法律分析：离婚房屋权属变化是不需要交契税的。房屋契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税，是房屋买卖中国家规定必须交的税收。离婚房屋权属变化并不属于现行契税政策规定征税的范围内，所以不需要...查看全文

法律分析：离婚房屋权属变化是不需要交契税的。房屋契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税，是房屋买卖中国家规定必须交的税收。离婚房屋权属变化并不属于现行契税政策规定征税的范围内，所以不需要...查看全文

离婚房屋权属变化是不需要交契税的。房屋契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税，是房屋买卖中国家规定必须交的税收。离婚房屋权属变化并不属于现行契税政策规定征税的范围内，所以不需要征收契税。...查看全文

法律分析:无效产权转移不征收契税。对经法院判决的无效产权转移行为、已撤销的产权转移行为契税不予征收，税务机关应当自接到纳税人提出退还契税申请之日起30日内查实办理退税手续。法律依据:《《中华人民共和国税收征...查看全文

二套房契税按总价1.5%，卖方税个税1%，房产证满5年免交个税和营业税。买方出印花税和其他手续费。办理产权时，如果之前享受过1.5%契税优惠，则交3%。特例：如果之前购买商铺交了3%契税，第二套住宅可以享受1.5%契税优惠。开发商...查看全文

房地产税征收主体是法定征税机关，开发商无权征收。房产税的征税对象是有屋面和围护结构的房产，但不包括围墙等。房产税由产权所有人缴纳，产权属于国家的由经营管理单位缴纳，属于集体和个人的由集体单位和个人缴纳。外商投资企业和外国企业等不征...查看全文

法律分析:以房地产抵押不征收契税。房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产，以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为，土地、房屋未发生权属转移，无需缴纳契税。法律依据:《《中华人民共和国契税法》》第一...查看全文

法律分析:购买车库征收契税。对于承受与房屋相关的附属设施所有权或土地使用权的行为需要按照契税法律、法规的规定征收契税，车库属于非普通住宅，应当按照总价的3%征收契税。法律依据:《中华人民共和国契税暂行条例》...查看全文

律师分析： 契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不...查看全文

律师解答： 契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不...查看全文

契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房...查看全文

(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。(二)对个人购买家庭第二套改善性住...查看全文

法律解析： 契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不...查看全文

依据国税函[2004]1036号批复，对于法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。一、继承...查看全文

本文讲述了法定继承人在继承土地、房屋权属时可以免交契税，但超出法定继承人的受遗赠人、遗赠扶养人等需要缴纳相应契税。同时，也提到了遗产继承的规则和顺序，以及死了遗产的继承方式。最后，指出非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权...查看全文

本文讲述了契税发票和契税完税证明的关系以及它们的作用。契税发票和契税完税证明是同一个，因为在交契税时并没有发票，只有契税完税证明。契税完税证是契税征收机关自收税款、滞纳金及委托代征单位代征税款、滞纳金时使用的完税凭证。...查看全文

本文详细阐述了契税的税率范围和具体适用税率的规定。根据契税法第三条，契税的税率范围为3%至5%，具体适用税率由各省、自治区、直辖市人民政府在规定的税率范围内提出，报同级人大常委会决定，并报全国人大常委会和国务院备案。同时，这些地区...查看全文

离婚后,孩子的监护权通常不会发生改变,仍然是父母双方共同拥有监护权。同时,父母还有抚养、教育和保护孩子的权利和义务。男方可以放弃抚养权,但需要支付女性孩子的监护费。关于孩子抚养权的法律规定,两岁以下的子女通常与母亲同住,父母双方同...查看全文

法律解析： 契税按总房款的比例征收。如果属于普通住宅征收标准为1.5%,不属于普通住宅按3%征收。普通住宅是指房屋面积在140平方米以下、小区容积率在1.0以上、房屋成交价格在同类平均房价1.2倍以下的。印花税为总房款的0.05%...查看全文

法律解析： 不管是新房还是二手房，当房屋买卖或者赠与过户的时候都需要缴纳一定比例的契税。当房屋产权发生变化的时候，应该由接受房屋产权的人向国家缴纳一定比例的契税。目前的契税税率仍为房产交易价格的3%。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文