法律解析： 买房是定金，不是订金。法律规定，当事人可以依照关于担保问题的法律约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百八十八条 当事人既约...查看全文

律师分析： 买房是定金，不是订金。法律规定，当事人可以依照关于担保问题的法律约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百八十八条 当事人既约...查看全文

法律解析： 买房是定金，不是订金。法律规定，当事人可以依照关于担保问题的法律约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百八十八条 当事人既约...查看全文

买受人过错导致合同目的无法实现，购房订金可退还，定金不退。根据《民法典》第587条规定，债务人履行债务时，定金可抵作价款或收回。未履行或不符合约定导致无法实现合同目的的，给付定金的一方无权返还定金；收受定金的一方未履行或不符合约定...查看全文

买房认购书中的定金退还与抵扣房价的条件与方式。根据《中华人民共和国民法典》规定，定金可以在债务履行完成、一方违约、合同无法履行等情况下要求退还。购房合同签订后，根据合同约定处理定金；未签订正式合同，买方违约定金不退，卖方违约定金双...查看全文

律师分析： 定金是指合同一方当事人根据合同的约定，预先付给另一方当事人一定数额的金额，以保证合同的履行，是作为债权担保而存在的。在合同中，只要约定了定金条款，如果一方违约都要承担与定金数额相等的损失。 订金与定金仅一字之差，但在法...查看全文

律师分析： 租房先付款是定金。所谓定金，是指合同当事人为了确保合同履行，依据法律和合同的规定由一方按合同的标的额的一定比例，预先给付对方的金额或其他代替物。其中，定金的数额不得超过合同标的额20%;超过20%的，超过部分无效。我国...查看全文

律师分析:租房先付款是定金。所谓定金，是指合同当事人为了确保合同履行，依据法律和合同的规定由一方按合同的标的额的一定比例，预先给付对方的金额或其他代替物。其中，定金的数额不得超过合同标的额20%;超过20%的，超过部分无效...查看全文

购房定金与订金中，订金一般是可以退的，定金不能退，特殊情形除外。订金一般是预付款，要么抵作全款，要么就能退还。同时，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 订金与定金哪个可以退 ...查看全文

购房订金与定金的退回条件不同。定金是合同履行的担保，只有收取方不履行合同义务时才能退回。而订金是在初步达成购房意向后签订的临时协议，一旦决定不签订协议了就可以退回。...查看全文

法律分析：1、一般原则是订金可以退,定金不能退； 2、但定金满足一定条件的可以返还： （1）给付定金不履行合同义务的； （2）无权请求返还定金； （3）收取定金方不履行合同义务的； （4）约定双倍返还定金。 我国的司法...查看全文

购房订金和定金的区别主要体现在以下几个方面：1. 它们产生的基础法律关系不同；2. 二者的功能不同；3. 二者的作用不同；4. 购房订金可以退吗；5. 定金是什么。购房订金和定金在法律上是具有区别的，购房订金不具有债的担保功能，而...查看全文

律师分析： 法律一般不做限制。“定金”在法律上有明确的概念：它既是履约的保证，又是一种支付，同时还是一种赔偿，即通过支付一定数额的金钱来表明合同双方有意并要真诚履行签订的合同，如果购房者违约，定金不退，如果开发商违约，就要向购买方...查看全文

本文介绍了买房时交定金和订金的区别以及相关法律规定。根据民法典第五百八十六条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保,但是定金数额不得超过主合同标的额的百分之二十。如果买房子贷款办不下来,出卖人应当退还定金,但是具体情...查看全文

房产销售商在销售时往往不是当天订立合同，而是先订立预订单，订立预订单时收取一定的款项作为订立合同的保证，所以该款项应是具有立约定金的性质，一般会约定是房子的面积、单价等，订立合同的时间、款项交付时间。所以在这种情况下应该称作定金，...查看全文

定金与订金在法律上的性质不同，定金一般不可退，而订金则要根据具体约定。根据我国法律规定，订金不具备定金的性质，一般视为预付款。根据房地产管理部门的规定，房地产开发企业收取订金应在房价的千分之五以内，并在合同签订后即时返还或抵充房价...查看全文

定金与订金的退还问题。定金是履行合同的保证金，不可退还，收受方不履约应双倍返还。订金可视为预付款或诚意金，给付方不履约有权要求返还。但根据法律规定，若商品房不符合销售条件或合同未能订立，定金应无条件退还。购房定金纠纷处理要确认协议...查看全文

定金和订金的区别：定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。 订金是在购房者与售房者就房屋买卖的意向初步达成协议后，准备进一步协商签订的临时认购协议。...查看全文

律师分析： 1.定金，是交付之后违约是有惩罚的、一般是支付方违约定金不退换，收房违约双倍返还定金。2.订金，就相对的只表明了有一定的意向但是并不能肯定。像房屋出租一般用的都是“定金”，这样对双方都有约束力。 【法律依据】： 《中...查看全文

律师分析： 定价，卖房子对方交定金时一定要写“定”字，因为如果写“定金”的话，对方不要房了是不退的，如果卖方不卖给对方了的话是双倍返还的，如果写“订金”的话，那对方不买了卖方是要退还的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》...查看全文