法律解析： 没办过户但若房屋买卖合同满足条件是有效的。买卖双方自愿，并立有契约，买方已交付了房款，并实际使用和管理了房屋，又没有其他违法行为，只是买卖手续不完善的，应认定买卖关系有效，但应着其补办房屋买卖手续。因此当事人之间房屋买...查看全文

律师解答： 没办过户但若房屋买卖合同满足条件是有效的。买卖双方自愿，并立有契约，买方已交付了房款，并实际使用和管理了房屋，又没有其他违法行为，只是买卖手续不完善的，应认定买卖关系有效，但应着其补办房屋买卖手续。因此当事人之间房屋买...查看全文

没有过户房屋买卖协议合同有效。房产证未过户会影响产权登记，但不影响协议合同效力。房屋买卖只涉及债权，不涉及物权变动效力。...查看全文

法律分析： 房子未过户时，签订的房屋买卖协议一般也是认定为有效的。房屋买卖合同属于不动产物权变更的一种形式，不动产物权合同自成立时生效，标的房屋是否过户登记不会影响合同的效力。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第二百一十五条...查看全文

法律分析： 没有过户签的房屋买卖协议有效。房屋买卖合同属于不动产物权变更的一种形式，不动产物权合同自成立时生效，标的房屋是否过户登记不会影响合同的效力。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百一十五条 当事人之间订立有关设立...查看全文

律师解答： 按实际情况，虽然房屋权属未过户登记，但只要房屋买卖合同符合法律规定，当事人在自愿合法的前提下签订的，房屋买卖合同就具有法律效力。合同生效要件为：(1)当事人具有相应的订立合同的能力。(2)意思表示真实。(3)不违反法律...查看全文

法律分析:房屋未过户买卖协议有效，但对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致房屋未过户属于物权变动问题，不影响房屋买卖协议的效力。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第二百一十五条_...查看全文

法律分析：房屋未过户，买卖协议是否有效要看具体情况来定：_x000D_ 1：如果买卖双方是出于各自真实的意思表示，那么买卖协议有效。_x000D_ 2：如果一方在签订协议是存在重大隐瞒或者提供虚假事实等情形，可申请协议无效...查看全文

法律分析： 在房屋未过户的情况下，可以从以下情况分析买卖协议是否有效： 1、若买卖双方是出于各自真实的意思表示，那么买卖协议有效。 2、若一方在签订协议是存在重大隐瞒或者提供虚假事实等情形，可申请协议无效并要求赔偿。 法律依据： ...查看全文

法律分析：房屋买卖协议没有过户有法律效力吗 房屋买卖协议未过户是有效的，一般情况下，签订完买卖合同未办理房产过户登...查看全文

没有过户房屋的所有权不发生变动，扔属于卖方。 已经签订房屋买卖合同，双方应当按照合同约定履行义务，除非买卖合同存在无效或者可撤销的情形。 买卖双方可以协商一致解除合同。 卖方不履行义务的，买方有权向法院起诉要求对方履行合同义务。...查看全文

房屋买卖协议未过户是有效的，但购房人不拥有产权。根据相关法律解释，只要合同不违法损害利益，应维护合同效力。因此，蔡先生和周先生的房屋买卖协议仍然有效，但必须办理过户手续。建议及时过户避免纠纷，避免打官司造成不必要的损失。...查看全文

律师解答： 房屋买卖协议未过户是有效的，一般情况下，签订完买卖合同未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条规定，当事人以商品房预售合同未按照法律、行政...查看全文

律师分析： 房屋买卖没有过户，买卖双方自愿签订的合同是有效的。 房屋买卖后的产权过户登记并不是合同生效的要求，而是物权变动的要求，当事人要凭签订的合同及原产权证件去办理标的物所有权变动的登记。所以说，是否办理房屋过户手续，影响的是...查看全文

法律分析:房屋买卖没有过户合同有效，该合同仅证明对房屋享有债权，不发生物权变动的效力。房屋买卖没有过户导致未办理物权登记属于物权变动问题，不影响房屋买卖合同的效力。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第二...查看全文

房屋买卖没有过户，买卖双方自愿签订的合同是有效的。 房屋买卖后的产权过户登记并不是合同生效的要求，而是物权变动的要求，当事人要凭签订的合同及原产权证件去办理标的物所有权变动的登记。所以说，是否办理房屋过户手续，影响的是所有权是否依...查看全文

有房产买卖协议没过户协议生效，标的房屋是否过户登记不会影响合同的效力。根据法律规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。...查看全文

法律分析:没办过户房屋买卖合同如果依法成立的有效。当事人订立房屋买卖合同，出卖人应当按照合同约定办理房屋过户手续，未办理物权登记的，不发生物权转移的效力，但不影响房屋买卖合同的效力。法律依据:《《中华人民共...查看全文

法律分析： 房屋没过户协议有效。房屋买卖合同只要是基于双方真实意思表示，不违反法律，不违背公序良俗，合同就是生效的。但是签订完买卖合同未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条...查看全文

法律分析： 依据我国《民法典》的相关规定，房屋没过户，但属于依法签订的协议依然有效。房屋买卖合同只要是基于双方真实意思表示，不违反法律，不违背公序良俗，合同就是生效的。但是签订完买卖合同未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权...查看全文