遗失房产证会导致怎样样的后果

律师回答

遗失房产证会导致怎样样的后果

在房管部门办理完权属登记后,房屋就取得了合法凭证——房屋所有权证(以下简称房产证)。房产证不慎丢失,一旦有不法分子获得后,办个假身份证,利用房产证,将房产抵押给贷款公司,会给产权人带来很大麻烦。所以,产权人一定要及时补办,以便及时冻结相关交易,确保自己的合法权益。

房贷没还清却丢了房产证会有什么影响?

在房产证不见时,应该及时补办。另外,正在还房贷中的房屋的房产证搞丢了,对正在还的银行房贷没有直接影响。但如果没有房产证的话,在还清了所有房屋贷款之后,将无法在当地房管局注销抵押,那么您的房子就一直处于抵押中,有可能会产生法律上的风险。当然从长远来看的话,也是不利的。没有房产证,就不能办理抵押贷款,也不能将房屋出售等。因此,小编建议您及时补办房产证。需要注意的是,补办房产证需要先经过发放贷款的金融机构同意,然后再向市房管局提供按揭银行同意补办的书面证明及补办申请,并同时在当地媒体申明以前丢失的房产证作废,较后大概在2个月之后可以拿到新的房产证。这是因为给地的政府部门办事效率不一样,因此在办证上时间会稍有差别。

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