车位纠纷投诉的处理部门是哪个？-法律问答|晖律网

车位纠纷投诉的处理部门是哪个？

回答于2024-04-10 阅读（2541）

律师回答

摘要：车位纠纷的投诉部门不是法定的，根据不同类型的纠纷，可以向不同的部门投诉，如与物业公司间的纠纷可以向房管局投诉。车位纠纷的类型包括权属纠纷和满足业主需求的纠纷等。法律规定，开发商应优先满足业主的停车需求，业主之间也可能因所有权和使用权发生纠纷。具体投诉部门需根据案情而定，如停车费过高可向物价局投诉。

一、发生车位纠纷投诉哪个部门?
车位纠纷投诉哪个部门这个问题不是法定的，因为车位纠纷的类型很多，造成纠纷的原因不同，主管部门也不同，如果和物业公司间发生纠纷，可以向房管局投诉。
《物业管理条例》
第五条国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。
县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。
二、车位纠纷的类型有哪些?
(一)因车位、车库的权属产生的纠纷。
该类纠纷应该是数量最多的纠纷，产生纠纷的原因非常复杂，如最常见的开发商在未满足小区业主需求的情况下，高价将车位出售、出租给第三方导致的纠纷;又如开发商将本属于小区共有道路或其他场所改成车位，却又向业主收取停车费导致的纠纷，再如开发商为业主购买停车位，享受停车服务设置各种人为障碍所导致的纠纷等等。
(二)关于优先满足业主的需要产生的纠纷。
法律规定，小区内规划用于停车的车位、车库，应当首先满足业主的需要。“应当”在法律上同“必须”的效力基本一致，只是后者更有强调的意味。“应当首先满足业主需要”，对开发商有强制性，意味着即便开发商拥有对车库的所有权，但只要小区内业主对车库的需要还没有满足，开发商就不能将车库卖给他人。即使已经出售，与第三人签订的合同亦属无效合同。因此，只要业主不明示放弃，开发商就无权将车位、车库卖给外来者，因此，如果开发商在未满足小区内业主停车需要的情况下将小区内车位卖给业主外的人，业主可以基于该项规定提起诉讼，该纠纷也应该适用为车位、车库纠纷这一案由。
(三)业主之间因车位、车库所有权及使用中发生的纠纷。
在建筑区划内，停车位、车库的所有权应当只限在开发商与住户之间约定所有，并只可在小区住户之间进行转让，而不宜转让给区分所有权人以外的第三人。这样可以有效避免小区由于外来人口过多而导致的人员流动大，不安定因素增多等问题。如果该小区内业主将车位卖给非小区的住户，则小区业主或业委会可以提起诉讼。
在司法实践中，有些车位纠纷是很复杂的，造成车位纠纷的原因也错综复杂，法律并没有规定车位纠纷必须归哪个部门统一处理。这里需要了解了车位纠纷的详细案情，才能准确回答可以向哪个部门投诉，比如车位的收费标准过高的话，就可以向物价局投诉。

延伸阅读

结语：车位纠纷的处理涉及多个部门，具体投诉部门并非法定。根据《物业管理条例》，国务院建设行政主管部门负责全国物业管理的监督管理工作，而县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本地区物业管理的监督管理工作。对于车位纠纷的类型，包括因车位、车库的权属产生的纠纷以及优先满足业主需求产生的纠纷等。在司法实践中，车位纠纷的原因复杂多样，法律并未明确规定统一处理部门。因此，具体投诉部门需根据案情具体情况而定，例如车位收费过高可向物价局投诉。

法律依据

中华人民共和国人民防空法（2009修正）：第三章人民防空工程第二十四条县级以上人民政府有关部门对人民防空工程所需的建设用地应当依法予以保障；对人民防空工程连接城市的道路、供电、供热、供水、排水、通信等系统的设施建设，应当提供必要的条件。
中华人民共和国人民防空法（2009修正）：第三章人民防空工程第二十一条人民防空指挥工程、公用的人员掩蔽工程和疏散干道工程由人民防空主管部门负责组织修建；医疗救护、物资储备等专用工程由其他有关部门负责组织修建。
有关单位负责修建本单位的人员与物资掩蔽工程。
中华人民共和国人民防空法（2009修正）：第一章总则第四条人民防空经费由国家和社会共同负担。
中央负担的人民防空经费，列入中央预算；县级以上地方各级人民政府负担的人民防空经费，列入地方各级预算。
有关单位应当按照国家规定负担人民防空费用。

声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题

问小区车位纠纷应该向哪个部门投诉

答

当小区内出现乱停车问题，如果物业不予处理，可以采取以下措施：1、联系业主委员会寻求协助；2、向居委会求助；3、确认乱停车行为，并向交通部门投诉，要求交警介入处理。...查看全文

问处理纠纷的部门是哪个？

答

企业和企业之间的业务或合同纠纷需要通过法院起诉解决；企业和职工之间的劳动纠纷可以通过调解组织、劳动争议仲裁委员会解决，对仲裁裁决不服可以向法院提起诉讼。...查看全文

问民事纠纷投诉部门是哪个？

答

民事纠纷可向法院投诉或申请仲裁。仲裁需双方自愿达成协议，否则不受理。仲裁协议有效时，法院不予受理，除非协议无效。民事诉讼适用相关法律规定，必须遵守。...查看全文

问停车位投诉哪个部门？

答

律师分析：投诉停车最有效方法，拨打12345市民热线电话进行投诉、举报，不管是什么原因，只要存在违规、违法等行为，都可以向12345投诉、举报。如果是停车场乱收费的，可以直接拨打12358物价局举报电话进行举报、投诉。【法律...查看全文

问投诉车位问题的部门是哪个？

答

小区物业管理规定要求车主必须拥有停车位才能将车辆驶入小区内，否则这种行为是不被允许的。小区停车位、地面上的停车位和绿化以及楼房下面的架空层都是属于小区整个业主的，物业是没有使用和支配权的。地下停车位属于是人防工程，禁止买卖。如果业...查看全文

问公墓纠纷投诉哪个部门？

答

律师分析：公墓在家属约定的安葬时间没有做好准备，是要承担责任的，更何况是没有把墓碑刻好这样的大问题，可以直接找公墓协商解决，一般都会得到解决的，因为这种事的补救其实就是一个心理平衡的问题，如果不行再反映给民政局的殡葬管理处或社会...查看全文

问医疗纠纷投诉哪个部门

答

出现医疗事故可以去以下部门投诉： 1、当地卫生行政部门，当事人可以向当地的医学会提出申请，当事人在提交相关材料后，医学会应该在四十五日内组织鉴定并得出鉴定结，然后向当地卫生行政部门提出申请，由卫生行政部门帮助调解解决； 2、人民法...查看全文

问车位纠纷找哪些部门来处理

答

到法院提起诉讼。（一）、当事人起诉：首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正...查看全文

问物业纠纷投诉应该找哪个部门处理？

答

物业断水断电找谁投诉？物业公司无权停水停电，业主可向自来水公司、供电公司投诉，也可向房地产行政主管部门投诉。物业只负责公共区域管理，不得断水断电。物业乱收费可向业主大会、物价局、房管局投诉，甚至向法院提起诉讼。电梯问题可向电梯维护...查看全文

问想要了解物流纠纷投诉的处理部门是哪个？

答

物流纠纷的解决途径：向邮政部门投诉，邮政部门会调查并处罚；向消费者协会投诉，协会有义务受理；属于民事纠纷的可以向法院提起诉讼，一般六个月内审理完毕。...查看全文

问投诉电动车有关的纠纷去哪个部门

答

投诉电动车去哪个部门 1、与电动车有关的纠纷可以向工商管理部门投诉。电动车纠纷属于消费纠纷，可直接向工商局热线电话12315投诉。工商管理部门主要负责市场监督管理和行政执法的有关工作，起草有关法律法规草案，制定工商行政管理规章和政...查看全文

问房产纠纷去哪个部门投诉

答

购房过程中的房地产纠纷可以通过协商、调解、仲裁、行政、诉讼等方式解决。应该通过协商解决。协商解决就是双方达成协议解决问题。调解是指当房屋买卖双方发生购房纠纷，经双方协商不能解决纠纷时，根据一方当事人的申请，在房地产管理部门、消费者...查看全文

问购房纠纷投诉找哪个部门

答

法律分析：购房纠纷投诉可以找申请乡镇政府或者县级以上人民政府的土地行政主管部门处理，可以请求消协进行调解，或者向有关行政主管部门反映、投诉，也可以直接去法院起诉。法律依据：《中华人民共和国消费者权益...查看全文

问租房纠纷找哪个部门投诉

答

租房纠纷问题找居民自治组织或房地产管理部门投诉。发生房屋租赁纠纷时双方可以先行协商，协商不成可以向房管部门进行投诉；投诉仍未解决纠纷的，应以租赁合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁；对仲裁结果仍不满意，双方当事人可以直接向辖区人...查看全文

问保险纠纷找哪个部门投诉

答

一、保险纠纷找哪个部门投诉保险纠纷可以向中国保监会投诉。中国保监会一直强调要重视被保险人的利益，对恶意拖赔等违法违规现象必须查处。但是保监会和各地保监局主要只接受对保险公司和主要负责人违规违纪问题。被保险人...查看全文

问工伤纠纷找哪个部门投诉

答

工伤认定纠纷可向上一级行政部门申请行政复议或向法院提起行政诉讼；单位间工伤赔偿纠纷可向劳动仲裁委申请仲裁，不服仲裁结果可向法院提起民事诉讼。法律依据为《劳动争议调解仲裁法》第五条和第五十条。...查看全文

问医疗纠纷向哪个部门投诉

答

法律分析：一、医院纠纷找哪个部门投诉医院纠纷找可以找如下部门投诉：1.医院投诉。通常医院医务科负责接待投诉。对处理结果不满意的，可以提请医疗事故鉴定，鉴定的专家通常都是从专家库里面随机抽取的。2...查看全文

问租房纠纷找哪个部门投诉？

答

律师分析：租房纠纷问题找居民自治组织或房地产管理部门投诉。发生房屋租赁纠纷时双方可以先行协商，协商不成可以向房管部门进行投诉；投诉仍未解决纠纷的，应以租赁合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁；对仲裁结果仍不满意，双方当事人可以...查看全文

问购房纠纷找哪个部门投诉?

答

购房纠纷找房管部门，或者是找仲裁机构来帮忙，对于所产生的租房纠纷进行仲裁。具体的解决方式如下所述。1、租房纠纷协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决，可以寻求一位无利害关系的人在场作为见证...查看全文

问医院纠纷找哪个部门投诉

答

法律分析：一、医院纠纷找哪个部门投诉1、医院纠纷可以去卫生部、国家中医药管理局或县级以上地方人民政府卫生行政部门进行投诉；可以进行调解或提起诉讼。2、法律依据：《医院投诉管理办法》第四条卫生部、...查看全文