法律分析:一、承包合同到期了不续签有赔偿吗
承包合同到期不续签是否有补偿,需要结合承包地的类型和合同约定的事项。承包合同发生纠纷的时候申请仲裁是可以的,如果合同中没有约定,就不可以申请仲裁。
承包合同到期不续签是否有补偿,要看承包地是经济性承包还是基本农田承包,如果是基本农田承包,承包期内栽种果树,不能得到赔偿,承包到期合同自然解除,没有赔偿问题,如果承包以前明确是果树,可以得到补偿。
二、承包合同可以申请仲裁吗
承包合同纠纷能否申请仲裁,要看具体情况才能确定。如果承包合同中有约定出现纠纷时,可以向仲裁机构申请仲裁,那么就可以申请仲裁。但是如果承包合同中没有约定,则不可以申请仲裁。除非发生纠纷后双方达成仲裁协议。
三、承包合同期限最长为多少年
承包合同期限最长期限需要根据承包土地的具体用途来判断。法律规定,耕地的承包期为三十年,草地的承包期为三十年至五十年,林地的承包期为三十年至七十年。特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
三、承包合同到期不续签怎么办
承包合同期限届满后,若未续签书面文件,建议采取以下措施维护各方的合法权益:
1、以书面方式要求对方进行催告,限期要求续签合同。
2、以通话录音、手机短信、微信等方式明确各方对于续签合同的意思表示,尤其对于原承包合同中的各方信息、承包物信息、承包期限、价款等关键信息进行明确。
四、租房合同到期不续签有补偿吗
租房合同到期不续签没有补偿,租赁合同中未有续签的规定,原则上双方都可以选择不续签,一般是没有什么补偿的;若是合同中有续签的规定,一方不按合同约定续签的话,另一方有权追究其违约责任,要求赔偿的。
法律依据:《劳动合同法》第四十六条第五项的规定,除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同,劳动者不同意续订的情形外,因劳动合同期满终止固定期限劳动合同的,用人单位应当向劳动者支付经济补偿。劳动合同到期后不续签劳动合同的情形:
1、公司维持或者提高劳动合同约定条件(工资待遇等)续订劳动合同,劳动者不同意续订,终止劳动合同的,没有经济补偿。
2、公司降低劳动合同约定条件(工资待遇等)续订劳动合同,劳动者不同意续订,终止劳动合同的,有经济补偿。
3、公司和劳动者一方或者双方不予续订劳动合同,终止劳动合同的,有经济补偿。