一般情况下，定金不能退，其本身是起到一个担保的作用；而订金能否退，要看当事人之间的具体约定。根据我国现行的法律有关规定，订金没有定金的性质，交付订金的一方是主张定金权利的，人民法院不予进行支持。一般情况下，交付订金的应视作交付预付...查看全文

一般情况下，定金不能退，其本身是起到一个担保的作用；而订金能否退，要看当事人之间的具体约定。根据我国现行的法律有关规定，订金没有定金的性质，交付订金的一方是主张定金权利的，人民法院不予进行支持。一般情况下，交付订金的应视作交付预付...查看全文

购房订金与定金的退回条件不同。定金是合同履行的担保，只有收取方不履行合同义务时才能退回。而订金是在初步达成购房意向后签订的临时协议，一旦决定不签订协议了就可以退回。...查看全文

定金与订金的退还问题。定金是履行合同的保证金，不可退还，收受方不履约应双倍返还。订金可视为预付款或诚意金，给付方不履约有权要求返还。但根据法律规定，若商品房不符合销售条件或合同未能订立，定金应无条件退还。购房定金纠纷处理要确认协议...查看全文

买受人过错导致合同目的无法实现，购房订金可退还，定金不退。根据《民法典》第587条规定，债务人履行债务时，定金可抵作价款或收回。未履行或不符合约定导致无法实现合同目的的，给付定金的一方无权返还定金；收受定金的一方未履行或不符合约定...查看全文

根据我国《商品房销售管理办法》的规定，交了定金签了认购合同，能否退还要根据具体情况来分析。如果未能订立合同是买受人原因导致的，则定金无法退还；但如果是不可归责于双方的原因导致合同未能订立，出卖人应退还定金。具体情况需根据实际情况分...查看全文

购房者退房可退还定金，但需按约履行，抵作价款或退回；特殊情况导致无法签约不归责任方，定金可退；售车者违约退双倍；其他情况定金不退。定金类型有违约、立约、成约、解约。预付款与定金区别在于：性质、作用、效力、支付方式不同。预付款履行主...查看全文

没有预售证的房子交了定金可以要求开发商退款，因为这种交易是不受国家法律保护的，买房者可以向房管局投诉。购房者只需关注开发商是否取得了《国有土地使用证》和《预售许可证》，因为这两个证书证明了开发商在规划、工程、土地使用等方面通过了政...查看全文

房屋定金和订金的退还问题需要区分。定金具有违约定金受定金罚则的约束，可以退还；而订金一般被视为预付款，不具有定金的性质，只能退回原订金。根据我国现行法律的有关规定，订金不具有强制性，而定金则不同，虽然也是双方协商一致约定，但必须要...查看全文

交了订金不退的，可协商归还；协商不成，可向法院起诉。起诉需满足条件：原告与案件有利害关系，明确被告，具体请求和事实理由，符合法院受理范围和管辖。起诉需递交起诉状或口头起诉，如书写困难可口头起诉并记录。...查看全文

买房签定金合同后，如反悔要求返还定金，属于民事范畴，双方可协商。定金和认购金有区别，前者可协商返还，后者造成损失不可返还。定金具惩罚性，履约方不退还，接受方不履约需双倍返还。交定金后不想购房，对方可不退还。...查看全文

购房合同定金退款：当事人可与开发商协商解约退房退定金，但需注意定金是担保，合同无问题时无法退回。民法典规定，未履行债务导致无法实现合同目的，定金不返还；如开发商存在问题，可要求双倍返还。...查看全文

买房定金一般不退，但有两种情况可退：一是开发商违约，需双倍返还定金；二是双方商议解除合同，由收取定金方返还。根据民法典第587条，定金应抵作价款或收回。如买方放弃购房，定金不退。但若开发商未能满足销售条件，无论是否约定退还，应无条...查看全文

押金和定金在合同违约时的退还规定。押金是担保债权的履行，不履行义务不退；对方不履行，可要求退还并追究违约责任。定金是法定担保方式，不履行义务不退；对方不履行，需赔偿两倍定金。...查看全文

房屋出租定金可以退。租客按约履行的，定金应抵作价款或退回；因不归责于任何一方的缘由不能继续履行的，定金可以退回；房东违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍。法律依据：《民法典》第五百八十六条　当事人可以约定一方向对方给付定金作为...查看全文

律师解答：认购书中对双方具体权利义务无明确规定。该定金属于订约定金，只是约定了双方签订买卖合同的义务。因无法修改《商品房买卖合同》中对自己明显不利的条款而导致合同没有成立，张先生无过错，合同没有签订的原因不能归责于张先生，张先生可...查看全文

购房交了定金没签合同可以退吗？定金退还与合同订立情况有关。如果开发商违约，即使无合同也可退定金；否则，不能退。退定金的情形有：协商未达成一致导致合同未订立、一方擅自改变合同内容导致未订立、正当理由致使合同未订立。定金与订金区别在于...查看全文

购房定金退还政策因地区、开发商和购房协议而异。个人原因退房无法退还定金，但开发商原因可退还双倍定金。购房协议可能有特殊规定，如提前解除合同后才可退还定金。购房人应仔细阅读协议，了解权益和义务，与开发商协商并签署退款协议后操作。...查看全文

购房定金的返还问题：如果定金金额在房屋总额的20%以内，购房人自行取消购买无权要求返还；超过20%的部分可以要求返还。定金的目的是防止一方毁约，因此单方面取消购买也不能要求退还定金。...查看全文

商品房订购合同可以退还定金。根据相关法律规定，如果合同一方已履行合同义务且定金未抵作价款，或收受定金的一方导致合同目的无法实现，定金可以退还。...查看全文