合同正式签订后，合同双方当事人在协商一致的情况下，可以口头更改合同，更改行为有效；但是要注意保留证据，避免纠纷时无法证明口头合同的存在。如主合同约定变更应采取书面形式的，应遵循主合同约定采用书面的形式订立变更补充协议，如果未作出明...查看全文

在网签后的24小时内，经双方协定后，可以在网上申请撤销签约，重新订立合同。超过3个工作日，需持备案合同和变更申请到房地产交易管理部门办理相关手续。...查看全文

购房合同签订后可取消，根据《中华人民共和国民法典》的规定，双方可以协商解除合同或约定解除条件。预售合同与购房合同的区别在于前者是在房屋建设过程中签订的，具有风险性，而购房合同是指房屋已建成并取得产权证的合同。...查看全文

购房合同变更及产权继承的实际操作方法。对于未登记的商品房买卖合同，协商注销并以儿子名义重新签订合同；已登记的商品房可更名或以赠予方式产权继承。建议在合同上写上购房者和儿子的名字，共同拥有产权，以确保继承顺利进行。根据《民法典》相关...查看全文

购房补充协议的修改需经双方协商一致，补充协议独立有效。补充协议内容包括办理不动产权证时间、贷款问题、公摊面积、交房标准、开发商承诺和物业等。买房可选择不签补充协议，但补充协议应与原合同一致，形式完备，避免与原合同内容冲突。...查看全文

商品房订购合同修改后符合法律规定的可以解除。当事人协商一致，可以解除合同。当事人约定或者法律规定的解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。商品房订购合同办理备案登记手续的，合同解除后应当依法撤销登记。 商品房订购合同修改后可以...查看全文

购房合同是可以修改的。购房合同自成立开始如果没有法律规定的无效事由就自始生效。关于权利义务或合同其它内容的修改，只要当事人协商一致都是可以修改变更的。 合同打印出来可不可以修改 合同打印出来是可以修改的。当事人协商一致后，可以对合...查看全文

合同备案后不可更名，未备案的可更名。未竣工验收的商品房在特定情形下可更名。已完成备案的网签合同如需更名，需购房者与开发商协商、征得同意，并重新签署备案。成功与否取决于多种因素，如新购房人的资格等。...查看全文

购房合同备案可更改，需双方协商一致；如无一致，不得更改。更改需注销原备案，重新签订合同并备案。《城市商品房预售管理办法》规定开发商与购房人签订预售合同，开发商需在30日内备案。备案可委托代理人办理，须提供书面委托书。...查看全文

合同签订后可以修改。根据法律规定，合同当事人经过协商一致后可以对合同内容进行修改，修改后的合同仍然有效。但如果合同的一方未经对方同意擅自修改合同内容，修改的内容对对方没有效力。...查看全文

在签署安置房屋的合同协议时，需要注意以下相关内容：1、房屋的基本情况，包括房屋座落在哪里、面积、用途及尚未办理产权证；2、付款时间与方式，包括购房款交付及余款支付方式；3、房屋交付，包括出卖人将房屋交付给买受人及交付时需注意的事项...查看全文

合同签订后可以通过协商一致变更内容。变更建议应以书面形式提出，包括变更理由、后果和答复期限。另一方应在规定期限内以书面形式回复，表示同意、不同意或提出条件。若同意变更，可签订变更或补充协议，成为有效协议。...查看全文

商品房购房合同可以修改，但是需要经过买卖双方协商一致，一方不得擅自单方面修改合同，否则修改内容无效。合同内容修改后，需要当事人在修改的地方按手印以显示对修改内容的认定，防止日后发生纠纷。 商品房预售合同开发商可以修改吗 商品房预售...查看全文

买房合同签了可以反悔，但出卖人无过错或无法定解除事由，仍需承担违约责任。根据《民法典》第566条第2款，解除合同违约的一方可要求违约方承担责任，除非另有约定。根据第577条规定，一方不履行或不符合合同义务，应承担继续履行、采取补救...查看全文

1、购房定金合同能更改，但是要签订定金合同的双方当事人协商同意。2、根据《民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。3、根据《民法典》第五百四十四条规定，当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。 购房定金...查看全文

购房合同更名的条件和流程，以及所需材料。合同未登记前或商品房未竣工验收可更名，竣工后不可更名。预售登记后，直系亲属可在预售合同上更名，需公证亲属关系证明；非亲属需按预售转让程序，撤销备案后重新签订合同。所需材料包括合同备案注销或更...查看全文

房屋买卖合同生效后可以更改，但根据不同情况采取不同处理方式。未登记的合同可与开发商协商注销并重新签订，不涉税费；未竣工验收的合同需开具未竣工检查报告并支付手续费。已登记且竣工验收的合同不可更名。购房合同的更名需根据相关法律法规进行...查看全文

各种合同均可解除，但解除方式和条件因合同类型而异。购房合同可以通过两种方式解除：一是如果开发商违反法律规定，购房合同无效，购房者可退房；二是根据建设部门的规定，如果存在面积误差，购房者可以解除合同。...查看全文

购房合同签署后，退房并不简单。要退房，需签订“商品房退房协议”，协商一致后正式退房。未签购房合同前退房，可向开发商说明退意愿，讨回订金。已交定金未签合同，可协商退还定金。预售登记后，需与开发商协商退房，可签订正式退房协议解除购房合...查看全文

购房人在购房合同签订后可以更改姓名，但一旦购房合同备案后，就不能修改合同内容。房产证可以添加购房人的姓名，但如果合同已备案，则无法更名。此外，禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。...查看全文