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买二手房贷款先过户还是先贷款?先贷款,银行出具批贷函后过户。过户后,将房产证交给银行办理抵押登记。注意事项:了解房屋属性、查询户籍情况、明确卖家户口迁出时间、留一部分尾款待过户后支付。...查看全文
本文介绍了如何进行商标注册,需要遵循注意事项。首先查询申请方式要与需求相匹配,商标可以由中文英文或中文英文图形组合申请,建议将商标折分进行申请。然后选择具体产品项目,可以选择十个产品项目,首先选择自己最主要做的产品,其次再扩大保护...查看全文
商标转让和许可使用需注意合同标的商标专用权的有效期、注册续展手续等,防止欺骗对方;商标转让必须按法律规定进行,不得自行转让;商标使用许可需签订合同并备案;转让人需提供相关部门的证明文件;被许可人需附送相关批准证明文件;双方需审查对...查看全文
如何确保选择合法的房地产中介公司以及与中介公司签订合同时应注意的条款。同时,对于中介代理房源的可信性进行了讨论,并提出了防范措施。总之,文章主旨是在房地产交易中,应注意选择合法中介和签订清晰的合同条款,以保护自己的权益。...查看全文
在公司转让过程中,需要注意的关键点包括:公司是否有债务、检查公司以前的经营情况、每年是否按时参加年检、查阅公司的审计报告。收购公司时,接受者需要考虑公司的账目,找有资格的代理会计公司专家仔细核对公司账目,看被转让公司是否有潜在债务...查看全文
商住两用房产权40年,产权到期后无规定处理方式。商住两用房可注册公司但不能落户,只能全款或商贷,贷款利率上浮。二次交易税费高于商品房。水电费按商业标准计算,略高于住宅。不动产登记申请需当事人共同申请,特定情形可由一方申请。...查看全文
买房须知:仔细查看赠品和现金优惠,选择排号顺序要慎重,确保楼盘五证齐备且合同编号清晰,注意楼盘价格和资金需求,要求明确的交房时间和物业费写入合同。...查看全文
三年劳动合同到期续签要注意的事项:双方协商确定是否续签,同意续签的应提前完成续签手续;劳动者不愿续签应提前告知用人单位,用人单位应办理离职手续。...查看全文
土地转让合同的核心内容包括:审查产权证上的权利人与出租人是否一致;转让期限不得超过承包期的剩余年限;列明租赁土地的信息;支付方式和时间;特别约定包括终止与发包方的承包关系、符合双方约定的标准、重新办理承包手续、享有使用权利和承担义...查看全文
二手房转按揭需注意中介选择、评估工作、贷款银行选择、证明还款能力和明确合同约定。注意中介的诚信和费用透明,认真评估房屋价值以确定贷款额度,选择适合自己的贷款银行,提供收入证明证明还款能力,签订合同时注意细节。...查看全文
公司撤销与注销的注意事项:1、成立清算小组,及时备案;2、若财产不足偿债务,申请破产;3、特定公司需先办理相关手续,如税务注销证;4、被司法部门调查的公司需等案件处理完再申请注销。...查看全文
三年劳动合同到期续签要注意的事项:1、双方协商确定是否续签;2、同意续签的,应在合同届满前续签;3、不愿续签的劳动者应提前告知单位,单位需办理离职手续。...查看全文
情侣婚前共同购房应采用联名方式,并保存出资证据或签订协议,以避免将来的纷争。不建议购买城市立交桥旁边、地价过高的地块周边、土地前身不好的楼盘以及高压电塔、电视塔和加油站附近的房子。对于情侣双方名下但产权未记载份额的房子,按实际出资...查看全文
购房合同主旨:购房合同应包括双方当事人信息、房产证明、房屋位置和面积、土地使用权、用途、价格与支付方式、交付时间、违约责任以及其他约定事项。...查看全文
本文重点阐述了工伤认定注意事项和法定程序。工伤认定申请需在事故发生之日或职业病确诊之日起30日内向劳动保障行政部门提出,并在60日内作出工伤认定决定。决定作出后,劳动保障行政部门需在10个工作日内通知用人单位、职工或其直系亲属,并...查看全文
在购房签订合同时,需要注意以下细节:1.房屋的面积、位置以及房屋质量等问题;2.房款的支付时间和支付方式;3.房屋的交付时间,即卖家何时向买家交房;4.关于房屋内部的水电费等情况,也需要注意;5.最重要的违约责任,包括违反合同规定...查看全文
投资入股的主旨是:通过股东会决议同意,签订入股协议并修改公司章程,以确保投资合规、明确权益与责任,并办理工商变更登记手续,以减少股权纠纷的发生。...查看全文
委托合同的主旨在于明确双方当事人的权利、义务、委托事项的具体性和质量要求,报酬支付方式以及完成委托事项的期限,并规定了违约责任作为赔偿依据。...查看全文
遗嘱的有效要件包括形式要件和实质要件,形式要件指遗嘱的形式需符合法律规定。遗嘱必须由完全民事行为能力人设立,真实反映遗嘱人意思,不能取消无劳动能力且无生活来源的继承人的继承权,只能处分遗嘱人个人财产,且不得违反社会公共利益和公德。...查看全文
在进行股权转让时,出让方和受让方需要进行尽职调查,并向目标公司其他股东说明转让情况。如果其他股东不同意转让,则出让方需要通知目标公司其他股东购买其拟转让的股权。最后,双方需要签署正式的《股权转让合同》,并办理公司股东名册变更和工商...查看全文
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