购买房产后如何提取公积金?

律师回答
摘要:购房提取公积金无时间限制,但需满足条件。提取条件包括购买自住房、离休退休、完全丧失劳动能力、出境定居、偿还购房贷款、房租超出收入规定比例等。提取金额最高可达35万,公积金来源为职工个人和单位每月缴纳的8%。提取需提供结婚证、身份证、房屋产权证、离退休证明、低保证明以及《住房公积金提取申请表》。
一、购房提取公积金有时间限制吗
没有时间限制,但需要满足提取条件才能提取住房公积金。依据《住房公积金管理条例》规定如下:第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
二、买房提取公积金可以提取多少
买房提取公积金可以提取35万,国家建立住房公积金的目的是促进城镇住房建设,提高城镇居民居住水平。公积金的来源是职工个人每月从工资中扣缴的住房公积金和单位每月为职工同比率配缴的住房公积金,属于职工个人所有,单位和个人各8%。
三、买房提取公积金需要什么材料
结婚证和复印件,如果办理人没有结婚的话不需要。
身份证明材料。已婚人员需要提供夫妻二人的身份证及复印件,这两者都要包括,缺一不可。需要注意的是,这一点不是只针对已婚人士,未婚的单身人员也是需要提供身份证及复印件的。
需要提供房屋产权证及其复印件。这一项是针对有房的人,假如自己本身没房,而是租房的话,需要提供的就是所租住房屋的产权证的复印件。
离、退休证明。这一条是对于已经离休或者退休的人来说的,这类人想要提取公积金的话,是需要向有关部门出示公司开具的离、退休证明的。
带相关低保证明办理,这一条是对于生活困难、低收入群体来说的,但是重要的还是得带着身份证、户口本等一系列复印件去办理。
《住房公积金提取申请表》一份。这份资料需要向公积金中心提取。
延伸阅读
结语:购房提取公积金没有时间限制,但需满足条件。根据《住房公积金管理条例》,购买自住房、离退休、完全丧失劳动能力、出境定居、偿还购房贷款、房租超出收入等情形可提取。提取金额上限为35万,公积金是职工个人每月扣缴的,单位和个人各8%。提取需要结婚证、身份证、房屋产权证、离退休证明、低保证明等材料,同时填写《住房公积金提取申请表》。
法律依据
住房公积金管理条例(2019修订):第四章 提取和使用 第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
住房公积金管理条例(2019修订):第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。
住房公积金管理条例(2019修订):第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。

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