商住房购买时需要注意哪些关键点？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问购房时需要注意哪些关键点？

买房须知：仔细查看赠品和现金优惠，选择排号顺序要慎重，确保楼盘五证齐备且合同编号清晰，注意楼盘价格和资金需求，要求明确的交房时间和物业费写入合同。...查看全文

问父母购房时需要注意哪些关键点？

婚后父母购房需注意产权归属问题，以及婚后父母出资购房的离婚房产分割方式。若父母以自己名义购房，所有权归父母；若以子女名义购房，需明确是否赠与配偶。父母全额出资购房，离婚时不视为夫妻共同财产；一方父母出资，产权登记在另一方名下，通常...查看全文

问交强险购买时需要注意哪些关键点？

答

投保交强险需注意填写真实信息、一次性支付保费、放置保险标志、变更通知保险公司、及时续保并提供前一年度保险单、事故发生后采取合理保护措施并通知保险公司；保险人承担必要费用，不超过保险金额。...查看全文

问购买二手无证房时需要注意哪些关键点？

答

不要买无证房，因为无证房属于违法情况，即使签订合同也无法保护购房者利益。根据《中华人民共和国房地产管理法》第三十七条规定，禁止转让的情形包括不符合法定条件的出让土地使用权、被司法或行政机关限制的房地产权利、共有房地产未经共有人同意...查看全文

问购买经济适用房时需要注意哪些关键点？

答

本文讲述了经济适用房交易的相关规定。经济适用房自购买之日起5年内不得直接上市交易，政府将按照原价格并结合折旧和物价水平等因素进行回购。如果购房人因特殊原因需要转让经济适用住房，政府有优先回购的权利。另外，临沂经济适用房申请条件包括...查看全文

问新房购买合同需要注意哪些关键点？

答

购房签约要注意的事项，包括选择优质房源、避免交定金、明确开发商承诺、签订物业管理协议、明确费用清单、选择合适的律师代表、签订详细补充协议。收楼时需注意验收相关文件、实地验收、保留证据。发生纠纷时要留好证据、确定诉讼策略，并可能寻求...查看全文

问购买房屋过户需要注意哪些关键点？

答

买卖过户的流程及注意事项：流程包括实地看房、签订买卖合同、办理贷款手续、办理交易过户、办理土地证过户和房屋交验。注意事项包括核查证件、明确各项费用、咨询专业人士、核实房屋状态和留意交房细节。...查看全文

问注册商标时需要注意哪些关键点？

答

本文介绍了如何进行商标注册，需要遵循注意事项。首先查询申请方式要与需求相匹配，商标可以由中文英文或中文英文图形组合申请，建议将商标折分进行申请。然后选择具体产品项目，可以选择十个产品项目，首先选择自己最主要做的产品，其次再扩大保护...查看全文

问签购房合同时需要注意哪些关键点？

答

购房须知：确保产权证齐全，包括土地使用权、规划许可证和预售许可证。合同中明确交房日期和条件，并规定双方违约责任。注意排除公摊面积中不应计入的空间。...查看全文

问购房合同需要注意哪些关键点？

答

购房合同主旨：购房合同应包括双方当事人信息、房产证明、房屋位置和面积、土地使用权、用途、价格与支付方式、交付时间、违约责任以及其他约定事项。...查看全文

问购房合同需要注意哪些关键点

答

在购房签订合同时,需要注意以下细节:1.房屋的面积、位置以及房屋质量等问题;2.房款的支付时间和支付方式;3.房屋的交付时间,即卖家何时向买家交房;4.关于房屋内部的水电费等情况,也需要注意;5.最重要的违约责任,包括违反合同规定...查看全文

问情侣买房需要注意哪些关键点？

答

情侣婚前共同购房应采用联名方式，并保存出资证据或签订协议，以避免将来的纷争。不建议购买城市立交桥旁边、地价过高的地块周边、土地前身不好的楼盘以及高压电塔、电视塔和加油站附近的房子。对于情侣双方名下但产权未记载份额的房子，按实际出资...查看全文

问签订购房合同时需要注意哪些关键点？

答

购房合同应与开发商签订，中介公司不能代表开发商签订购房合同。注意中介公司是否有开发商授权。根据《中华人民共和国民法典》规定，购房合同应包括标的物的信息、履行期限、履行方式等条款。...查看全文

问审查购房合同时需要注意哪些关键点？

答

购房合同审查需注意合法主体、形式、内容及订立程序。购房合同备案可防止一房多卖，提高交易透明度，保障双方权益，监控市场，确保交易资金安全。购房者应审查主体资格，网签备案，确保真实房产信息。...查看全文

问购买二手房时应该注意哪些关键点？

答

二手房购买注意事项及首付款时间：购房者需在完清贷款后过户，否则贷款将转嫁给买房人。解决方式包括提前还贷或办理转按揭手续。首付款需买卖双方同时到场进行面签，卖方需收到首付款后才会签字。银行只认签字，不管其他事项。...查看全文

问购房合同中需要注意哪些关键点

答

在购买房产时,需要关注以下细节:是否查看了商品房预售许可证并前往房地产管理部门核实其真实性。如果没有预售许可证,购买房产就存在一定的风险。看合同中的土地性质,在购买时一定要看清土地性质是否出让和使用年限是否为70年。看清楚房屋用途...查看全文

问签订商品房买卖合同时需要注意哪些关键点？

答

签订房屋买卖合同需注意八个要素，包括买卖双方身份、房屋情况、面积、土地使用权、成交价、房款支付、违约责任和争议解决方法。这些要素关系到合同顺利进行和双方权益保障。《北京市存量房买卖合同》是制式合同，应在补充协议中详细约定事宜，以避...查看全文

问商品房买卖合同签订时需要注意哪些关键点？

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购房者在购买商品房时需注意以下事项：谨防面积缩水；避免代缴税费陷阱；预防购买商品房风险；不要将备案义务等同于办理房产证义务；交房不等于交钥匙，开发商需提交相关证明文件；明确附属物的归属；注意商品房的交付条件。购房者应在合同中约定相...查看全文

问需要注意哪些关键点？

答

如何确保选择合法的房地产中介公司以及与中介公司签订合同时应注意的条款。同时，对于中介代理房源的可信性进行了讨论，并提出了防范措施。总之，文章主旨是在房地产交易中，应注意选择合法中介和签订清晰的合同条款，以保护自己的权益。...查看全文

问签订购房合同需要注意哪些关键点？

答

购房合同注意事项：一，约定无贷款买房退还定金；二，明确谁承担相关费用；三，注明计价方式与房款。根据《民法典》第十二条，合同内容应包括当事人信息、标的物、数量、质量、价款、履行期限、违约责任和解决争议方式等。...查看全文