律师解答： 1．田产买卖先问亲邻。“应典卖、倚当物业，先问房亲，房亲不要，次问四邻，四邻不要，他人并得交易”。在四邻中，还有先上邻、后下邻的规定，东、南为上邻，西、北为下邻。北宋后期又改为只问有亲之邻。 2．到官府印契，缴纳契税...查看全文

法律解析： 1．田产买卖先问亲邻。“应典卖、倚当物业，先问房亲，房亲不要，次问四邻，四邻不要，他人并得交易”。在四邻中，还有先上邻、后下邻的规定，东、南为上邻，西、北为下邻。北宋后期又改为只问有亲之邻。 2．到官府印契，缴纳契税...查看全文

房产买卖契约书没有具体的时间期限，根据《中华人民共和国民法典》规定，合同终止后的诉讼时效为3年。无效的房屋买卖合同将产生多种法律后果，包括返还房屋价款、赔偿损失、支付惩罚性赔偿、收缴财产等。涉及违法犯罪行为的则应受到行政或刑事处罚...查看全文

售房人与受让人在签订房屋买卖合同中应约定违约责任，一方违反合同约定，应向对方支付违约金;由于违约给对方造成的损失应当依法赔偿。违约金的数额，双方应当在合同中约定，没有约定，并具有下列情形之一的，按照规定的标准确定违约金...查看全文

本文介绍了房产买卖违约金的规定，包括违约金的数额和违约金的类型。违约金是在房屋买卖合同中双方明确约定的，如果没有约定，就会按照法律规定执行。法定违约金是由法规直接规定的违约金，而约定违约金则是由当事人自主约定的。违约金的类型包括法...查看全文

法律分析：铜川市公安局王益分局接到耀州窑博物馆报案，称该馆工作人员1月15日在耀州窑遗址保护区内巡查时，在位于黄堡镇新村土黄沟的遗址保护区内，发现有人盗挖破坏遗址，并在盗挖的坑洞附近发现大量瓷片。 “耀州窑遗址是全国重点文物保护...查看全文

房屋买卖契约成立的条件：双方达成一致意见、合同内容明确具体、双方签字或盖章。根据《民法典》第四百九十条第一款规定，合同书形式成立需双方签名、盖章或按指印，并在履行主要义务前接受。根据第五百九十五条，买卖合同是出卖人转移房屋所有权给...查看全文

法律解析： 买卖合同中关于担保合同的法律规定主要存在于房屋买卖合同中的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》，出卖人通过认购、订购、预订等方...查看全文

律师解答： 买卖合同中关于担保合同的法律规定主要存在于房屋买卖合同中的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》，出卖人通过认购、订购、预订等方...查看全文

律师解答： 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成...查看全文

法律解析： 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成...查看全文

房屋买卖契约有效，必须满足以下条件：当事人需成年且具备民事行为能力；当事人必须真实表达意愿；合同内容不得违法违规或违背公共道德；还有其他法定条件。...查看全文

法律分析:房屋买卖契约如果符合法定生效条件就是有效的，具体条件如下:当事人是具有相应的民事行为能力人；当事人是真实的意思表示；合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；其他法定生效条件等。法律依据:《《中华人民...查看全文

律师解答： 关于房屋买卖的规定如下：当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者...查看全文

法律解析： 关于房屋买卖的规定如下：当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者...查看全文

律师分析： 一、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务，如签约或交接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，均由甲方负责赔偿。二、室内外设施以看房时为准，不得转移...查看全文

法律解析： 关于房屋买卖中关于返租的规定是：返租是指房地产开发商在销售商品房时与购房者签订该房的租赁合同，承诺在购房后给予购房者固定租金、由开发商在一定期限内承租或者代为出租营的销售方式。未竣工的商品房禁止售后包租，已竣工的商品房...查看全文

法律解析： 关于房屋买卖中关于返租的规定是：返租是指房地产开发商在销售商品房时与购房者签订该房的租赁合同，承诺在购房后给予购房者固定租金、由开发商在一定期限内承租或者代为出租营的销售方式。未竣工的商品房禁止售后包租，已竣工的商品房...查看全文

律师解答： 关于房屋买卖中关于返租的规定是：返租是指房地产开发商在销售商品房时与购房者签订该房的租赁合同，承诺在购房后给予购房者固定租金、由开发商在一定期限内承租或者代为出租营的销售方式。未竣工的商品房禁止售后包租，已竣工的商品房...查看全文

法律分析：一、买卖契约和买卖合同有什么不同买卖契约就是买卖合同，是标准的交易合同，该合同最后有一项供买卖双方填写其他补充条款的空白地方，如不够另符页。二、买卖合同的法律特征1.买卖合同是出卖人转...查看全文