律师分析:租房先付款是定金。所谓定金，是指合同当事人为了确保合同履行，依据法律和合同的规定由一方按合同的标的额的一定比例，预先给付对方的金额或其他代替物。其中，定金的数额不得超过合同标的额20%;超过20%的，超过部分无效...查看全文

律师分析： 租房先付款是定金。所谓定金，是指合同当事人为了确保合同履行，依据法律和合同的规定由一方按合同的标的额的一定比例，预先给付对方的金额或其他代替物。其中，定金的数额不得超过合同标的额20%;超过20%的，超过部分无效。我国...查看全文

律师分析： 法律一般不做限制。“定金”在法律上有明确的概念：它既是履约的保证，又是一种支付，同时还是一种赔偿，即通过支付一定数额的金钱来表明合同双方有意并要真诚履行签订的合同，如果购房者违约，定金不退，如果开发商违约，就要向购买方...查看全文

律师分析： 1.定金，是交付之后违约是有惩罚的、一般是支付方违约定金不退换，收房违约双倍返还定金。2.订金，就相对的只表明了有一定的意向但是并不能肯定。像房屋出租一般用的都是“定金”，这样对双方都有约束力。 【法律依据】： 《中...查看全文

律师分析： 定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回;若买家不履行合同，无权要求返还定金，发展商不履行合同的，应双倍返还定金。 【法律...查看全文

租房订金和定金不是都可以退。一般租房交付的订金可以退，因为其并不同于定金，并不具有担保性质，但定金一般无法退还，除非是出现了不可抗力等客观原因导致合同目的无法实现或者是收受定金的一方违约导致合同目的无法实现。 定金与订金都可以退吗...查看全文

律师分析： 定金：是指为担保合同债权的实现，双方当事人通过书面约定，由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的方式。定金与订金是不同的，在签合同时千万不要写错，以免影响其法律效力。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典...查看全文

法律分析：买房定金与订金哪个好没有具体标准，需要根据自己实际的经济情况判断利弊。“订金”在法律上并没有严格的界定，从文字的理解上来说，“订”的含义是订立、预订之意。而“定金”在法律上有比较严格的界定。定金依...查看全文

本文介绍了买房时交定金和订金的区别以及相关法律规定。根据民法典第五百八十六条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保,但是定金数额不得超过主合同标的额的百分之二十。如果买房子贷款办不下来,出卖人应当退还定金,但是具体情...查看全文

房产销售商在销售时往往不是当天订立合同，而是先订立预订单，订立预订单时收取一定的款项作为订立合同的保证，所以该款项应是具有立约定金的性质，一般会约定是房子的面积、单价等，订立合同的时间、款项交付时间。所以在这种情况下应该称作定金，...查看全文

律师分析： 定价，卖房子对方交定金时一定要写“定”字，因为如果写“定金”的话，对方不要房了是不退的，如果卖方不卖给对方了的话是双倍返还的，如果写“订金”的话，那对方不买了卖方是要退还的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》...查看全文

法律解析： 买房是定金，不是订金。法律规定，当事人可以依照关于担保问题的法律约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百八十八条 当事人既约...查看全文

律师分析： 买房是定金，不是订金。法律规定，当事人可以依照关于担保问题的法律约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百八十八条 当事人既约...查看全文

法律解析： 买房是定金，不是订金。法律规定，当事人可以依照关于担保问题的法律约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百八十八条 当事人既约...查看全文

法律分析：1、租房定金与订金的区别，虽然定金和订金虽只是一字之差，但两者产生的法律性质不同。定金是一种双向担保方式，交付定金的一方当事人不履行合同，无权要求返还定金，如果收定金的一方不履行合同，应当双倍返还定金。2...查看全文

租房定金和订金的区别有：租房中的定金是在租房合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式，具有担保的法律效应。租房订金是在签订租赁合同时预订所付的钱，是当事人的一种支付手段，只是单方行为，不具有明显的担保性质...查看全文

法律分析：1、租房定金与订金的区别，虽然定金和订金虽只是一字之差，但两者产生的法律性质不同。定金是一种双向担保方式，交付定金的一方当事人不履行合同，无权要求返还定金，如果收定金的一方不履行合同，应当双倍返还定金。2...查看全文

租房定金和订金的区别在于：定金是在租房合同签订或履行前支付的一定金额或替代物，作为担保方式，具有法律效应；而订金是在签订租赁合同时预付的款项，只是当事人的一种支付手段，没有明显的担保性质。...查看全文

租房定金和订金的区别在于：租房定金是支付给担保租房合同履行的一定数额金钱或替代物，有法律担保效应；而租房订金是在签订租赁合同时预付的款项，只是当事人的支付行为，没有明显的担保性质。...查看全文

如何避免租房定金纠纷：定金是合同订立前支付的担保金。定金具有从属性、实践性、预先支付性和双重担保性。为规避二手房买卖定金纠纷，购房者应要求中介公司出示委托协议和中介协议，并要求出具委托书和收据，确保交付定金的合法性和安全性。这样能...查看全文