夫妻房产:仅一人名字的房产离婚后归属问题

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摘要:婚后买房,只写一方名字不代表个人财产。夫妻共同财产出资购房,属夫妻共同所有;一方父母出资,登记在子女名下,视为对子女的赠与。根据《民法典》第1063条,夫妻一方的个人财产包括婚前财产、人身损害赔偿、遗嘱/赠与中确定只归一方的财产、专用生活用品和其他应归一方的财产。
婚后买房如果只写一方的名字,也不代表这是一方的个人财产。以夫妻共同财产出资购买房屋的,认定为夫妻共同所有;由一方父母出资,并且产权登记在自己子女名下的,视为对自己子女一方的赠与。
根据2021年实施的《民法典》第一千零六十三条规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
延伸阅读
夫妻离婚后的财产分割:仅一人名字的房产归属问题
夫妻离婚后的财产分割涉及到仅一人名字的房产归属问题,是一个复杂而重要的法律议题。根据相关法律规定,夫妻在婚姻关系解除后,应进行财产分割。对于仅一人名字的房产,归属问题需要根据具体情况来判断。一般而言,若该房产是婚姻期间共同购买或共同还贷的,法院会倾向于将其视为夫妻共同财产,进行平等分割。然而,如果该房产是某一方在婚姻关系存续期间单独购买或名字单独登记的,可能会被视为个人财产。在判决过程中,法院会考虑双方的财产状况、贡献程度以及其他相关因素,以公平合理的方式划定房产归属。因此,对于夫妻离婚后仅一人名字的房产归属问题,建议咨询专业律师,依法维护自身权益。
结语:夫妻离婚后仅一人名字的房产归属问题是一个复杂而重要的法律议题。根据相关法律规定,若该房产是婚姻期间共同购买或共同还贷的,法院会倾向于将其视为夫妻共同财产,进行平等分割。然而,若该房产是某一方在婚姻关系存续期间单独购买或名字单独登记的,可能会被视为个人财产。在判决过程中,法院会综合考虑双方的财产状况、贡献程度等因素,以公平合理的方式划定房产归属。建议离婚后咨询专业律师,依法维护自身权益。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。

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