离婚了房产没有分怎么处理?

律师回答
摘要:离婚房产分割:1.个人财产不分割;2.夫妻共同财产可协商分割或法院裁定;3.登记在一方名下但使用共同财产还贷的,增值和还贷部分可分割;4.夫妻共同购买的房屋为共同财产;5.父母赠与的为个人财产;6.双方父母出资的房屋按出资比例分割。
离婚了房产没有分可以协商处理,协商不成的可以请求法院再次分割。 1. 一方全款买房,并且登记在自己名下的,为个人财产,除非另有约定,离婚时不予分割。 2. 一方全款买房,但是登记在双方名下的,视为夫妻共同财产,离婚时协议不成,法院进行分割。 3. 在登记前贷款买的房子,登记在一方名下,但是用共同财产还贷的,离婚时房产归登记方所有,但是婚后房产增值部分和还贷部分为共同财产。离婚时另一方对此部分可以要求分割。 4. 夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房子,不论登记在哪一方名下的,都属于共同财产。 5. 一方父母为子女购买的房屋视为对自己子女的赠与,属于个人财产,除非另有约定,离婚时不予分割。 6. 双方父母出资全款买房的,写在一方名下的,按出资比例,按份共有。如果没有约定份额,那就是共同共有,在双方名下的。
法律依据
《民法典》第二百零九条_x000D_不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。_x000D_依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

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