法律解析： 合同是买卖关系的证明，也是双方履约的依据，如果没有合同，当发生违约情况，当事人难以主张自己的权利。你可以继续向开发商索要，如果原件确实只有3份，可以要求提供复印件并在上面加盖“本件与原本核对无异”印章。如果开发商仍然拒...查看全文

律师解答： 购房合同补充协议不合理的处理办法：如果不合理是指在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的情形，可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。不能达成补充协议的，可以按照...查看全文

法律解析： 如何办理购房合同：1、购房人在交付购房款时，一定要向房地产开赴企业索取由房产管理部门统一制定的“商品房预售资金收存通知单”；2、购房人在签订商品房买卖合同之日起30日内须持本人身份证原件及复印件、买卖合同、商品房预售资...查看全文

法律解析： 如何办理购房合同：1、购房人在交付购房款时，一定要向房地产开赴企业索取由房产管理部门统一制定的“商品房预售资金收存通知单”；2、购房人在签订商品房买卖合同之日起30日内须持本人身份证原件及复印件、买卖合同、商品房预售资...查看全文

律师解答： 无效购房合同的处理方式：1、返还财产：出卖人返还房屋价款，买受人返还房屋，涉及到房屋因买受人装修增值部分出卖可适当给予补偿。2、赔偿损失：有过错的一方应赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。...查看全文

律师解答： 购房合同丢失的处理： 1、与开发商协商重新签订一份合同； 2、买现房的，补办丢失材料； 3、买期房的，到当地（县级以上）人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询； 4、报纸上刊登声明合同作废等。 【法律依据】： 《最...查看全文

律师解答： 办理按揭后购房合同丢了的，当事人可以请求复印对方当事人的购房合同文本；或者购房合同办理了登记备案等手续的，当事人可以到登记机关去申请复印其留存的合同文本，并加盖该机关的印章。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》...查看全文

法律解析： 购房合同补充协议不合理的处理办法：如果不合理是指在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的情形，可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。不能达成补充协议的，可以按照...查看全文

律师解答： 购房合同终止房款肯定需要返还购房者。 1、如果是购房者违约解除合同的，定金无法主张开发商返还了。 2、如果是因《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条、第九条规定的情形解除合同的，买受...查看全文

律师解答： 购房合同违约是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，则另外一方可以请求对方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，那么另外一方可以...查看全文

法律解析： 无效购房合同的处理方式：1、返还财产：出卖人返还房屋价款，买受人返还房屋，涉及到房屋因买受人装修增值部分出卖可适当给予补偿。2、赔偿损失：有过错的一方应赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。...查看全文

律师解答： 购房合同丢了可以复印备份件。对方当事人没有留存的，双方可以重新签订合同。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。依法成立的合同对当事人具有法律约束力。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

律师解答： 1、如果购买的是现房：按我国现行规定，房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的，房屋买卖合同不生效，法律不予保护。因此，若已经办理了过户登记手续，就从法律上杜绝了因不慎丢失所带来的隐患，只需补办丢失的...查看全文

律师解答： 1、与开发商协商重新签订一份合同；2、买现房的，补办丢失材料；3、买期房的，到当地（县级以上）人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询；4、报纸上刊登声明合同作废等。 【法律依据】： 《最高人民法院关于审理商品房买卖...查看全文

律师解答： 如果购房者支付首付款并签订购房协议，而开发商不配合签订购房合同，开发商可以依法继续履行协议。没有购房协议也可能是因为开发商没有取得相关的证件，如果是因为开发商没有五证、不具备合同条件或开发商不具备销售资质，购房者可以要...查看全文

法律解析： 如果购房者支付首付款并签订购房协议，而开发商不配合签订购房合同，开发商可以依法继续履行协议。没有购房协议也可能是因为开发商没有取得相关的证件，如果是因为开发商没有五证、不具备合同条件或开发商不具备销售资质，购房者可以要...查看全文

法律解析： 如果购房者支付首付款并签订购房协议，而开发商不配合签订购房合同，开发商可以依法继续履行协议。没有购房协议也可能是因为开发商没有取得相关的证件，如果是因为开发商没有五证、不具备合同条件或开发商不具备销售资质，购房者可以要...查看全文

律师分析： 购房合同补充协议不合理的处理办法：如果不合理是指在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的情形，可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。不能达成补充协议的，可以按照...查看全文

法律解析： 购房合同终止房款肯定需要返还购房者。 1、如果是购房者违约解除合同的，定金无法主张开发商返还了。 2、如果是因《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条、第九条规定的情形解除合同的，买受...查看全文

法律解析： 购房合同终止房款肯定需要返还购房者。 1、如果是购房者违约解除合同的，定金无法主张开发商返还了。 2、如果是因《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条、第九条规定的情形解除合同的，买受...查看全文