一个小区一个小区来划分的。而每一个小区都会有物业的存在，这都是我们再熟悉不过的了，因为平时我们都是遇到了关于房子的一些问题就会找到物业来寻求帮助。而我们作为房...查看全文

法律分析：业主委员会本身必须是小区业主，其他人员不能成为业主委员会委员。业主委员会委员应当由热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力的业主担任。业主委员会是业主自我管理、自我服务、办理本辖区涉及物业管理的公共事务的自治性组...查看全文

业主具有查阅业委会账目的权利，若业委会在管理过程中存在不合理的现象，业主有权召开业主大会，对公共区域的经营行为进行监督。此外，业主还可以联合其他业主直接向人民法院起诉，请求公开共用部分的使用和收益情况，或请求对公共区域的收益进行分...查看全文

物业不组织成立业主委员会违法吗…? 物业合同不是业主签，一般由业委会或者业主大会盖章生效。法律规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应...查看全文