法律分析:有七类是不能出租的房屋:未经综合验收的新建房屋；未依法取得产权证的房屋；没有房屋租赁证件的房屋；未经原出租人、共有人、抵押权人同意出租的房屋；属于违章建筑的房屋；司法机关和行政机关依法裁定、决定查封限制房地产权利...查看全文

律师分析： 有七类是不能出租的房屋：未经综合验收的新建房屋；未依法取得产权证的房屋；没有房屋租赁证件的房屋；未经原出租人、共有人、抵押权人同意出租的房屋；属于违章建筑的房屋；司法机关和行政机关依法裁定、决定查封限制房地产权利的房屋...查看全文

法律分析:有八类不能出租的房屋:未依法取得房屋所有权证的；司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；共有房屋未取得共有人同意的；权属有争议的；属于违法建筑的；不符合安全标准的；已抵押，未经抵押权人...查看全文

法律解析： 有七类是不能出租的房屋：未经综合验收的新建房屋；未依法取得产权证的房屋；没有房屋租赁证件的房屋；未经原出租人、共有人、抵押权人同意出租的房屋；属于违章建筑的房屋；司法机关和行政机关依法裁定、决定查封限制房地产权利的房屋...查看全文

法律解析： 有七类是不能出租的房屋：未经综合验收的新建房屋；未依法取得产权证的房屋；没有房屋租赁证件的房屋；未经原出租人、共有人、抵押权人同意出租的房屋；属于违章建筑的房屋；司法机关和行政机关依法裁定、决定查封限制房地产权利的房屋...查看全文

律师解答： 有七类是不能出租的房屋：未经综合验收的新建房屋；未依法取得产权证的房屋；没有房屋租赁证件的房屋；未经原出租人、共有人、抵押权人同意出租的房屋；属于违章建筑的房屋；司法机关和行政机关依法裁定、决定查封限制房地产权利的房屋...查看全文

律师解答： 1.未经综合验收的新建房屋不能出租。2.没有产权证的房屋不能出租。3.没有房屋租赁证件的房屋不能出租。4.未经原出租人的书面同意，承租人不能擅自将所租房屋再转租出去。5.属于违章建筑的房屋不能出租。6.产权属于共有的房...查看全文

法律分析:按照规定以下几类房屋是不能出租的:未经综合验收的新建房屋；未依法取得产权证的房屋；没有房屋租赁证件的房屋；未经原出租人、共有人、抵押权人同意出租的房屋；属于违章建筑的房屋；司法机关和行政机关依法裁定、决定查封限制...查看全文

房屋出租的限制条件和房屋出租后的买卖权利：新建住宅未取得许可证、共有产权有争议、未签订租赁合同和未办理登记备案手续的房屋不准出租；房屋出租后，产权人仍可出售和抵押房产，但需提前通知承租人并给予优先购买权。...查看全文

法律分析：政策性租赁房指通过政府或政府委托的机构，按照市场租价向中低收入的住房困难家庭提供可租赁的住房，同时，政府对承租家庭按月支付相应标准的租房补贴。廉租房指政府以租金补贴或实物配租的方式，向...查看全文

政策性租赁房指通过政府或政府委托的机构，按照市场租价向中低收入的住房困难家庭提供可租赁的住房，同时，政府对承租家庭按月支付相应标准的租房补贴。其目的是解决家庭收入高于享受廉租房标准而又无力购买经济适用房的低收入家庭的住...查看全文

法律分析:房屋租赁有五种类型，分别为政策性租赁房、廉租房、经济适用房、两限两竞房以及保障性住房。房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同，房屋租赁合同的内容由当事人双方协商约定。法律依据:《《商品房屋租赁管理办法...查看全文

房屋租赁要注意的禁止条件：未竣工验收、无产权证、无房屋证件、未经同意转租、违章建筑、共有产权、未获抵押权人同意、权属争议、不符合安全标准、被查封禁止出租。如违反，可解除合同并追究房东责任。...查看全文

不能出租的房屋包括未取得房屋所有权证、被法院查封或限制权利、未经共有人同意的共有房屋、权属有争议的房屋、违章建筑以及不符合安全标准的房屋等。这些房屋存在权利缺陷，租赁后果将不受合法保护。...查看全文

房屋出租需满足多项条件，包括新建房屋需通过综合验收、房屋需有产权证和租赁证明、承租人不得擅自转租、不得出租违章建筑、共有房屋需共有人同意出租、抵押房屋需抵押权人同意。...查看全文

不能出租的房屋都有：1、没有取得房屋所有权证的；2、查封或者以其他形式限制房地产权利的；3、共有房屋未经共有人同意的；4、有争议的；5、违法建造的；6、不符合...查看全文

不能出租的房屋包括：1、没有取得房屋所有权证的房屋；2、被查封或以其他方式限制房地产权利的房屋；3、未经共有人同意的共有房屋；4、存在争议的房屋；5、违法建造的房屋；6、不符合安全标准的房屋；7、已抵押但未经抵押权人同意的房屋；8...查看全文

房屋出租合同最长有效期为20年，超过20年的租期无效。双方每次签订合同，租期不得超过20年；每次续订合同，同样不得超过20年。...查看全文

房屋出租合同最长有效期20年，超过20年的租期无效。当事人每次签订的租赁合同期限不能超过20年，每次续订的租赁合同期限也不能超过20年。...查看全文

房屋出租的条件：(一)有合法的产权证件；(二)共有产权，须提交共有人同意的证明；(三)将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明；等等。房屋不得出租的情形：(1)未依法取得房屋所有权证件的；(2)房屋权属有...查看全文