宅基地制度，是最新颁布实施的《中华人民共和国民法典》所规定的一项重要制度之一。根据《中华人民共和国民法典》物权编的相关法律条文规定，房产与宅基地既有区别又有联系：宅基地是对土地的一种使用权，房产是房屋的一种产权。二者的关系具体表现...查看全文

1、加快推进农村集体土地确权登记发证工作是落实最严格的耕地保护制度和节约用地制度、提高土地管理和利用水平的客观需要。2、加快推进农村集体土地确权登记发证工作是维护农民权益、促进农村社会和谐稳定的现实需要。3、加快推进农村集体土地确...查看全文

房地产和宅基地的关系具体体现在：宅基地是房地产存在的基础和承载物，没有宅基地，房子就不能存在。宅基地是土地的一种使用权，房地产是房屋的一种产权。相反，没有房地产，宅基地就会失去存在的目的，而不再被称为宅基地，成为一般的其他土地。因...查看全文

宅基地确权和房产证没有关系。宅基地是集体土地性质，宅基地确权是在农村集体土地上农民的宅基地进行确权，房屋产权确权是拥有买卖权的国有土地性质上的房屋进行的确权。宅基地的使用权归农民，所有权归集体经济组织所有即国家所有。而房屋产权是购...查看全文

宅基地确权和房产证没有关系。宅基地是集体土地性质，宅基地确权是在农村集体土地上农民的宅基地进行确权，房屋产权确权是拥有买卖权的国有土地性质上的房屋进行的确权。宅基地的使用权归农民，所有权归集体经济组织所有即国家所有。而房屋产权是购...查看全文

《民法典》规定，农村宅基地可以买卖，但有限制条件。转让必须满足多个条件，如转让人需拥有二处以上农村住房，受让人无住房且符合分配条件等。宅基地使用权不得单独转让给城镇居民、法人或未经集体组织批准的人等。宅基地买卖的合法性需结合相关法...查看全文

农村土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登...查看全文

离婚时，农村宅基地不可分割，但宅基地上的房屋可以分割。宅基地使用权不属于夫妻共同财产，离婚时不能作为分割财产。如果宅基地具有使用证和房屋产权证，双方可以分割宅基地和房屋。但宅基地属于集体所有，不能自由转让。若一方非本村村民，无法获...查看全文

宅基地继承和户口有关系么 一，农村宅基地不具备继承属性，可以继承使用权，与户口无关。 对于宅基地的继承问题，国家虽然没有明确的法律规定，宅基地是否能够被继承，但从《土地管理法》中农村宅基地属于农村集体组织所有，农民只拥有宅基地的使...查看全文

农村房屋宅基地不能买卖，违反法律无效。宅基地使用权转让需符合条件，必须同时转让房屋，并办理变更登记。农民只有宅基地使用权，无所有权，不能私下买卖。城市居民购买土地需经过合法程序，否则属违章建筑。宅基地使用权保障农民生存，稳定农村社...查看全文

律师分析： 房产与宅基地既有区别又有联系：宅基地是对土地的一种使用权，房产是房屋的一种产权。二者的关系具体表现在：宅基地是房产存在的基础和承载物，没有宅基地，房屋就无法存在。该项规定，是保障平等民事主体在民事活动中合法民事权益的具...查看全文

房产与宅基地既有区别又有联系：宅基地是对土地的一种使用权，房产是房屋的一种产权。二者的关系具体表现在：宅基地是房产存在的基础和承载物，没有宅基地，房屋就无法存在。该项规定，是保障平等民事主体在民事活动中合法民事权益的具体体现之一。...查看全文

法律分析:房产与宅基地既有区别又有联系：宅基地是对土地的一种使用权，房产是房屋的一种产权。二者的关系具体表现在：宅基地是房产存在的基础和承载物，没有宅基地，房屋就无法存在。该项规定，是保障平等民事主体在民事活动中合法民事权...查看全文

法律分析:房产与宅基地的关系是:宅基地是专门用于建造房产（住宅）的部分土地，是与房产不可分割的组成部分。宅基地是房产存在的基础和承载物，没有宅基地房产无法存在，二者在空间上是统一的、构成有机联系的整体。法律...查看全文

法律分析： 房产与宅基地的关系：当房产指农村的房产时，宅基地上可以建立房产，这是两者之间的依附关系；若是城市的房产，两者之间是没有关系的，城市的房产是商品房，而宅基地是农村的。 法律依据 《土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只...查看全文

农村宅基地确权和拆迁并没有直接的关系,农村宅基地确权是农村不动产统一登记工作中的一项工作内容,主要目的是明确农户宅基地的面积及权属,以切实保障农户对宅基地的使用权。 【法律依据】 《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四...查看全文

律师分析： 农村宅基地确权跟户口当然有关系，本集体村民的身份是户口体现出来的。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的...查看全文

《中华人民共和国民法典》规定的宅基地制度是土地使用权的重要组成部分，与房产有联系又有区别。宅基地是房产存在的基础和承载物，没有宅基地，房屋无法存在。...查看全文

法律分析：城市户口是不可以继承农村宅基地的。农村宅基地是为农村村民设立的，当公民拥有城市户口的，不属于村民，是不能继承农村宅基地的，同时宅基地也不是属于可继承的范围，但有一种情况是可以继承的，那就是在继承宅基地上的房产。...查看全文

宅基地继承和户口有关系吗 一，农村宅基地不具备继承属性，可以继承使用权，与户口无关。 对于宅基地的继承问题，国家虽然没有明确的法律规定，宅基地是否能够被继承，但从《土地管理法》中农村宅基地属于农村集体组织所有，农民只拥有宅基地的使...查看全文