如果想要将房子过户给自己的孙子，大部分的人都会办理赠与过户，赠与过户所需要交纳的费用是比较少的，那么赠与房屋过户的流程是怎样的呢？需要用到的材料包括哪些？
爷爷想把房子过户给孙子怎么做
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
赠与过户
1、费用免征营业税和个人所得税，但是需要增加
⑴公证费
⑶契税的征收不论房产什么情况都需要征收全额契税
其他费用和正常过户都一样
2、所需材料
⑴公证处需要卖方夫妻双方户口本和身份证复印件一套、买方身份证复印件一份，产权证复印件一套
⑵不需要经过地税局直接可以过户。
⑶房管局需要材料同正常过户基本一样只不过还需要公证书原件一份。
根据以上内容的相关的回答可以得出，如果房产证过户不经过房地产中介的话，必须把合同的条款写清楚，赠予过户也是需要签订赠予合同的，然后在房管局办理过户手续就可以了，
