一般情况下，定金不能退，其本身是起到一个担保的作用；而订金能否退，要看当事人之间的具体约定。根据我国现行的法律有关规定，订金没有定金的性质，交付订金的一方是主张定金权利的，人民法院不予进行支持。一般情况下，交付订金的应视作交付预付...查看全文

定金与订金在法律上的性质不同，定金一般不可退，而订金则要根据具体约定。根据我国法律规定，订金不具备定金的性质，一般视为预付款。根据房地产管理部门的规定，房地产开发企业收取订金应在房价的千分之五以内，并在合同签订后即时返还或抵充房价...查看全文

定金不能退，订金可以退。当事人可以向对方支付定金作为债权担保。债务人履行债务后，定金应当作为价款或者收回。支付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。...查看全文

买受人过错导致合同目的无法实现，购房订金可退还，定金不退。根据《民法典》第587条规定，债务人履行债务时，定金可抵作价款或收回。未履行或不符合约定导致无法实现合同目的的，给付定金的一方无权返还定金；收受定金的一方未履行或不符合约定...查看全文

购房订金可退，但有条件。定金是履行合同的担保，若收取定金方不履行义务，则退还定金。订金是购房者与发展商初步达成意向后签订的临时认购协议，决定不签订协议可退还。...查看全文

法律分析:购房订金可以退回，定金满足一定条件才可以退回。定金是一种合同履行的担保，收取定金方不履行合同义务时定金才能退回。而订金是在购房者与发展商就房屋买卖的意向初步达成协议后，准备进一步协商前签订的临时认购协议，一旦决定...查看全文

在签正式商品房买卖合同之前，开发商通常会收取定金。买受人认为一旦签订认购书，无论什么原因房子最终没有买成，定金就不能退还。然而，实际上定金是可以退还的，具体取决于法律规定和合同条款。买受人在签约时受到不利约束，违背了公平、公正原则...查看全文

购房者应当了解限购政策并遵守，如明知不符合却规避认购房产，则存在过错。开发商应提醒购房者限购资格，并进行初步审核，如未提醒则存在过错。在双方都有过错的情况下，根据定金罚则原则，开发商应双倍返还定金，购房者应没收定金，两者相抵后购房...查看全文

法律分析：无购房资格签订合同定金能退回。但如果因为购房者明知自己不符合当地购房条件而刻意规避，且开放商已经尽到提醒或审核义务的，购房者无法要求返还定金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七...查看全文

律师分析： 无购房资格签订合同定金能退回。但如果因为购房者明知自己不符合当地购房条件而刻意规避，且开放商已经尽到提醒或审核义务的，购房者无法要求返还定金。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定...查看全文

律师解答： 无购房资格签订合同定金能退回。但如果因为购房者明知自己不符合当地购房条件而刻意规避，且开放商已经尽到提醒或审核义务的，购房者无法要求返还定金。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定...查看全文

法律解析： 无购房资格签订合同定金能退回。但如果因为购房者明知自己不符合当地购房条件而刻意规避，且开放商已经尽到提醒或审核义务的，购房者无法要求返还定金。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定...查看全文

法律解析： 定金不可退，订金是可以退还的。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不...查看全文

律师解答： 定金不可退，订金是可以退还的。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不...查看全文

律师分析： 定金不可退，订金是可以退还的。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不...查看全文

购房定金是否能退还一直是买房者关注的问题。一般情况下，如果是购房者自身原因导致的无法签订买卖合同，如签了认购书反悔或因征信贷不了款，定金是不能退的。但如果是开发商存在欺诈行为或合同条款无法达成一致意见等原因导致无法签订合同，购房定...查看全文

法律分析:购房者退房时在一定条件下可以要回定金。一般来说，购房者想要退房，开发商都会明确告知这属于违约行为，不能退还定金。但依据我国法律相关规定，并不是所有的定金都不能退还。如果商品房不符合销售条件，开发商应当退还定金给购...查看全文

购房者退房时在一定条件下可以要回定金。一般来说，购房者想要退房，开发商都会明确告知这属于违约行为，不能退还定金。但依据我国法律相关规定，并不是所有的定金都不能退还。如果商品房不符合销售条件，开发商应当退还定金给购房者。 退房可以要...查看全文

签订合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收...查看全文

交了购房定金没签合同可以退的，但需根据交定金时双方的协定，一般无明确说明可退。双方可协商。定金虽无书面协议，但金额仍为定金，买房人不签字不影响其性质，开发商已默认为定金。定金应书面约定，无书面合同即使交定金亦可退。...查看全文