1、向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。拖欠物业费纠纷的诉讼时效适用诉讼时效中断、中止的情形。2、诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护;有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。3、在诉讼时效期间的最后六个月内，诉讼时效中止的，自中止时效的原因消除之日起满六个月，诉讼时效期间届满。诉讼时效中断，从中断、有关程序终结时起，诉讼时效期间重新计算。风险提示：物业公司需要注意哪些问题：1、物业公司一定要注意主张权利的时间限制，避免超过诉讼时效。2、主动收集、保存诉讼时效中断的证据材料。3、自知道自身权利被侵害之日起，通过合法的途径以书面的形式向对方进行催收，并保留相关证据资料。也可通过拍照和录像的方式进行证据的固定。
业主拖欠物业费该如何追讨？
业主拖欠物业费可以进行催告、诉讼或者仲裁。1、业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。2、如果业主未按照合同约定及时履行交纳物业费的义务，物业服务公司不但可追讨物业费，还可按合同收取违约金。3、业主无正当理由拒绝交纳或者在催告期限内未交纳物业费，物业企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。风险提示：追讨物业费应注意的几个问题：一、要重视物业管理服务合同，明确双方的权利和义务。二、要加强基础管理工作，引入风险意识。三、要遵循人性化服务，物业费催缴工作要循序渐进。四、要抓住案件重点，在法庭上用事实说话。
抵押担保有期限限制吗？
民法典对抵押担保最长期限没有作出规定，而抵押权和债权同时存在，抵押权最长期限是债权有效的期限。抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的，人民法院不予保护。风险提示：房产抵押人在办理抵押之后，还享有以下几个权利：1、房屋抵押人对抵押的房屋享有所有权，并有权取得抵押房屋的各种收益;2、房屋抵押人对抵押房屋享有处分权，但若想转让抵押房屋，须事先征得房屋抵押权人同意;3、可以对抵押房屋多次出抵，但须保证数个房屋抵押权所担保的债权总额不大于抵押房屋的价值;4、可以将抵押房屋出租。
债权人领取提存物有期限限制吗？
债权人领取提存物有期限限制。1、债权人可以随时领取提存物。但是，债权人对债务人负有到期债务的，在债权人未履行债务或者提供担保之前，提存部门根据债务人的要求应当拒绝其领取提存物。2、债权人领取提存物的权利，自提存之日起五年内不行使而消灭，提存物扣除提存费用后归国家所有。但是，债权人未履行对债务人的到期债务，或者债权人向提存部门书面表示放弃领取提存物权利的，债务人负担提存费用后有权取回提存物。风险提示：有下列情形之一，难以履行债务的，债务人可以将标的物提存：(一)债权人无正当理由拒绝受领;(二)债权人下落不明;(三)债权人死亡未确定继承人、遗产管理人，或者丧失民事行为能力未确定监护人;(四)法律规定的其他情形。
股东代表诉讼有期限限制吗
股东代表诉讼有期限限制，这个所谓的有效期限制也就是诉讼时效的限制。一般股东代表诉讼的诉讼时效为三年，但具体应当根据侵权人的侵权类型确定实际的诉讼时效。这个时效从股东知道公司权利被侵犯之日起计算。
定金的数额有限制吗？
1、定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。定金的数额由当事人约定，但不得超过合同标的的百分之二十。2、定金数额不宜定得过低，也不宜定得过高。定金数额过低，则起不到担保合同履行的作用；但若定金数额定得过高，则有可能使得受约方获得的损害赔偿过分的高于其实际损失。3、在司法实践中，如果定金合同中约定的数额超过了主合同标的的20%，则把定金合同中约定的定金数额降至主合同标的的20%即可，而不应将此种定金合同视为当然无效。风险提示：需要注意的是，如果合同中只声称约定定金，但没有约定定金的具体性质，一般按照违约定金处理。约定定金，就要受到定金罚则的制约，所以如果想要在合同中约定定金，最好咨询一下专业的民事律师，根据自己的实际情况，看看应该如何约定定金的数额比较合适，从而更好地维护自身的合法权益。
