房价上涨卖家不想卖房了可否解除合同-法律问答|晖律网

相关法律问题

问如果房价上涨，卖家不想卖房了，是否可以解除合同？

房价上涨卖家不想卖房了不可以随意解除合同。卖家要求解除合同的，买家可以要求卖家在约定期限内履行买卖义务或起诉至法院要求卖家及时履行房屋买卖合同，承担相应的违约责任。房价上涨卖家不想卖房了可以将购房合同解除吗房价上涨卖家不想卖房...查看全文

问房价上涨卖家不想卖房了能否解除合同

答

法律分析：房价上涨卖家不想卖房了可以解除合同，但卖家需要承担违约责任，并向买家支付违约金、赔偿金等；如果买家拒绝行使房屋买卖合同解除权，则可以要求卖家继续履行该合同。法律依据：《中华人民共和国民法典...查看全文

问房价上涨卖家不想卖房了能否解除合同？

答

律师分析：房价上涨卖家不想卖房了可以解除合同，但卖家需要承担违约责任，并向买家支付违约金、赔偿金等；如果买家拒绝行使房屋买卖合同解除权，则可以要求卖家继续履行该合同。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 ...查看全文

问房价上涨卖家不想卖房了能否解除合同

答

法律解析：房价上涨卖家不想卖房了可以解除合同，但卖家需要承担违约责任，并向买家支付违约金、赔偿金等；如果买家拒绝行使房屋买卖合同解除权，则可以要求卖家继续履行该合同。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 ...查看全文

问若房价上涨卖家不想卖房了，能否解除购房合同？

答

房价上涨卖家不想卖房了不可以随意将购房合同解除。买家可以要求卖家在约定期限内履行买卖义务，或起诉至法院要求卖家及时履行购房合同，承担相应的违约责任。房价上涨卖家不想卖房了可否解除合同房价上涨卖家不想卖房了不可以随意解除合同。卖...查看全文

问房价上涨卖家不想卖房了能否解除协议？

答

律师解答：房价上涨卖家不想卖房了可以解除合同，但卖家需要承担违约责任，并向买家支付违约金、赔偿金等；如果买家拒绝行使房屋买卖合同解除权，则可以要求卖家继续履行该合同。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 ...查看全文

问房价上涨卖家不想卖房了可以将购房合同解除吗

答

由于房价上涨，卖家不可以随意解除购房合同。买家有权要求卖家在约定期限内履行买卖义务，或者向法院起诉要求卖家按时履行合同，并承担相应的违约责任。...查看全文

问房价持续上涨，卖家能否要求解除购房合同？

答

房价上涨卖家不想卖房了能否解除合同，解除合同需赔偿；卖家因房价上涨解除合同需赔偿买家，可诉诸法院；房价上涨卖家违约，买家可主张双倍定金或违约金，要求履行合同。...查看全文

问卖家因房价上涨解除合同如何赔偿买家

答

法律分析：卖家因房价上涨解除合同属于严重违约，可以按照合同的违约条款进行赔偿，如果协商不一致的，可以向法院起诉，法院根据买房人的实际损失要求卖方进行赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十...查看全文

问卖家因房价上涨解除合同如何赔偿买家

答

法律分析：卖家因房价上涨解除合同赔偿买家如下：因房价上涨解除合同属于严重违约，可以按照合同的违约条款进行赔偿，协商不一致的可以向法院起诉，法院根据买房人的实际损失要求卖方进行赔偿。法律依据：《民法典》第五百八十五条当事人...查看全文

问房价持续上涨，卖家考虑提前解除合同

答

在房价上涨时,卖家可以解除房屋买卖合同,但需承担违约责任并支付相应的赔偿金。如果买家拒绝行使解除合同的权利,卖家仍需继续履行该合同。买房纠纷可以通过协商、调解或诉讼解决。卖家在交房时间未按时履行责任时,买家有权要求赔偿。但需先了解...查看全文

问房价持续上涨，二手房卖家为何不履行合同？

答

房价上涨导致二手房卖家毁约的处理方法和买方权利，以及二手房卖方不配合过户的解决方法和买方的权利。根据合同约定或法律规定，买方可以解除合同并要求赔偿，或要求卖方继续履行合同。如果协商不成，买方可以向法院提起诉讼要求履行合同或解除合同...查看全文

问房价上涨卖房人不履行合同怎么办？

答

律师分析：按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，一般应责令双方继续履行。在...查看全文

问【每周一“典”】签订房屋买卖合同卖家因房价上涨想毁约怎么办？

答

2019年3月，许某与房主张某签订房屋买卖合同，约定房款90万元，半年后办理过户及交房手续。但半年后由于房价上涨幅度较大，张某拒绝交房。网络图片 &nb...查看全文

问房价上涨卖家违约怎么办

答

法律分析：房价上涨卖家违约的，买家可以对卖方要求加价或拒绝继续履行合同的事实进行取证，并应及时以书面形式向卖方致函，要求按合同约定履行双方义务。或者向卖方主张双倍定金或者违约金。法律依据：《中华人民...查看全文

问房价上涨卖房人不履行合同怎么处理

答

法律解析：按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，一般应责令双方继续履行。在...查看全文

问签卖房合同后房价上涨房主宁赔不卖法院怎么判

答

房价上涨引发的二手房交易纠纷中，卖方宁愿赔偿违约金也不愿按合同出售房屋。法院判决中指出，若合同继续履行没有现实困难，法院一般会判决双方继续履行合同，并支持守约方要求违约方支付违约金的诉讼请求，以维护法律约束力和惩戒功能。...查看全文

问卖房签了定金合同不想卖了是否可以

答

买房收了定金没签合同不想卖的，违约方应当将定金双倍返还。若债务人履行债务，则定金抵作价款或收回。收受定金方不履行债务应双倍返还。建议双方协商解决，最好只退还已收款项。...查看全文

问房价上涨二手房卖家毁约怎么办

答

法律分析:房价上涨二手房卖家毁约，买家可以选择解除合同，由卖家承担相应的违约责任并向买家支付违约金、赔偿金等；买家拒绝行使房屋买卖合同解除权的，可以要求卖家继续履行该合同。法律依据:《《中华人民共和国民法典...查看全文

问房价上涨房屋买卖违约如何解决

答

房价上涨房屋买卖违约需要承担违约责任支付违约金。当事人拒绝行使合同解除权的可以要求其继续履行该合同，采取补救措施；当事人选择解除合同的可以要求其承担违约责任，赔偿因违约行为造成的损失。一、根本违约的法律后果是...查看全文