继承的房子多久可以卖，法律上并没有限制。继承的房产只要转让，权利人就有处分权，可以自由买卖。继承的房产需要办理过户手续，才能最终确定房屋所有权。房屋所有权人转移到继承人名下后，房屋属于法定继承人。继承人可以依法行使所有权，房屋可以...查看全文

继承房产后随时可以买卖，无时间限制。继承人办理产权登记后，可出售房屋。继承遵循《民法典》规定的继承顺序。继承房产后卖出需缴纳个人所得税和营业税，满二年免征营业税。房产继承可委托他人办理，公证流程可省略。委托公证是指公证机构依法证明...查看全文

法律分析：一、房产办完继承后多久可以出售继承人继承房屋办理了产权登记的，取得了房屋所有权后，就可以将房屋出售，没有时间限制的。二、房产继承登记步骤(一)房屋评估首先必须通过评估公司对...查看全文

房屋继承后可以马上出售，但需要办理过户登记。继承人拥有房屋的所有权，可以享有占有、使用、收益、处分的权利。继承房产需要注销被继承人户籍、办理死亡证明，并办理继承权公证和房屋过户登记。继承房产需要交合同印花税、权证印花税、增值税、个...查看全文

法律分析:房屋刚刚继承可以出售的。但需要先办理过户登记，才能进行交易。根据相关法律规定，因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。但需要转移不动产物权的，需要向不动产登记中心申请办理过户登记后，才可进行。法律...查看全文

只要产权证已经办理，马上就可以出售。国家规定，房屋买卖5年以上的，减免一部分税费。五年后，减免人所得税(房屋价值的1.5%或，与之前购买的差额的20%)和营业税(房屋价值的5.55%)。 新买的房子如何过户 1、如果房产证过户不经...查看全文

法律分析： 根据《财政部国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》(财税〔2011〕12号)的规定，个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。 根据《国家税务总局关于个人转让房屋有关税收征管问题的通知...查看全文

律师解答： 1. 契税：契税是指在房屋买卖或者赠与过程中需要缴纳的税款。根据国家相关规定，契税的税率为1%至3%不等，具体税率视房屋面积和估值而定。在继承后的房屋交易中，受继承人继承的房屋已经缴纳过一次契税，再次交易时需要重新计算...查看全文

法律解析： 1. 契税：契税是指在房屋买卖或者赠与过程中需要缴纳的税款。根据国家相关规定，契税的税率为1%至3%不等，具体税率视房屋面积和估值而定。在继承后的房屋交易中，受继承人继承的房屋已经缴纳过一次契税，再次交易时需要重新计算...查看全文

继承房产后再卖出需要交20%的个税。根据规定，包括继承、遗嘱、直系亲属赠与等房屋赠与的受赠人，在取得无偿赠与的房产后再次转让时，要以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的适用...查看全文

法律解析： 1. 契税：契税是指在房屋买卖或者赠与过程中需要缴纳的税款。根据国家相关规定，契税的税率为1%至3%不等，具体税率视房屋面积和估值而定。在继承后的房屋交易中，受继承人继承的房屋已经缴纳过一次契税，再次交易时需要重新计算...查看全文

律师分析： 1. 契税：契税是指在房屋买卖或者赠与过程中需要缴纳的税款。根据国家相关规定，契税的税率为1%至3%不等，具体税率视房屋面积和估值而定。在继承后的房屋交易中，受继承人继承的房屋已经缴纳过一次契税，再次交易时需要重新计算...查看全文

律师分析： 出售继承来的房产：1.不满5年的:(1)契税(根据买房人的情况,首套1%,二套3%,非普通住房不论首套二套都是3%)；(2)营业税:不满2年的5.6%,满2年免征；(3)个税:普通住房1%,非普通住房1.5%。2.满5...查看全文

律师分析:出售继承来的房产：1.不满5年的:(1)契税(根据买房人的情况,首套1%,二套3%,非普通住房不论首套二套都是3%)；(2)营业税:不满2年的5.6%,满2年免征；(3)个税:普通住房1%,非普通住房1.5%。2...查看全文

律师解答： 1、契税。按照《中华人民共和国继承法》规定，对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的，则属于赠与行为，应征收契税。2、印花税。包括合同印花税和权证印花税。合同印花税：印花税是个人继承房屋过程中所立书据，按...查看全文

未经过房地产变更登记的房屋无法立即出售，而只有办理了登记手续才能真正取得买卖所有权。根据2021年即将实施的《中华人民共和国民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律...查看全文

继承需要公证：1、公证费是房屋评估值的2%,正常过户不需要。2、如果房屋没过五年,正常过户要交营业税,继承不用交。3、继承的房子如果以后想卖的话,永远都有个人所得税(全部房款的20%)如果正常过户的话如果超过五年以后你父母(夫妻)...查看全文

可以出售。只有房产的所有权人才能处分房产，进行买卖。其他人无权处分房产，继承人只有继承房产并且办理变更登记以后，才能取得房产的所有权，才能去买卖。农村房屋是可以买卖的，同时房屋下宅基地的使用权也因此可以依法转让。但是毕竟宅基地所有...查看全文

律师解答： 1、法律上没有限制，只要继承的房产过户后，权利人就有权利进行处置，可以自由买卖交易;2、继承取度得的房产，需要办理过户手续，才能最终确定房屋所有权。将房屋人被继承人名下过户到继承人名下后，该房屋在法律上即属于继承人所有...查看全文

律师解答： 出售继承来的房产：1.不满5年的:(1)契税(根据买房人的情况,首套1%,二套3%,非普通住房不论首套二套都是3%)；(2)营业税:不满2年的5.6%,满2年免征；(3)个税:普通住房1%,非普通住房1.5%。2.满5...查看全文