住房公积金是如何贷款的

律师回答

1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料(1)申请人及配偶住房公积金缴存证明(2)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;(3)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明(4)购买住房的合同、协议等有效证明文件(5)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明(6)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。(7)公积金中心要求提供的其他资料
2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款
5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
住房公积金贷款是如何定义的

住房公积金贷款是一种为房屋购房者提供的购房贷款支持,要求购房者提供所购买房屋作为抵押。公积金贷款分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。等额本息还款方式是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),适合还款能力较强的...查看全文

大连住房公积金贷款利率是如何规章的

一、大连公积金贷款上限最高70万。 市内四区个人公积金贷款额度由原来的40万上调至45万,夫妻双人贷款额度由60万上调至70万,其他地区个人公积金贷款额度33万,夫妻双人贷款额度58万。 二、公积金贷款年限和贷款原则 根据以下要求...查看全文

沧州住房公积金贷款利率是如何规定的

本文介绍了沧州公积金贷款的限额、利率和条件。限额依据借款人夫妇双方月收入总额的30%来确定,月还款额不得超过夫妇双方月收入总额的30%。利率遵循人民银行规定,目前,贷款期限在5年(含)以下的年利率为4.00%,贷款期限在5年以上的...查看全文

宁波住房公积金贷款年限是如何规定的

宁波公积金贷款最高限额为80万元,每户都被限制在80万元及以下。计算贷款额度时,借款人及其参与计算贷款额度人员的缴存基数之和乘以贷款系数,再乘以12个月和贷款期限。借款人离法定退休年龄不到20年的,可适当放宽贷款计算年限,最长不超...查看全文

广州的住房公积金贷款额度是如何计算的

广州的住房公积金贷款额度的计算公式:1.单位缴存职工的计算公式为:账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数2.自愿缴存职工的计算公式为:日均账户余额×8+月均缴存额×到退休年龄月数其中:日均账户余...查看全文

如何住房公积金贷款

法律分析:   住房公积金贷款流程如下:   1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:   2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。   3、公...查看全文

如何在住房公积金贷款

第一步准备住房公积金个人住房贷款(以下简称“贷款”)申请资料借款申请人需准备以下申请资料,包括:个人身份资料、购房资料、特殊情况下需要补充的资料。1、个人身份资料:(1)身份证、军官证、护照或港...查看全文

如何查住房公积金贷款

一、住房公积金贷款的简介 住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。 住房公积金是指国家机关、国...查看全文

住房公积金贷款如何算

1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:(1)申请人及配偶住房公积金缴存证明;(2)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),...查看全文

如何用住房公积金贷款

住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用个人以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。...查看全文

2023年常州住房公积金贷款额度是如何规定的

常州市住房公积金管理委员会确定了最高贷款额度,其中,借款人必须是年满18周岁的完全民事行为能力人,房屋所有权人和房屋共有权人以及他们的配偶也必须是借款人。贷款额度一般不超过借款人住房公积金存储余额之和的10倍。符合条件的特定对象,...查看全文

2024年常州住房公积金贷款额度是如何规章的

1、贷款额度不超过常州市住房公积金管理委员会确定的最高贷款额度 借款人(年满18周岁的具有完全民事行为能力的房屋所有权人和房屋共有权人及其配偶均为借款人,下同)中两人或两人以上满足贷款条件的,贷款额度最高为60万元;只有一人满足贷...查看全文

2024年常州住房公积金贷款额度是如何规定的

1、贷款额度不超过常州市住房公积金管理委员会确定的最高贷款额度 借款人(年满18周岁的具有完全民事行为能力的房屋所有权人和房屋共有权人及其配偶均为借款人,下同)中两人或两人以上满足贷款条件的,贷款额度最高为60万元;只有一人满足贷...查看全文

住房公积金公积金贷款如何提取

提取公积金办理流程如下:1、本人携带单位退休证明、个人身份证、户口簿到单位办理住房公积金所在的公积金管理中心;2、工作人员会对提交的材料进行审核确认,并要求支付公积金的银行窗口办理公积金储蓄卡;...查看全文

住房贷款公积金贷款如何扣除

住房公积金贷款流程如下:1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。3、公积金...查看全文

个人住房贷款公积金如何贷

一、个人住房贷款公积金如何贷 买房过程办理住房公积金贷款公积金贷款应按下列程序: (一)借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。 (二)市住房公积金管理中心负责借...查看全文

如何提取住房公积金贷款?

一次性还公积金贷款提取住房公积金:(1)由单位财务或劳资开出的《住房公积金支取申请表》。(2)身份证原件及复印件一份,若提取配偶的公积金需同时提供结婚证和户口本原件及复印件一份。(3)借款合同,到贷款银行的贷款部门打印上一年的个人...查看全文

住房公积金贷款如何取出?

住房公积金提取条件及相关证明文件需求概述:职工可提取住房公积金用于购房、还款、租金等消费。提取条件包括购房、退休、离休、劳动能力丧失、移居国外等。未偿清个人住房公积金贷款时,首先应用于偿还贷款本息。提取凭证包括身份证、储蓄卡、提取...查看全文

如何获得住房公积金贷款

住房公积金贷款指的是各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,并且委托商业银行给按规缴存住房公积金的在职职工以及在职期里正常缴存住房公积金的离退休职工所发放的房屋抵押贷款。而且并不是所有的公积金中心都提供所有类...查看全文

住房公积金贷款如何算呢

贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。...查看全文