一、什么情况下抵押权人能处分抵押物有下列情况之一的，抵押权人有权处分抵押的房地产：(一)债务履行期满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的;(二)抵押人死亡，或者被宣告死...查看全文

法律分析： 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。 因此，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可...查看全文

法律分析：债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。 因此，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押...查看全文

法律分析：(一)债务履行期满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的；(二)抵押人死亡，或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的；或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的；(三...查看全文

(一)债务履行期满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的；(二)抵押人死亡，或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的；或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的；(三)抵押人被...查看全文

抵押权人可以在债务履行期限届满但债权未实现、抵押人已死亡或无人还款、抵押人被破产或解散、抵押人违法处置抵押物、当事人约定实现抵押权情况下处置抵押物。...查看全文

抵押权人可以在债务履行期限届满但债权未实现、抵押人死亡且无代还人、抵押人破产或解散、抵押人违反法律规定处置抵押财产或有当事人约定实现抵押权时处置抵押物。...查看全文

律师分析： 抵押人指向债权人提供一定的财产作为抵押物，用以担保债务履行的债务人或第三人。而抵押权人是指对债务人享有债权，并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 为担...查看全文

本文介绍了抵押权人在何种情况下有权处置抵押物，包括债务已经履行完毕、抵押人去世、抵押人违反相关规定等。同时，文章也阐述了抵押权人的权利和义务，包括抵押权人对抵押物的支配权和优先受偿权，以及抵押权人应遵守的抵押合同规定。最后，文章给...查看全文

法律解析： 依据我国法律规定，抵押权的实现必须具备以下四个条件： 1、抵押权必须有效存在。2、必须是债务人履行期限届满。 3、债权人未受清偿。4、债务未受清偿不是由于债权人造成的。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第四...查看全文

律师分析： 依据我国法律规定，抵押权的实现必须具备以下四个条件： 1、抵押权必须有效存在。2、必须是债务人履行期限届满。 3、债权人未受清偿。4、债务未受清偿不是由于债权人造成的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第四...查看全文

依据我国法律规定，抵押权的实现必须具备以下四个条件： 1、抵押权必须有效存在。 2、必须是债务人履行期限届满。 3、债权人未受清偿。 4、债务未受清偿不是由于债权人造成的。 抵押权人行使抵押权都有什么方式？ 规定抵押权实现的方法有...查看全文

抵押人是以自己财产作担保的有民事行为能力人，必须对抵押财产享有处分权。抵押权人是取得和享有抵押权的权利人，不负担任何义务。未成年人也可以为设定抵押合同的相对人，因为债权人仅因抵押合同的订立而受利益。...查看全文

抵押人是以自己或他人的财产作担保的人，需具备民事行为能力和处分权。抵押权人是取得抵押权的权利人，为被担保的债权人，不负担任何义务。未成年人也可为设定抵押合同的相对人。...查看全文

法律分析:抵押人是指为担保债务的履行，不转移财产的占有，而将该财产抵押给债权人的人。一般债务人或者第三人为抵押人。而抵押权人是指就抵押财产依法享有优先受偿权的人，一般债权人是抵押权人。法律依据:《《中华人民...查看全文

抵押权人只有在抵押期满或债务人违约时才能处理抵押物，可以通过协议或拍卖变卖抵押财产获得偿付。如果抵押权人和抵押人未达成协议，抵押权人可以请求法院拍卖或变卖抵押财产。...查看全文

抵押权人可在特定情况下提前行使抵押权，以保护其债权免受损害。根据相关法律规定，如抵押人死亡、被宣告解散或破产、违法处置抵押房产等情况，抵押权人有权提前行使抵押权。此外，建议在签订抵押合同时特别约定，当抵押房屋受到限制、债务人无力偿...查看全文

抵押权人，实际上就是享有抵押权的债权人，这种债权人因为对特定物有抵押权，所以可以就该部分财产优先受偿，也就是：在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人。所谓“抵押权”，就是由债务人或第三人就其提供抵押的特定的财产所设定的物权。相...查看全文

法律分析：抵押权人是指对债务人享有债权，并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人。抵押权人能处分抵押物的情况有：债务履行期满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的等等。《城市房地产抵押管理办...查看全文

法律分析:抵押权人在下列情形下可以处分抵押房产:债务履行期满，抵押权人未受清偿，且当事人之间未达成延期履行的协议的；抵押人死亡，或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的；或者抵押人被依法宣告解散或者破产的等。...查看全文