黑龙江占用耕地补偿标准

律师回答

一、黑龙江占用耕地补偿标准
(一)征地补偿
1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。
2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。
3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。
5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。
(二)其他税费
1、耕地占用税,按每平方米2元计算。
2、商品菜地开发建设基金,按每亩1万元计算。
3、征地管理费,按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。
4、耕地占补平衡造地费,平均每亩4000元,统筹调剂使用,省国土资源厅负责监督验收。
(三)、房屋地上物补偿标准
1、房屋补偿标准楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。砖瓦房每平方米补偿2400元。平(草)房每平方米补偿1900元。
2、其他地上(下)附着物补偿标准仓房每平方米补偿920元。室外水泥地坪每平方米补偿165元。沼气池每个补偿4600元。厕所每平方米补偿190—300元。猪鸡舍每平方米补偿150—260元。塑料大棚每平方米补偿165—280元。菜窖每平方米补偿180—330元。砖石墙每延长米补偿190元。格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。大门楼每个补偿2400元。饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80—150元。电话移机补助费每户200元。有线电视迁移补助费每户300元。坟每座补偿5000元。
3、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。
(四)、征占林木补偿标准
1、林木补偿标准(1)杨、柳、榆、槐树林木补偿费1—3年平均每亩补偿6000元;4—13年平均每亩补偿12000—36000元;14—20年平均每亩补偿60000-80000元;21年以上平均每亩补偿32000元。(2)柞树林木补偿费1—3年平均每亩补偿12000元;4—20年平均每亩补偿18000—30000元;21—50年平均每亩补偿44000—60000元;51年以上平均每亩补偿24000元。(3)红松林木补偿费1—3年平均每亩补偿12000元;4—20年平均每亩补偿20000—31000元;21—40年平均每亩补偿56000—62000元;41—70年平均每亩补偿168000元;71年以上平均每亩补偿126000元。(4)落叶松林木补偿费1—3年平均每亩补偿150000元;4—20年平均每亩补偿180000—250000元;21—50年平均每亩补偿60000—130000元;51年以上平均每亩补偿110000元。
2、村民房前屋后林木补偿标准一般林木(杨柳榆槐等)幼龄林(1—10年生)平均每株补偿35-65元;中龄林(11—20年生)平均每株补偿220—300元;成熟林(21年以上)平均每株补偿350元。
3、森林植被恢复费用材林、经济林、薪炭林、苗圃地每亩120000元;未成林每亩86600元;防护林、特种用途林每亩63360元、国家重点防护林和特种用途林每亩76670元;疏林地、灌木林地每亩50000元;宜林地、采伐迹地、火烧迹地每亩43340元。
4、林业设计费按林地、林木和森林植被恢复费总和的3%收取.
(五)、果树补偿标准
1、苹果树培育期(1-5年)平均每株补偿150-220元;初果期(6-8年)平均每株补偿300-450元;盛果期(9-25年)平均每株补偿600-1800元;衰果期26年以上平均每株补偿900元。2、梨树培育期(1-5年)平均每株补偿45-120元;初果期(6-8年)平均每株补偿150-300元;盛果期(9-25年)平均每株补偿1900-2200元;衰果期26年以上平均每株补偿1200元。
总的来说,黑龙江征地补偿金额要分清楚自己的田是什么样的田,清楚赔偿标准,分清楚税费是如何计算的以及房屋赔偿的计算方法,因为有时候会分配一间差不多大小的商品房,可是这跟自己原本的房子的价值可能是不对等的,需要自己去了解,关于果树以及林木的话可以咨询专业人员帮助分辨,更好的商议黑龙江征地赔偿金额。
二、征地工作程序
1、告知征地情况。
2、确认征地调查结果。
3、组织征地听证。
4、签订征地补偿协议。
5、公开征地批准事项!
6、支付征地补偿安置费。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
占用耕地补偿标准

征用耕地、蔬菜地,根据国家规定的价格政策,按该土地征用前三年平均年产值的六倍计算;征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地,按该土地年产值的五倍计算;征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地,按该土地年产值的三倍计算;...查看全文

占用耕地补偿标准

法律分析: 根据《土地管理法》第三十条规定,占用耕地的,应按规定支付土地补偿费、青苗补偿费和附着物补偿费。具体标准如下: 1、土地补偿费:省辖市郊区按年产值的六倍补偿;其他市郊区、工矿区和县辖镇按年产值的五倍补偿;其他地区按年产...查看全文

占用耕地补偿标准

法律分析:1、临时占用耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。2、临时占用基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平...查看全文

占用耕地补偿标准

法律分析:1、临时占用耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。2、临时占用基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平...查看全文

黑龙江省土地征收补偿标准

黑龙江省土地征收补偿标准: 1、征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。该耕地前三年平均年产值难以计算的,可以由市、县人民政府根据本地实际,按照旱地、水田、菜地,制定平均年产值具体补偿标准,报省人民政府土地...查看全文

黑龙江省林地补偿标准文件?

律师分析: 征用、占用林地补偿费,按如下标准缴纳: (一)林木补偿费 1、防护林:以造林、培育(肥培管理、病虫防治、护林防火等,下同)全过程的投入加林木增值或按被征用、占用时林地上的林木实际价值计算。暂定造林当年每亩为1000元,...查看全文

黑龙江土地征收补偿标准2023

一、黑龙江土地征收补偿标准2023(一)征地补偿1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。2、征收基本农田补偿标准...查看全文

黑龙江建设项目使用林地补偿标准

法律分析: 黑龙江省土地管理条例第二十六条征用土地应当向被征用单位支付土地补偿费、安置补助费、青苗及地上建设物、附着物补偿费。被征用土地的所有权人、使用权人应当持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。土地补偿...查看全文

耕地占地补偿标准

《中华人民共和国土地管理法》及相关法规对土地占用补偿标准进行了规定,包括旱田、水田和菜田的补偿金额。补偿标准有争议时,由地方政府协调或裁决。土地补偿费归农村集体经济组织所有,附着物及青苗补偿费归所有者所有。非法占用土地将受到处理,...查看全文

黑龙江省拆迁补偿标准?

律师分析: 土地补偿费:计算方式:各政府因地制宜制定出各地区土地征收的价格(区片 价),乘以被征收土地的面积,就是土地补偿费标准。未利用地按区片价的60%执行。 【法律依据】: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条 为了保障国...查看全文

黑龙江退伍兵补偿标准

您好 很高兴为你解答根据黑龙江市相关规定,对于退役士兵,一次性经济补助标准为:城市退役士兵按照安置地上年度城镇职工平均工资的2倍发放。农村退役士兵按照安置地上年度农村人均收入的2倍发放。法律依据:《黑龙江省人民政府关于进一步做好新...查看全文

黑龙江企业征地拆迁补偿标准

拆迁过程中企业损失的赔偿标准包括经营性住房、经营场所土地使用权的市场价格补偿,设备损失按折旧或市价计算,移动设备搬迁费补偿,以及其他必要费用。...查看全文

黑龙江省征地补偿标准是多少?

法律分析:黑龙江省征收土地赔偿标准: (1)征收耕地补偿标准   1.旱田平均每亩补偿5.3万元。   2.水田平均每亩补偿9万元。   3.菜田平均每亩补偿15万元。 (2)征收基本农田补偿标准   1.旱田平均每亩补偿5.8万...查看全文

高铁占用耕地补偿标准

根据国家有关政策法规,修建高铁所占用的土地将得到相应的补偿。补偿标准根据土地的不同用途而定,具体如下:旱地平均每年每亩可以获得5.3万元的补偿;水田平均每年每亩可以获得9万元的补偿;而种植蔬菜的土地平均每亩可以获得15万元的补偿。...查看全文

占用耕地青苗补偿标准?

律师分析: 1、青苗补偿费的标准一般农作物最高按一季产值计算,如果是播种不久或投入较少,也可以按一季产值的一定比例计算。2、对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料...查看全文

农村占用耕地补偿标准

占农民土地补偿标准是什么 (一)土地补偿费。 征用耕地(包括菜地)、果园、鱼塘、藕塘、苇塘、茶园、苗圃等,省辖市郊区按年产值的六倍补偿;其他市郊区、工矿区和县辖镇按年产值的五倍补偿;其他地区按年产值的四倍补偿。 征用耕地...查看全文

关于占用耕地补偿标准?

律师分析: 占用农村土地的赔偿标准:征收耕地的,按该土地征收前三年平均年产值的六到十倍计算;征用宅基地可以按照邻近耕地的补偿标准计算;土地上的青苗和附着物按一季农作物的产值计算;安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。 【法律...查看全文

农耕地占用与补偿标准

法律分析:占耕地补偿标准1、旱田平均每亩补偿5.3万元。 2、水田平均每亩补偿9万元。 3、菜田平均每亩补偿15万元。占用基本农田补偿标准 1、旱田平均每亩补偿5.8万元。 2、水田平均每亩补偿9.9万元。 3、菜田平均...查看全文

铁路占用耕地补偿标准?

律师解答: 随着我国工业化和城市化的进程,铁路建设成为推动经济发展的重要基础设施。然而,在铁路建设过程中,可能会涉及到占用耕地的情况。为保护农民的合法权益,相关法律规定了铁路占用耕地补偿标准。根据《中华人民共和国土地管理法》等法律...查看全文

高铁占用耕地补偿标准

高铁征地补偿标准是怎样的 我国对国家建设用地征收农村土地的补偿标准并没有统一规定,可根据《土地管理法》的规定结合当地实际由省市自治区制定。 铁路占地同样属于国家建设征收农民集体土地,按照《土地管理法》的规定,涉及的补偿费用一共有4...查看全文

推荐律师

罗晓丰

北京市-北京市-东城区

认证律师经济纠纷、经济纠纷

已服务145人次

热门法律问题