房价上涨卖家不想卖房了能否解除协议？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问房价上涨卖家不想卖房了能否解除合同

答

法律解析：房价上涨卖家不想卖房了可以解除合同，但卖家需要承担违约责任，并向买家支付违约金、赔偿金等；如果买家拒绝行使房屋买卖合同解除权，则可以要求卖家继续履行该合同。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 ...查看全文

问房价上涨卖家不想卖房了能否解除合同？

答

律师分析：房价上涨卖家不想卖房了可以解除合同，但卖家需要承担违约责任，并向买家支付违约金、赔偿金等；如果买家拒绝行使房屋买卖合同解除权，则可以要求卖家继续履行该合同。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 ...查看全文

问房价上涨卖家不想卖房了能否解除合同

答

法律分析：房价上涨卖家不想卖房了可以解除合同，但卖家需要承担违约责任，并向买家支付违约金、赔偿金等；如果买家拒绝行使房屋买卖合同解除权，则可以要求卖家继续履行该合同。法律依据：《中华人民共和国民法典...查看全文

问房价上涨卖家不想卖房了可否解除合同

答

房价上涨后，卖家不想卖房了就不能随意解除合同。如果卖家要求解除合同，买家可以要求卖家按约定期限履行买卖义务，或者向法院起诉要求卖家及时履行房屋买卖合同，并承担相应的违约责任。...查看全文

问若房价上涨卖家不想卖房了，能否解除购房合同？

答

房价上涨卖家不想卖房了不可以随意将购房合同解除。买家可以要求卖家在约定期限内履行买卖义务，或起诉至法院要求卖家及时履行购房合同，承担相应的违约责任。房价上涨卖家不想卖房了可否解除合同房价上涨卖家不想卖房了不可以随意解除合同。卖...查看全文

问如果房价上涨，卖家不想卖房了，是否可以解除合同？

答

房价上涨卖家不想卖房了不可以随意解除合同。卖家要求解除合同的，买家可以要求卖家在约定期限内履行买卖义务或起诉至法院要求卖家及时履行房屋买卖合同，承担相应的违约责任。房价上涨卖家不想卖房了可以将购房合同解除吗房价上涨卖家不想卖房...查看全文

问房价上涨卖家不想卖房了可以将购房合同解除吗

答

由于房价上涨，卖家不可以随意解除购房合同。买家有权要求卖家在约定期限内履行买卖义务，或者向法院起诉要求卖家按时履行合同，并承担相应的违约责任。...查看全文

问房价持续上涨，卖家能否要求解除购房合同？

答

房价上涨卖家不想卖房了能否解除合同，解除合同需赔偿；卖家因房价上涨解除合同需赔偿买家，可诉诸法院；房价上涨卖家违约，买家可主张双倍定金或违约金，要求履行合同。...查看全文

问房价上涨卖房人不履行协议怎么办？

答

律师解答：按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，一般应责令双方继续履行。在...查看全文

问卖家因房价上涨解除合同如何赔偿买家

答

法律分析：卖家因房价上涨解除合同赔偿买家如下：因房价上涨解除合同属于严重违约，可以按照合同的违约条款进行赔偿，协商不一致的可以向法院起诉，法院根据买房人的实际损失要求卖方进行赔偿。法律依据：《民法典》第五百八十五条当事人...查看全文

问卖家因房价上涨解除合同如何赔偿买家

答

法律分析：卖家因房价上涨解除合同属于严重违约，可以按照合同的违约条款进行赔偿，如果协商不一致的，可以向法院起诉，法院根据买房人的实际损失要求卖方进行赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十...查看全文

问房价持续上涨，卖家考虑提前解除合同

答

在房价上涨时,卖家可以解除房屋买卖合同,但需承担违约责任并支付相应的赔偿金。如果买家拒绝行使解除合同的权利,卖家仍需继续履行该合同。买房纠纷可以通过协商、调解或诉讼解决。卖家在交房时间未按时履行责任时,买家有权要求赔偿。但需先了解...查看全文

问房价上涨卖家违约怎么办

答

法律分析：房价上涨卖家违约的，买家可以对卖方要求加价或拒绝继续履行合同的事实进行取证，并应及时以书面形式向卖方致函，要求按合同约定履行双方义务。或者向卖方主张双倍定金或者违约金。法律依据：《中华人民...查看全文

问房屋买卖协议能否解除？

答

律师解答：能解除。根据我国《中华人民共和国民法典》的规定，合同的解除主要有两种方式，即当事人协商一致解除合同及当事人行使约定或法定合同解除权解除合同。实践中，后者是合同解除的常见方式。所谓合同解除权，是指合同约定的解除合同条件成...查看全文

问买房后房价大涨卖家能否请求补偿

答

法律分析:买房后房价大涨卖家不能请求补偿。我国法律规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。法律依据:《民法典》第五百一十...查看全文

问解除买卖协议能否要求赔偿房屋差价？

答

律师解答：商品房买卖合同已成立，买受人已交付了大部分房款，因出卖人过错导致合同法履行，买受人有权提出解除合同并要求赔偿房屋差价损失；出卖人因法定解除而会获利，不应支持房屋差价损失赔偿。解除买卖合同能否要求赔偿房屋差价视情况而定。...查看全文

问房价上涨二手房卖家毁约怎么办

答

法律分析:房价上涨二手房卖家毁约，买家可以选择解除合同，由卖家承担相应的违约责任并向买家支付违约金、赔偿金等；买家拒绝行使房屋买卖合同解除权的，可以要求卖家继续履行该合同。法律依据:《《中华人民共和国民法典...查看全文

问房价上涨房屋买卖违约如何解决

答

房价上涨房屋买卖违约需要承担违约责任支付违约金。当事人拒绝行使合同解除权的可以要求其继续履行该合同，采取补救措施；当事人选择解除合同的可以要求其承担违约责任，赔偿因违约行为造成的损失。一、根本违约的法律后果是...查看全文

问房价上涨房屋买卖违约了怎么办

答

法律分析:房价上涨房屋买卖违约应当承担相应的违约责任。房价上涨或下降属于正常的商业风险范围，未致使合同基础动摇或丧失，当事人应当继续按照合同约定全面履行约定的义务，随意违约将面临违约责任。法律依据:《民法典...查看全文

问房屋买卖协议不能继续履行能否解除协议？

答

律师解答：房屋买卖合同不能继续履行，合同当事人可以解除合同。具有因不可抗力致使不能实现合同目的、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的等情形之一时，当事人可以解除合同。【法律依据】：《中华人民共和国民...查看全文