律师分析： 子女夫妻双方带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和父母带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

亲亲您好，很高为您解答~父母房产是能过户给外地户口子女的哦~前提是父母必须符合居住地的购房资质，如果父母在居住地照顾小孩，居住证满三年，年龄满足男性60周岁以上，女士55周岁以上，就能随迁过来过户，私产房是能买卖或是赠与给子女的，...查看全文

律师分析： (一)赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同即赠与书。 (二)受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，契税是房屋现值价格百分之三，领取契证。 (三)赠与人将房屋交付受赠人。这里的“交付”要以...查看全文

律师分析： 1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳契税百分之三的房款。2、如果该房产还会卖出去的话，那么就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税百分之一点五。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

律师分析： 1、赠予过户：费用为报税价（即商定的房产转让价）的6%，（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。2、买卖过户：直接转让房产给妻子。税费约为报税价的8%（卖方...查看全文

本文介绍了杭州房产过户所需条件和一般二手房交易需要交纳的税费。过户需要满足已还清房屋贷款、无抵押、具有房产证、契税证和土地证,并且卖方、房产证登记人本人和配偶需同时持有身份证、户口本和结婚证的条件。对于 buyer,需要提供身份证...查看全文

房产过户给子女的方式有三种，情况如下：1、是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户；2、是以赠与的方式办理过户，以买卖的方式按照交易的程序去办理过户；3、是以继承的方式...查看全文

子女将房产过户给父母，可以选择赠予过户或买卖过户，费用不同。赠予过户费用为报税价的6%，其中公证费3%，过户税费3%。买卖过户税费约为报税价的8%，卖方缴纳个人所得税1%、营业税5.5%，买方缴纳契税1.5%。买卖过户如房产证过五...查看全文

法律分析： 　　一、把房产证过户给父母可以赠与和买卖两种方式。赠与：先到公证处做赠与公证，再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证、户口簿、结婚证、房产证。　　二、《房屋登记办法》规定：　　第十三条：共有房屋，应当由共有...查看全文

父母过户房产给子女要交税的情况如下：如果房产赠与公证了，其费用会涉及到两笔：一笔费用是公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低200元。还有一笔费用就是契税=房屋评估价*1.5...查看全文

律师分析： 1、外地户口在杭州买房贷款，必须在杭州交满一年的社会保险； 2、申请人具有高中以上文化程度； 3、年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力，无传染疾病。随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策； 4、非杭州市区户籍人员...查看全文

外地人在杭州购房要求都有哪些 条件1： 不是杭州籍的购房者，在钱江新城内、上城区购买单套住房(含存量房)总价在元或者以上，或在下城区、西湖区、、杭州高新开发区(滨江)内、江干区、拱墅区购买单套住房(含存量房)总价，经相关部门审批合...查看全文

杭州有很多落户方式,今天小柒就来说说投靠落户中的“父母投靠”,关于父母投靠有哪些要求呢?需要哪些材料?办理流程又是如何?一、杭州父母投靠落户申请条件...查看全文

父母房产过户给子女有继承、赠与、买卖三种方式。也只有这三种方式才可以将房产证换成子女的名字。这三种方式，子女可以结合今后对房产的不同处置来采用。一、继承过户继承的方式是税费最少的一种方式，在父母在世时是不能...查看全文

房产过户给父母的方法具体如下：1、采取买卖方式过户的，就可以直接向不动产登记机关提出过户申请；2、在提交相关材料和缴纳税费后，就可以办理过户登记了，就可以把房产过户给父母。一、房子过户的流程给父...查看全文

法律解析： 需要，房屋继承只缴纳房产税。 房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。 房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：　　 （1）以房产原值为计税依...查看全文

一般亲属之间的过户房产可以选择以下两种情况进行过户：1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的...查看全文

1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权...查看全文

律师分析： 1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，...查看全文

法律分析：子女名下房产过户给父母：签订转让、赠与或继承合同，子女签字；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；子女与父母双方在房地产交易管理部门办理产权变更登记。法律依据：...查看全文