一、民法典宅基地可以买卖吗
根据我国《民法典》的规定，我国农村宅基地的买卖是被允许的，但又有诸多的限制条件。
宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：
(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);
(2)同一集体经济组织内部成员转让;
(3)受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件;
(4)转让行为征得集体组织同意;
(5)宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。
宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况之一，应认定无效：
(1)城镇居民购买;
(2)法人或其他组织购买;
(3)转让人未经集体组织批准;
(4)向集体组织成员以外的人转让;
(5)受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。
二、宅基地买卖是否合法?
宅基地买卖合法吗?回答这样的问题，不仅仅要结合上面农村房屋买卖的情况，还需要结合我国的相关法律法规的规定。
我国法律相关的规定，农村集体的经济组织内，一户村民只能申请一处宅基地，宅基地的所有权属农村集体经济组织所有，其使用权由集体组织按照法律规定的条件和程序划拨给村民使用。作为宅基地使用权人，有权在取得的土地上享有占有以及使用的权利，可以在该土地上建造住房及其他附着物。作为使用权人无权单独的转让宅基地，但如果使用权人在宅基地上已经建造了房屋，房屋的所有权的完整权能属于宅基地的使用权人。房屋的所有权与土地的所有权分属不同的权利的主体，双方在权利行使的方面必然相互牵制。而房屋与土地紧密结合的特点决定了二者必有一方要妥协，或者房随地走或者地随房走。
民法典中有关宅基地交易的规定
律师回答
摘要：《民法典》规定，农村宅基地可以买卖，但有限制条件。转让必须满足多个条件，如转让人需拥有二处以上农村住房，受让人无住房且符合分配条件等。宅基地使用权不得单独转让给城镇居民、法人或未经集体组织批准的人等。宅基地买卖的合法性需结合相关法律规定，宅基地所有权属于集体经济组织，使用权人有权占有和使用，但无权单独转让土地。房屋与土地的权利行使相互牵制，要么房随地走，要么地随房走。
延伸阅读
结语：宅基地买卖合法性是一个复杂的问题，需要结合我国相关法律法规进行判断。根据《民法典》的规定，农村宅基地的买卖是被允许的，但受到一系列限制条件的制约。宅基地使用权的转让必须满足多个条件，包括转让人拥有二处以上的农村住房、同一集体经济组织内部成员转让、受让人符合宅基地使用权分配条件等。同时，宅基地使用权不得单独转让，地与房一并转让。若违反规定进行转让，将被认定为无效。因此，在决定宅基地买卖是否合法时，需要综合考虑以上规定及相关法律法规的规定。
法律依据
中华人民共和国民法典：第十二章 建设用地使用权 第三百六十一条 集体所有的土地作为建设用地的，应当依照土地管理的法律规定办理。
中华人民共和国民法典：第十二章 建设用地使用权 第三百四十八条 通过招标、拍卖、协议等出让方式设立建设用地使用权的，当事人应当采用书面形式订立建设用地使用权出让合同。
建设用地使用权出让合同一般包括下列条款：
（一）当事人的名称和住所；
（二）土地界址、面积等；
（三）建筑物、构筑物及其附属设施占用的空间；
（四）土地用途、规划条件；
（五）建设用地使用权期限；
（六）出让金等费用及其支付方式；
（七）解决争议的方法。
中华人民共和国民法典：第十二章 建设用地使用权 第三百四十五条 建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。
中华人民共和国民法典：第十二章 建设用地使用权 第三百四十八条 通过招标、拍卖、协议等出让方式设立建设用地使用权的，当事人应当采用书面形式订立建设用地使用权出让合同。
建设用地使用权出让合同一般包括下列条款：
（一）当事人的名称和住所；
（二）土地界址、面积等；
（三）建筑物、构筑物及其附属设施占用的空间；
（四）土地用途、规划条件；
（五）建设用地使用权期限；
（六）出让金等费用及其支付方式；
（七）解决争议的方法。
中华人民共和国民法典：第十二章 建设用地使用权 第三百四十五条 建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。
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