《中华人民共和国民法典》规定了居间合同的签订和注意事项。居间人应如实向委托人报告订立合同的事项，并承担保密义务。居间人只有在促成合同成立时才能要求委托人支付报酬，否则只能要求支付必要费用。若居间人故意隐瞒重要事实或提供虚假情况损害...查看全文

二手房交易需签居间合同，约定委托期间、权利义务和报酬支付。房屋出租中介费由双方协商决定，无统一标准。遇到房产中介纠纷可向相关部门反映，如工商部门、物价部门、房管部门或法院。...查看全文

居间合同的签订对于保障交易双方的合法权益非常重要，但法律上并没有强制要求签订合同。如果未签居间合同，一旦发生纠纷，维权只能通过诉讼来解决。居间人在居间合同中享有请求支付报酬和偿还居间活动费用的权利。居间活动费用由委托人承担，如果委...查看全文

《民法典》中规定，居间合同的有效期主要由当事人协商确定。合同内容主要包括当事人的姓名、住所，合同的标的、数量、质量、价款或报酬，履行期限、地点和方式，违约责任、解决争议的方法等。...查看全文

《民法典》规定买卖居间合同履约的要求，包括诚信原则、全面履行原则和环保原则，当事人应根据合同性质、目的和交易习惯履行义务，全面履行合同约定的义务，避免浪费资源、污染环境和破坏生态。...查看全文

律师分析： 相比原合同法中关于居间合同的规定，民法典的变化主要有三处：一、由居间合同变成中介合同；二、必要费用应当有明确的合同约定；三、增加一条关于“跳单”的规定。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第九百六十一条 中介...查看全文

居间合同的解除适用解除合同的条件，可以适用约定解除或法定解除。如果合同中有明确约定解除的条件，则依照约定解除；如果没有约定，依照合同法的规定，在下列情形中可以解除：①因不可抗力致使不能实现合同目的；②在履行期限届满之前，当事人一方...查看全文

民法典未规定居间合同的签订期限，一般由当事人协商确定。居间合同的特征包括促成委托人与第三人订立合同、居间人处于介绍人地位、具有诺成性、双务性和有偿性。居间人的活动只有在委托人与第三人之间建立有效合同关系后，委托人才需支付报酬。...查看全文

《民法典》中转让合同有效分别要满足以下要求：签订转让合同的当事人意思表示真实；签订转让合同的当事人是具有相应的民事行为能力人；转让合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；转让合同形式符合法律相关要求；法定其他有效条件等。 民法典转让...查看全文

法律分析:《民法典》规定居间合同属于以下情形是无效的:以虚假的意思表示签订的居间合同无效；无民事行为能力人签订的居间合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定所签订的居间合同无效；违背公序良俗签订的居间合同无效；法律其他规定...查看全文

居间合同的无效性取决于我国相关法律规定，根据民法典第一百四十四条、第一百五十三条和第一百五十四条的规定，当事人无民事行为能力、居间合同违反法律规定、违背公序良俗或恶意串通损害他人合法权益等情形，居间合同将被判定为无效。无效的或被撤...查看全文

民法典中未规定同居关系同居时间的取证方式，但《民事诉讼法》规定原告负责提供证据，包括书证、物证、证人证言等。解除同居关系根据不同情况分为自行解除、诉讼解除和分割财产、子女抚养的问题。...查看全文

《民法典》规定合同可撤销后的赔偿方式是：一方有过错的，过错方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。同时，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或没有必要返还的，应当折价补偿。 民法典规定合...查看全文

中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬...查看全文

居间合同纠纷起诉要求满足民事诉讼条件，包括起诉状和相关证据，向居间合同履行地法院提起诉讼。居间人的主要义务包括报告订约机会、忠实义务、负担费用、保密义务和介入义务。隐名居间或隐名媒介下，居间人需保护隐名当事人的交易秘密，并在特定情...查看全文

法律分析：一、民法典中居间合同产生纠纷如何起诉居间合同产生纠纷的，向人民法院起诉时，起诉人要写起诉书和收集相关证据，然后向居间合同履行地法院起诉。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉条...查看全文

中介合同与居间合同的不同及中介合同的法律特征。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或提供媒介服务，委托人支付报酬。中介人应如实报告事项，损害委托人利益需承担赔偿责任。中介人促成合同成立，委托人应支付报酬，费用由中介人负担。中...查看全文

民法典规定居间合同签订后，一方不履行合同义务或不按约定履行义务构成违约。违约责任包括继续履行、补救措施和赔偿损失等。居间人的权利包括报酬请求权和费用偿还请求权，但违反诚实信用原则或有利于相对人的行为将限制其权利行使。根据民法典规定...查看全文

家属代签的居间合同符合一定条件即有效。有效条件包括：具备民事行为能力的当事人；真实的意思表示；合同内容符合法律法规和公序良俗；符合法定形式和其他有效条件。...查看全文

提前解除租赁合同的，是属于合同违约的情形，租赁合同有约定的，按照租赁合同约定赔偿;租赁合同没有约定的，按实际造成的损失赔偿，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。...查看全文