法律分析:遭受不可抗力可以逾期交房。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如台风、地震、洪水、冰雹以及非买卖双方所能控制的社会异常事件。开发商因不可抗力逾期交房，已履行保护义务且能提供证明的应当免除其全部或部...查看全文

1、自然原因，如洪水、地震等人类无法控制的灾害事故。2、政府行为，如政府禁止令、征收、征用等引起的。其中，政府行政机关在购房合同履行期间内制定新的行政法规等政策性文件。此时开发商也无权要求购房者承担合同不能履行的责任。3、社会环境...查看全文

法律分析： (一)不可抗力。不可抗力指不可预见，不可避免并不能客服的客观情况。造成不可抗力的原因主要有两种情形，一是自然灾害，如洪水、地震、台风、海啸等;二是政府行为，如发生战争、强制征收等。在发生不可抗力的事由后，开发商必须在合...查看全文

法律分析：(一)不可抗力。不可抗力指不可预见，不可避免并不能客服的客观情况。造成不可抗力的原因主要有两种情形，一是自然灾害，如洪水、地震、台风、海啸等;二是政府行为，如发生战争、强制征收等。在发生不可抗力的事由后，开发商必...查看全文

法律分析：(一)不可抗力。不可抗力指不可预见，不可避免并不能客服的客观情况。造成不可抗力的原因主要有两种情形，一是自然灾害，如洪水、地震、台风、海啸等;二是政府行为，如发生战争、强制征收等。在发生不可抗力的事由后，开发商必...查看全文

开发商逾期交房，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，也不给出合理理由或者一味推脱逃避的，买房人可以要求解除合同，并要求开发商承担违约责任，赔偿自己的损失。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同...查看全文

开发商逾期交房，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，也不给出合理理由或者一味推脱逃避的，买房人可以要求解除合同，并要求开发商承担违约责任，赔偿自己的损失。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同...查看全文

疫情延期交房不赔偿。根据《中华人民共和国民法典》第180条，疫情属于不可抗力，延期交房不算违约，无需赔偿。不可抗力包括自然现象和社会现象，具有客观偶然性和不可预见性。...查看全文

不可抗力是指无法预见或避免的自然灾害或社会异常事件，例如台风、地震、洪水、冰雹等，当合同履行因不可抗力而无法实现时，一方可以要求解除合同且免除其责任。...查看全文

法律分析:不可抗力可以解除合同。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如台风、地震、洪水、冰雹以及非买卖双方所能控制的社会异常事件。当事人一方因不可抗力不能履行合同的全部或部分义务要求解除合同的，应当免除其全...查看全文

合同可以因为不可抗力而解除。不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，例如台风、地震、洪水、冰雹以及双方无法控制的社会异常事件。当一方因为不可抗力无法履行合同全部或部分义务并要求解除合同时，应当免除其全部或部分责任。...查看全文

根据合同法规定，当合同履行因为不可预见、无法避免且无法克服的客观情况受到影响时，不可抗力可以成为解除合同的依据。不可抗力包括但不限于台风、地震、洪水、冰雹等自然灾害以及买卖双方无法控制的社会异常事件。当一方因为不可抗力无法履行合同...查看全文

不可抗力是人力所不可抗拒的力量，不能预见、避免且不能克服的客观情况。通常情况下可以不承担民事责任，但法律有除外规定，具体情况要依法确定。...查看全文

当事人因不可抗力不能达到签订合同的目的，可以依法解除合同。另外，因双方原因不可归责解除合同的，一般不承担违约责任。根据二零二一年实施的《中华人民共和国民法典》第一百八十条。因不可抗力不能履行民事义务的，不承...查看全文

因不可抗力发生若是致使不能履行的能解除合同。一方因地震、台风、洪水、冰雹以及非双方所能控制的社会异常事件违约但已履行保护义务且能提供证明的，可以免除其全部或部分的责任；若是因不可抗力导致合同目的不能实现的，可以解除合同。 因不可抗...查看全文

法律分析： 开发商延期交房的“不可抗力”是：因为自然原因，如火灾、地震、风灾等引起的；由社会原因引起的社会现象，如如战争等；因为政府制定新的行政法规等政策性文件导致延期交房的。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一百八十条 ...查看全文

法律分析： 开发商延期交房的不可抗力是指： 1、因为自然原因，如火灾、地震、风灾等引起的； 2、由社会原因引起的社会现象，如如战争等； 3、因为政府制定新的行政法规等政策性文件导致延期交房的。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》...查看全文

逾期三年不交房业主可以起诉。但除开发商放弃诉讼时效利益外，业主无法获得逾期交房违约金。逾期交付违约金的请求权是基于双方合同约定产生的合同债务。合同约定的交付期限届满后，开发商未交付房屋的，构成违约。同时，买方应知道其权利受到义务人...查看全文

法律分析：一、因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对...查看全文

根据法律规定，由于自然灾害等不可抗力原因，租赁合同无法继续履行，可退租，退还租赁押金。如业主不同意退还，可向法院起诉，由法院判决业主退还。但当事人延迟履行后发生不可抗力，不能免除责任。...查看全文