律师解答： 对于一房多租的,一般属于民事纠纷,租客可以要求违约赔偿。但是如果是房东故意一房多租,收取他人租金的,可能会触犯合同诈骗罪,会被追究刑事责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国刑法》 第二百二十四条 有下列情形之一，以...查看全文

法律分析： 一房多租，不一定会构成犯罪。一房多租的租住权归属，是按照合法占有租赁房屋、办理登记备案手续、合同成立在先的顺序来确定。但如果出租人有诈骗目的，诈骗数额较大的，可能会构成犯罪。 法律依据：： 《最高人民法院关于审理城镇...查看全文

法律分析： 一房多租情况下的租住权人，是可以按照合法占有租赁房屋、办理登记备案手续、合同成立在先的顺序来确定。所以一房多租，不一定会构成犯罪。但如果出租人有诈骗目的，诈骗数额较大的，可能会构成犯罪。 法律依据： 《最高人民法院关于...查看全文

法律解析： 一房多租，不一定会构成犯罪。一房多租的租住权归属，是按照合法占有租赁房屋、办理登记备案手续、合同成立在先的顺序来确定。但如果出租人有诈骗目的，诈骗数额较大的，可能会构成犯罪。 【法律依据】： 《最高人民法院关于审理城...查看全文

法律解析： 一房多租，不一定会构成犯罪。一房多租的租住权归属，是按照合法占有租赁房屋、办理登记备案手续、合同成立在先的顺序来确定。但如果出租人有诈骗目的，诈骗数额较大的，可能会构成犯罪。 【法律依据】： 《最高人民法院关于审理城...查看全文

律师分析： 一房多租，不一定会构成犯罪。一房多租的租住权归属，是按照合法占有租赁房屋、办理登记备案手续、合同成立在先的顺序来确定。但如果出租人有诈骗目的，诈骗数额较大的，可能会构成犯罪。 【法律依据】： 《最高人民法院关于审理城...查看全文

律师分析： 对于一房多租的,一般属于民事纠纷,租客可以要求违约赔偿。但是如果是房东故意一房多租,收取他人租金的,可能会触犯合同诈骗罪,会被追究刑事责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国刑法》 第二百二十四条 有下列情形之一，以...查看全文

本文讲述了“一房两租”行为可能涉及的法律问题。如果行为人只是想收取更高的房租，没有非法占有的故意，那么就属于民事纠纷范畴，会受到民事责任的追究。但如果行为人并未打算交房，只是想收取房租，那么就可能触犯刑事责任，根据《刑法》第二百二...查看全文

律师解答： 不构成刑事犯罪。认定“一房二卖”的行为人构成犯罪，必须同时满足三个条件：出卖人具有非法占有购房款的主观目的，购房者存在认识错误；出卖人实际取得购房款。 【法律依据】： 《中华人民共和国刑法》 第二百二十四条 有下列情...查看全文

法律分析： 一房多卖不构成犯罪，一房多卖属于民事上的无权处分行为，出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。 法律依据 《最高人民法院...查看全文

法律分析:一房多卖一般不宜构成犯罪，属于民事纠纷。有效合同的当事人有权要求卖方履行合同，交付房屋；可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，要求卖方返还已付购房款及利息、承担...查看全文

卖房人通过签订房屋买卖合同的形式收取他人购房款，事后又将房屋过户给其他购房者，极容易构成合同诈骗罪。刑法第224条的合同诈骗罪，是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的行为。“一房二卖”中行为人...查看全文

一房二卖首先应当承担违约的民事责任。其次，还可以追究刑事责任，可能构成合同诈骗罪。合同诈骗罪成立的关键涉及主客观两个方面：一是行为人主观上具有非法占有他人财物的目的；二是行为人客观上采取了虚构事...查看全文

一房多卖多数是民事欺诈行为，但是符合犯罪构成的，可能涉嫌合同诈骗罪。合同诈骗一般指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的行为。...查看全文

律师解答： 能够构成犯罪的前提是，房主在二卖房屋时，对他人的购房款产生了非法占有的目的。 如果房主只是因为房价上涨，不想再按照之前的合同出售房屋，于是赶紧把房子卖给另一方并抓紧过户。这种情况下，只要卖方不想要侵吞收到手里的购房款，...查看全文

房地产市场发展，一房多卖现象增多。一房多卖不一定构成刑事犯罪，需满足特定条件。买卖双方串通导致买受人无法取得房屋，可请求出卖人与第三人的合同无效。无串通情况下，请求合同无效不被法院支持。一房多卖本身不构成犯罪，具体案件需根据实际情...查看全文

法律解析： 开发商一房多卖构成犯罪的，这一行为是有可能涉嫌合同诈骗罪。 【法律依据】: 《中华人民共和国刑法》 第二百二十四条 有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以...查看全文

律师解答： 犯罪预备是为犯罪准备工具、制造条件的行为。行为符合犯罪构成是追究行为人刑事责任的根据,犯罪预备行为也有其犯罪构成,它是一种具备修正的构成要件的犯罪未完成形态。犯罪预备行为虽然尚未直接侵害犯罪客体,但已经使犯罪客体面临即...查看全文

律师解答： 胁从犯，是指被胁迫参加犯罪的人。具体来说，胁从犯具有以下特征：1、客观上实施了犯罪行为。2、在主观上明知自己实施的行为是犯罪行为，在可以选择不实施犯罪的情况下，虽不愿意但仍实施了犯罪行为。3、行为人是因为受他人胁迫而参...查看全文

律师解答： 构成的，虽然主客观都是犯罪构成的必要条件，但是并不要求他们一致，也正是如此，犯罪类型上就有牵连犯，过失犯等多种类型。总之是否构成犯罪，主要还是依据刑法中明确的要素，只要符合这些要素那就是犯罪了。 【法律依据】： 《中...查看全文