房子有贷款可以赠与。其法律特征：（1）房屋赠与合同是单务合同、无偿合同赠与人自愿单方承担将房屋无偿赠与对方的义务，但不享受对等的权利；受赠人则享有无偿接受对方所赠房屋的权利。一般不承担法律上的义务，即使受赠人在接受赠与时附有一些义...查看全文

法律分析： 父母把房产赠与子女首先应当签订赠与合同；当事人凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税；随后进行赠与公证并办理房产公证；最后进行房屋所有权转移登记即可。 法律依据 《民法典》 第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自...查看全文

父母把房产赠与子女：签署确认书。要和父母一起去签署房产赠与的确认书，要带齐相关的资料，然后签订无偿赠与的协议，表明双方的真实意愿；对房屋进行评估。赠与的业务，评估价会比市价低；办理房产赠与公证；缴纳相关的税费；更换新的房产证。如果...查看全文

法律分析：1、房屋赠与给子女有什么流程的问题详情如下：(1)双方(父母与子女)签订房产赠与书面合同，即赠与书，双方携带原房屋所有权证、赠与合同，缴纳契税，办理公证;(2)办理产权转移登记手续，5、房屋过户给...查看全文

子女可以将房产赠与给父母。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。子女作为房产的所有权人，有权将房产赠与给任何人，只要依法办理产权过户等手续即可。赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。...查看全文

房产赠与子女后可以再次赠与父母。房产赠与，是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方，对方当事人也愿意接受的行为，房屋赠与的双方当事人应订立赠与合同。不动产变更登记，没有特殊情况就不能撤销，子女在接受房产赠与之后已经获得了房...查看全文

父母赠与的房产是否能售卖取决于是否已经办理过户手续或变更登记。若已办理，子女可以进行售卖。过户的流程包括注销被继承人户籍、办理继承权公证、提交相关资料等。过户需要提供身份证、户口证明、产权证等材料。...查看全文

法律分析:父母把房子给赠与子女不一定算婚后财产，如果是一方父母明确表示该房子只给夫妻一方所有的，属于一方的个人财产；如果没有明确表示只给一方的，属于夫妻共同财产。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一千...查看全文

父母将房子赠与子女时,其性质可能是一方个人财产,也可能是夫妻共同财产。如果一方父母明确表示该房子只给夫妻一方所有,则该房子属于该一方的个人财产。如果没有明确表示只给一方的,则该房子属于夫妻共同财产。因此,父母在赠与房屋时需要根据具...查看全文

父母把房子给赠与子女不一定算婚后财产，如果是一方父母明确表示该房子只给夫妻一方所有的，属于一方的个人财产；如果没有明确表示只给一方的，属于夫妻共同财产。...查看全文

父母离婚前把房产赠与孩子后孩子不孝能通过法院把房产收回。父母赠与孩子的房子可以收回，但是有前提条件，如果父母给孩子买房在还没有办理房产变更登记之前行使撤销权是可以收回的。可以到公证处，把过给儿子的财产再要回来。虽然很麻烦，但是还是...查看全文

父母赠与子女的房产，如果赠与人不履行扶养义务等行为，赠与人有权收回赠与物。受赠人有严重侵害赠与人或近亲属的合法权益、不履行赠与合同约定义务等情形之一，赠与人可以撤销赠与。赠与人的撤销权自知道或应当知道撤销原因之日起一年内行使。...查看全文

子女可以将房产赠与给父母。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。子女作为房产的所有权人，有权将房产赠与给任何人，只要依法办理产权过户等手续即可。赠与的财产...查看全文

父母赠与子女的房产可以在一定情况下要回。如果房屋还没有过户，父母可以随意撤销赠与。如果子女侵害了父母或者父母的近亲属，或者子女未履行抚养义务，或者子女不履行赠与合同约定的义务，父母也可以撤销赠与。此外，如果受赠人的违法行为导致赠与...查看全文

父母赠与子女的房子可以收回。若未过户或具备法定情形，可撤销赠与收回房子，如侵害赠与人或其亲属权益、不履行扶养义务或合同约定义务等。...查看全文

赠与房屋需办理正式所有权变更登记手续，包括签订赠与书、交纳契税、办理公证和房屋所有权转移登记。赠与人应将房屋交付给受赠人，并签订书面赠与合同。若赠与人逃避法定义务而赠与他人，利害关系人可主张无效。...查看全文

法律分析：一、父母把房子赠与给子女怎么收费1、父母过户房子给子女需要多少费用，需要根据具体情况进行决定：（1）如果当事人选择赠与，需要缴纳3%的房款契税、1.36元/平米的测绘费、150内的权属登记费及取证...查看全文

法律分析：法定继承人在被继承人死亡的情况下继承房产，税费全免。只需要收费按80元/平方米收取公证费。法定继承人：包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、儿媳、女婿。非上述情况无偿获得房产等同于房产赠与，按照赠与的...查看全文

法律分析：如果房产赠与公证了，其费用会涉及到两笔：一笔费用是公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低200元。 还有一笔费用就是契税=房屋评估价*1.5%;交易费：6元/平米;登记费：80元;评估费：评估额的0...查看全文

法律分析：法定继承人在被继承人死亡的情况下继承房产，税费全免。只需要收费按80元/平方米收取公证费。法定继承人：包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、儿媳、女婿。非上述情况无偿获得房产等同于房产赠与，按照赠与的...查看全文