婚后一方出资买房属于共同财产吗?

律师回答

如果是用婚后财产出资的就属于共同财产。
一、婚前购房婚后办房产证房子属于共同财产吗
婚前购房婚后办房产证,如果一方有证据证明该房屋是一方用婚前个人财产购买的,婚后没有用于夫妻共同生活的,不属于共同财产;如果是婚前双方共同出资购买,用于婚后共同生活,或者是房产证上是登记的两个人的名字,那么属于属于共同财产。
二、婚后一方出资房是否属于共同财产
婚后一方出资房是否是夫妻共同财产,需根据具体情况分析:
(一)、属于共同财产的:
1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产。
2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有,离婚时,有一方想拥有房屋所用权的,评估单位进行评估,然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的,双方进行竞价;如果双方都不想要房子的,人民法院进行拍卖,然后进行分配。
(二)、不属于共同财产的:
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,根据我国法律规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
三、婚后财产属于共同财产吗
夫妻双方没有特别约定的,婚后财产应当属于共同财产。夫妻双方没有对方婚后财产作特别约定的,婚后取得的财产应当属于共同财产,夫妻双方约定婚后财产归各自所有,或者部分各自所有、部分共同所有的,婚后财产就不一定是共同财产的,婚后财产的属性应当按照协议来处理,双方约定财产归各自所有的,婚后财产就不算共同财产,约定部分各自所有、部分共同所有的,共同所有的部分算作共同财产,各自所有的部分应当算个人财产。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。

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