法律解析： 房屋销售备案登记是政府为了规范房屋租赁备案登记工作，提高工作的效率，确保工作的质量的一项工作。这项工作的主要内容是申请、审查、复查、交付、质量监督，后归档。这项工作的目的是为了规范房屋租赁备案登记工作，提高人们的工作效...查看全文

律师解答： 商品房预售合同备案，是指房地产开发企业取得了《商品房预(销)售许可证》和预登记通知单后，在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内，由房地产开发企业向项目管辖范围的房产交易管理部门申请办理商品房预售合同备案手续。 ...查看全文

房屋销售备案登记是政府为了规范房屋租赁备案登记工作，提高工作的效率，确保工作的质量的一项工作。这项工作的主要内容是申请、审查、复查、交付、质量监督，后归档。这项工作的目的是为了规范房屋租赁备案登记工作，提高人们的工作效率，确保房屋...查看全文

法律分析：商品房预售合同备案，是指房地产开发企业取得了《商品房预(销)售许可证》和预登记通知单后，在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内，由房地产开发企业向项目管辖范围的房产交易管理部门申请办理商品房预售合同备案手续。...查看全文

法律分析:房子备案是指买卖双方向房管局登记房屋出售信息和价格的过程。备案包括开发商备案和购房合同备案，前者指开发企业在取得预售证后向房管局备案房屋出售价格、面向社会出售的过程，后者指购房者和开发商签订合同后在房管局登记备案...查看全文

商品房预售合同备案是指房地产开发企业在取得预售许可证后，向房产交易管理部门申请备案手续。根据相关法规，预售需满足一系列条件，包括已交付土地使用权出让金、持有建设工程规划许可证等。开发企业需与承购人签订预售合同，并在30日内向相关部...查看全文

法律分析：房屋备案的含义具体如下：1、是指所购买的房屋。已在房管局进行购买后的拥有权者登记备案，此备案后将确定此房屋的产权归属人，后期根据此备案信息进行房产证的办理；2、房屋销售备案登记是政府为了规范房屋租...查看全文

法律分析:房屋预售是指开发商将正在建设中的商品房预告出售给买受人，买受人支付定金或者房价款的行为。房屋预售实行许可制度，预售房产的开发商应当持有合法有效的预售许可证。法律依据:《《城市商品房预售管理办法》》...查看全文

房地产网签备案预告的意义在于，它可以保障购房者的权益，限制开发商的处分行为，避免开发商将已出售的住房再次出售或进行抵押。备案预告是商品房预售过程中的一项重要步骤，而网签则是实现房屋买卖的重要环节。预告登记则是为了保障将来实现物权而...查看全文

法律解析： 商品房预售，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。 【法律依据】: 《城市商品房预售管理办法》 第五条 商品房预售应当符合下列条件： （一）已交付全部土地使...查看全文

律师分析： 房屋预售登记备案和房屋的预告登记不是一个意思。房屋预售登记备案，指开发企业在房屋预售合同签订后向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理的登记备案手续。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第二百二十一条 ...查看全文

所谓商品房预售合同，就是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方，预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。根据《城市商品房预售管理办法》规定，商品房预售是指房地产开发企...查看全文

所谓商品房预售合同，就是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方，预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。根据《城市商品房预售管理办法》规定，商品房预售是指房地产开发企...查看全文

法律分析:预备犯是是为犯罪准备工具、制造条件的行为。犯罪预备形态则是犯罪行为由于行为人意志以外的原因而停留在预备阶段的停止形态。对于预备犯，可以比照既遂犯从轻、减轻处罚或者免除处罚。法律依据:《中华...查看全文

法律分析：房屋预售登记备案和房屋的预告登记不是一个意思。房屋预售登记备案，指开发企业在房屋预售合同签订后向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理的登记备案手续;而预告登记是买卖双方为保障将来物权的实现，按照约定...查看全文

律师分析： 商品房买卖合同之所以要登记备案是因为当合同文本签订后，必须要到房地产交易中心登记备案才能生效，由于开发商向中心送来的时间不固定，办理日期也各有不同。开发商为了提高效率，不会逐户的办理，而会采取分批办理的形式 【法律依...查看全文

根据我国相关法律的规定，房屋已经备案，就是房地产相关的部门为了规范房屋的租赁而进行的登记工作。商品房已经取得预售许可证后可以进行买卖，每个房子只有唯一的一个编号，之后在房产管理部门会进行预登记，买房签订合同后，房子的合同就会在房产...查看全文

是指你所购买的房屋 已在房管局进行购买后的拥有权者登记备案，此备案后将确定此房屋的产权归属人，后期根据此备案信息进行房产证的办理。 房屋销售备案登记是政府为了规范房屋租赁备案登记工作，提高工作的效率，确保工作的质量的一项工作。这项...查看全文

《商品房销售管理办法》第三条规定，商品房销售包括商品房现售和商品房预售。本办法所称商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。本办法所称商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的...查看全文

商品房预售合同是指预售方和预购方约定，在约定时间内将建成的商品房所有权转移给预购方，预购方支付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。商品房预售实行许可制度，未取得预售许可证的不得进行预售。...查看全文