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有效借条需满足以下条件:1.利息符合法律规定;2.双方具有完全民事行为能力;3.真实反映双方意愿;4.内容合法、符合社会公共利益,不侵害第三方合法权益,不违反强制性法律规定。...查看全文
该房屋买卖合同无效的规定包括无民事行为能力人订立合同、恶意串通损害他人权益、违反法律行政法规强制性规定和虚假意思表示实施。这些规定表明,在房屋买卖合同中,如果涉及到无民事行为能力人订立合同、恶意串通损害他人权益、违反法律行政法规强...查看全文
法律解析: 口头买卖合同有法律效力。口头合同也是合同的一种,只要法律没有规定一定要订立书面合同,而口头合同只要是双方真实的意思表示,也同样是有效的,但是要注意有其他实际的证据佐证。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第四...查看全文
法律解析: 口头买卖合同有法律效力。口头合同也是合同的一种,只要法律没有规定一定要订立书面合同,而口头合同只要是双方真实的意思表示,也同样是有效的,但是要注意有其他实际的证据佐证。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第四...查看全文
律师解答: 口头买卖合同有法律效力。口头合同也是合同的一种,只要法律没有规定一定要订立书面合同,而口头合同只要是双方真实的意思表示,也同样是有效的,但是要注意有其他实际的证据佐证。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第四...查看全文
律师分析: 口头买卖合同有法律效力。口头合同也是合同的一种,只要法律没有规定一定要订立书面合同,而口头合同只要是双方真实的意思表示,也同样是有效的,但是要注意有其他实际的证据佐证。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第四...查看全文
法律分析: 签订口头合同的注意事项有以下内容: 1、口头合同的内容没有有形的载体形式,因此当事人可以邀请具有民事行为能力的人来见证合同的成立。 2、使用其他方式明确合同的权利义务内容。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第一百...查看全文
法律分析: 口头合同的注意事项是,由于口头合同的内容没有有形的载体形式,因此当事人可以邀请具有民事行为能力的人来见证合同的成立;或者使用其他方式明确合同的权利义务内容。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列...查看全文
法律分析:一、口头的注意事项有法律效应吗口头承诺不应有法律效力,民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或其它形式,法律规定使用特定形式的,应当依照其规定。只要承诺代表真实意思的表示,不存在受到欺诈、胁迫等依法应认定为无...查看全文
口头房屋买卖合同无效,应订立书面合同,明确双方基本信息、房屋信息、价款、付款方式、交付条件、产权登记等。没有产权证的合同有效,但仅产生债权效力,不发生物权变动。...查看全文
律师分析: 要卖方房屋共有人身份证号,买方身份证,还要注意:1、严防一房多卖,回迁房买卖无法办理预告登记,出卖人很可能将房屋卖给其他人,谁的出价高就卖谁;2、约定房产过户和交房的时间;3、要求卖方的配偶签名;4、买方要留尾款。 ...查看全文
法律解析: 要卖方房屋共有人身份证号,买方身份证,还要注意:1、严防一房多卖,回迁房买卖无法办理预告登记,出卖人很可能将房屋卖给其他人,谁的出价高就卖谁;2、约定房产过户和交房的时间;3、要求卖方的配偶签名;4、买方要留尾款。 ...查看全文
要卖方房屋共有人身份证号,买方身份证,还要注意:1、严防一房多卖,回迁房买卖无法办理预告登记,出卖人很可能将房屋卖给其他人,谁的出价高就卖谁;2、约定房产过户和交房的时间;3、要求卖方的配偶签名;4、买方要留尾款。...查看全文
录音遗嘱应有两个以上见证人在场见证,遗嘱人和见证人的身份应在录音中记录。《民法典》规定,录音遗嘱必须符合这些条件。此种遗嘱形式简便易行,已被一些国家采用。遗嘱见证人不能是无民事行为能力人、限制民事行为能力人、继承人、受遗赠人,以及...查看全文
收条的主要组成部分包括标题、正文和落款。标题位于正文上方中间位置,字体稍大。正文一般从第二行空两格处开始写,但以“今收到”为标题的收条不空格。正文应详细描述收到的钱物的数量、物品的种类和规格等情况。落款应包括收钱物的个人或单位的名...查看全文
离婚协议:明确双方基本信息、离婚原因,并详细说明孩子、财产等方面的情况。确保对方财产数量清楚,否则声明各自名下归各自所有,超过额度视为隐匿。违约金不宜过高,不超过年24%上限。最后签字盖章,标注时间。...查看全文
协议离婚的步骤包括申请离婚登记、再次申请离婚登记、审查材料和登记,法律依据是《民法典》第一千零七十六条。离婚协议应包含真实意思表示、子女抚养、财产分割、债务处理、探望权、其他事项以及双方签名和时间。...查看全文
口头合同是买卖合同双方当事人签订的,具有法律约束力。商品房预售合同与预售认购书的区别在于法律效力、本质目的和核心目的不同。签了房屋买卖合同就表示合同订立了,意味着房屋买卖了。依法成立的合同仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定...查看全文
房屋买卖合同解除条件包括当事人协商一致、约定解除条件成就、法定可解除情形。根据最高法院解释,如果出卖人未告知买受人将房屋抵押给第三人或出卖给第三人,买受人可以解除合同并获得赔偿。如果出卖人故意隐瞒房屋抵押或已出卖给第三人的事实,买...查看全文
口头协议是一种有效的协议或合同形式,具有法律效力。即使没有采用书面形式,只要一方履行了主要义务,并且对方接受了,该口头协议即成立为合同。为了保障双方的合法权益,应尽快签订书面合同。...查看全文
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