物业公司收取费用的法律依据-法律问答|晖律网

相关法律问题

问物业公司收取费用的法律依据

答

法律分析：答物业费滞纳金是合法的。虽然《物业管理条例》没有关于物业公司可以收取滞纳金的具体规定，只规定逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。但在民法典中明确规定“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付...查看全文

问物业公司预收物业费有法律依据吗

答

物业公司事先要收取物业费是没有法律依据的。物业管理公司不可以无视业主或非业主使用人的意愿提前收取物业管理费，如果经过批准可以预收，那么预收期也不能超过六个月。...查看全文

问收取物业费的条件和法律依据

答

法律分析：1、收取物业费的条件是物业服务企业与业主签订了物业服务合同。2、法律依据《物业服务收费明码标价规定》第四条政府价格主管部门应当会同同级房地产主管部门对物业服务收费明码标价进行管理。政府价格主管部门...查看全文

问物业收取未入住业主物业费的法律依据

答

新房未入住的物业费怎么收取？业主未入住的，是否要缴纳物业管理费，分两种情况处理：（1）如果开发商交付了房屋，但业主没有入住的，需要交纳物业管理费; （2）如果房屋未交付，造成业主未入住的，业主不需要缴纳物业管理费; 新房未入住的...查看全文

问物业费收费面积的法律依据

答

物业费一般按房产证记载的建筑面积收取，根据双方合同中的约定执行，交房前由开发商进行缴纳，实际收房后次月开始由购房者进行缴纳。产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的物业管理费。...查看全文

问物业管理费收费的法律依据

答

该条例规定了物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。业主和物业服务企业可以按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定物业服务费用。物业管理费从业主收房拿钥匙那...查看全文

问物业费滞纳金收取标准法律依据

答

法律对物业费滞纳金未作明文规定，具体需要根据业主和物业公司签订的物业服务合同中的条款判定。在现有的司法判例中，部分法院支持物管按合同约定收取滞纳金，不予支持的可以请求赔偿违约金。法...查看全文

问物业上料费收取依据

答

物业费相当于付给物业公司管理小区的费用。如果服务质量不高，业主拒交物业费的情况也不在少数。那么，物业费收取依据是什么？下面，专业律师整理了物业费收取依据的法规和项目构成等相关内容。一、物业费收取依据首先，根据我国《物业管理条...查看全文

问物业费收取依据什么

答

一、物业费收取依据什么首先，根据我国《物业管理条例》的规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金...查看全文

问物业开办费用的法律依据

答

物业开办费是指企业在筹建期间发生的费用，包括筹建期人员工资、办公费、培训费、差旅费、印刷费、注册登记费以及不计入固定资产和无形资产购建成本的汇兑损益和利息支出。筹建期是指企业被批准筹建之日起至开始生产、经营（包括试生产、试营业）之...查看全文

问物业公司收取物业费的用途

答

一、物业费的用途是什么 1、物业费具有使业主财产保值的功能跟好车是需要保养的道理一样，房子一样也是需要保养的，而保养的前提就是你必须缴纳物业费。如果电梯坏了没人修，小区杂草遍地没人除，那房子自然就会被贬值。一般来说，你不交物业费...查看全文

问物业收取地下车库费用依据

答

地下车库车淹了物业有没有责任物业如果有停车场收费许可证合理的收取停车费是法律规定允许的，但是《民法典》明确规定小区停车场归全体业主所有，物业公司租赁车位要扣除管理成本后取之于民，用之于民，如果物业有停车场收费许可证，业委会与人家物...查看全文

问房屋空置期间物业费收取的法律依据

答

一、物业空置房收费标准的法律依据 (一)已经交付房屋的空置房物业费收取方式 &nb...查看全文

问房屋空置期间物业费收取的法律依据

答

物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。法律对空置房物业费是如何规定的? 法律对...查看全文

问收取物业费的条件和法规依据？

答

律师解答：业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。【法律...查看全文

问收取物业费的条件和法规依据？

答

法律解析：业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。【法律...查看全文

问物业费的收取有规定吗，物业公司随意涨物业费是否有依据？

答

律师解答：物业服务费用实习政府指导价和市场调节价。普通住宅类物业服务收费实行政府指导价，其他物业的物业服务收费实行市场调节价。实行政府指导价的，价格主管部门应当会同物业主管部门，根据住宅物业种类、服务内容、服务等级和物价指数变动...查看全文

问物业费的收取有规定吗，物业公司随意涨物业费是否有依据？

答

法律解析：物业服务费用实习政府指导价和市场调节价。普通住宅类物业服务收费实行政府指导价，其他物业的物业服务收费实行市场调节价。实行政府指导价的，价格主管部门应当会同物业主管部门，根据住宅物业种类、服务内容、服务等级和物价指数变动...查看全文

问交物业费的法律依据

答

物业费相当于付给物业公司管理小区的费用。如果服务质量不高，业主拒交物业费的情况也不在少数。那么，物业费收取依据是什么？下面，律师就整理了物业费收取依据的法规和项目构成等相关内容，跟着律师一起来看看吧。一、物业费收取依据首先，...查看全文

问预收物业费的法律依据是什么？

答

预收物业费实际上是没有法律依据的。很多买了房的业主们都会碰到这样的情况，在验房时物业公司会要求业主预交一段时间的物业费，实际上，这样的做法是没有依据的。按照规定，物业管理公司不得违背业主或非业主使用人的意愿提前收费;经批准可以预收...查看全文