夫妻离婚处理房产需协议，无协议共同房产按子女、女方、无过错方权益判决；个人独享房产不分割。无法分割可折价、拍卖等处理方式。...查看全文

法律解析： 夫妻离婚的，房产是一方的婚前财产的，归一方所有的。房产是属于夫妻共同财产的，由夫妻双方协商处理，协商不成的，就需要由人民法院根据房产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。其中没有取得所有权的房产，请求人民法院分割的...查看全文

法律解析： 夫妻离婚的，房产是一方的婚前财产的，归一方所有的。房产是属于夫妻共同财产的，由夫妻双方协商处理，协商不成的，就需要由人民法院根据房产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。其中没有取得所有权的房产，请求人民法院分割的...查看全文

法律分析:离婚了房产的处理方式如下:属于夫妻一方的房产，离婚后归个人所有；出于夫妻共同的房产，可由一方获得房产，另一方获得对等的财产。在具体分割方式上，在考虑子女和女方权益以及房屋居住、登记现状基础上，可以协议由一方补偿房...查看全文

离婚房产处理：个人所有的归个人，共同所有的一方可获得房产，另一方获得对等财产。可通过协议或拍卖方式分割，考虑子女、女方权益及房屋状况。补偿或分割拍卖房价款。...查看全文

离婚房产分割：1.个人财产不分割；2.夫妻共同财产可协商分割或法院裁定；3.登记在一方名下但使用共同财产还贷的，增值和还贷部分可分割；4.夫妻共同购买的房屋为共同财产；5.父母赠与的为个人财产；6.双方父母出资的房屋按出资比例分割...查看全文

未办房产证的房屋离婚时不能办理过户手续，因为房产证是对房产所有权的证明。未办房产证的房子无法提供产权证明，无法依法注册领取权属证书和办理过户手续。根据我国法律规定，不动产物权必须经过登记才具备效力，国家所有的自然资源可以不登记所有...查看全文

离婚后女方没有房产如何落户 一、离婚后，户口如何迁出 1、离婚后双方的户口就要分开，也就是每人一个户口本。 2、带上户口簿，去当地派出所户籍处，填写户口迁移证，然后把户口从原户籍档案里注销。 3、带着户口迁移证去要落户的地方派出所...查看全文

律师分析： 男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。在离婚时对双方的财产状况是清楚...查看全文

离婚后房产证上两个人名字则该房产属于夫妻共同财产，双方可以自行协商分割，协商不成可诉讼分割。法院可按原则处理：1、双方竞价，高价者获得房产；2、一方主张所有权，评估后补偿另一方；3、双方不主张所有权，法院拍卖变卖，分割所得价款。...查看全文

律师分析： 夫妻双方离婚的，房产一般可以根据以下方式进行分割：1、根据双方当事人的意愿，对夫妻共同房产协商分割；2、如协商不成，法院会结合财产状况、抚养权及是否存在过错方，对房产进行分割；3、如双方都不想要房屋，可以对房产进行拍卖...查看全文

法律分析:夫妻双方离婚的，房产一般可以根据以下方式进行分割：1、根据双方当事人的意愿，对夫妻共同房产协商分割；2、如协商不成，法院会结合财产状况、抚养权及是否存在过错方，对房产进行分割；3、如双方都不想要房屋，可以对房产进...查看全文

夫妻双方离婚的，房产一般可以根据以下方式进行分割：1、根据双方当事人的意愿，对夫妻共同房产协商分割；2、如协商不成，法院会结合财产状况、抚养权及是否存在过错方，对房产进行分割；3、如双方都不想要房屋，可以对房产进行拍卖、变卖，就拍...查看全文

法律分析： 房产也是属于共同财产的一种，也是按照共同财产分割原则进行分割。房产的分割原则和普通财产的分割方式一样，唯一的区别就是房子属于不动产，在分割时是将房子判给一方，然后由这一方给与补偿。 法律依据： 《民法典》（2023年...查看全文

法律解析： 对于离婚房产的处理方式，实践中一般可以分以下几种情况： （1）婚前，男女双方共同出资买房。如果共同出资，并且产权证上登记了两方的名字，则不论男女两方出资情况，离婚时平分房产；如果房屋产权登记在一方名下，另一方有出资证明...查看全文

婚前个人财产与婚后共同财产的划分：1）婚前个人财产包括婚前已取得完全产权的房屋；2）婚后共同财产包括双方婚后出资取得的房屋；3）一方婚前支付部分房款并继续还贷的房屋，共同还贷部分为双方共同权益；4）一方婚前支付部分房款并婚后取得产...查看全文

如果夫妻在结婚后共同购买了一套房产并登记在双方名下，而且该房产可以正常进行交易，但夫妻对于争议房产没有达成有效协议，那么根据原则，这套房产应被视为夫妻共同财产，应该平均分割。然而，具体的处理方式还需要根据房产的具体情况来判断。...查看全文

法律分析：房产也是属于共同财产的一种，也是按照共同财产分割原则进行分割。房产的分割原则和普通财产的分割方式一样，唯一的区别就是房子属于不动产，在分割时是将房子判给一方，然后由这一方给与补偿。法律依据：...查看全文

律师分析： (1) 夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的义务。 (2)如果两个人感情破裂，离婚了，该负债仍然需要夫妻共同来偿还。但是如果夫妻双方经过...查看全文

法律解析： (1) 夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的义务。 (2)如果两个人感情破裂，离婚了，该负债仍然需要夫妻共同来偿还。但是如果夫妻双方经过...查看全文