2015年3月30日财政部最新规定调整了营业税免征年限，从满5年改为满2年。根据交易双方情况，契税、营业税和个人所得税的具体税费有所不同。契税根据房产面积和首次购房情况确定，营业税根据房产证年限和面积差额计算，个人所得税根据房产证...查看全文

律师分析： 二手房卖方应交费用： 1、交易手续费：交易手续费按每平方米计算，5元/平方米, 卖方承担50%费用; 2、合同印花税：按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳; 3、房地产经纪费(中介费)：按房屋成交价格总额的0.5...查看全文

法律分析:二手房过户需要的费用有:购房款；个人所得税；土地增值税；印花税；契税；营业税；物业管理费和专项维修资金；房屋买卖交易手续费和房屋所有权登记费。法律依据:《中华人民共和国契税暂行条例》第三条_x00...查看全文

二手房过户费用二手房过户费作为二手房过户流程一个重要环节，是需要大家知道的，其需缴纳税种主要有营业税、契税、个人所得税、土地增值税和印花税等。契税：基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳。按照基准税率征...查看全文

二手房过户需要提供身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件，缴纳契税、营业税、个人所得税、交易费和工本费。最后在不动产登记中心完成过户手续。...查看全文

本文介绍了二手房交易中需要支付的费用和流程。在按揭过户过程中,原借款合同中的借款期限、利率、还款方式、还款计划原则上不变。如果是产权有问题的二手房,需要先去房管局办理注销产权手续,再由二手房业主和二手房买家办理过户手续,银行建议开...查看全文

二手房过户需要交的费用：1、过户登记费。2、交易手续服务费。3、二手房过户土地收益金(代收)。4、二手房过户核档费。5、二手房过户契税。6、二手房过户营业税及...查看全文

法律分析:二手房过户需要交的费用有:3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加...查看全文

1．交易手续服务费：住宅6元／平方米（房改房、经济适用房、安居房减半，按3元／平方米收取）；非住宅10元／平方米。2．登记费：普通二手房住宅类为80元／套，非普通二手住宅按评估值的0．4％收取。3．土地收益...查看全文

1、登记费住房，权利人按80元/套;非住房，550元/套。2、转让手续费住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。3、契税首...查看全文

法律分析： 二手房过户费用需要准备下列资料： 1、双方身份证原件及身份证复印件； 2、签订的买卖合同； 3、出售方婚姻状况证明； 4、房屋核档证明； 5、其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。 法律依据： 《民法典》 第二百一十...查看全文

法律分析： 办理二手房过户需缴纳下列税费：印花税、契税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费、营业税、个人所得税，除此之外视情况还有城市维护建设税、教育费附加等。 法律依据： 《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 财产转让所得。应...查看全文

二手房交易要交的税费：(一)契税1、符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、二手房交易税费单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易...查看全文

法律分析：二手房过户应缴纳的税费有：印花税、契税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费、营业税、个人所得税，除此之外视情况还有城市维护建设税、教育费附加等等。法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》第...查看全文

二手房和税费一般是在办理交易过户的时候来交,如果本人有事,委托其他人代办也是可以的,没规定一定要本人亲自去交税费。二手房过户费由本地地税部门代收,一般为买卖双方在房管局签订买卖合同、缴纳测量费、领取分户图之后到地税部门缴纳...查看全文

购买新商品房，此时由于本身就没有房产证，因此是新办房产证。而要是购买的是二手房的话，那只需要办理房产证的过户就可以了。不管是新办房产证还是进行过户，此时都需要交纳相应的手续费。那办理二手房过户时有哪些手续费呢？ 二手房产过户都需...查看全文

本文介绍了二手房交易过户的手续和需缴纳的相关税费。过户手续包括签订房地产买卖合同、缴纳相关税费、过户等步骤。过户时间为签好合同当天就可以去过户，过户后20个工作日拿到新的产证。二手房交易需缴纳的税费包括契税、综合服务费、印花税、产...查看全文

申请房屋所有权变更登记，应当提交下列材料：1、登记申请书；2、申请人身份证明；3、房屋所有权证书或者房地产权证书；4、证明发生变更事实的材料；5、其他必要材料。具体条件和费用问题那块玉咨询当地房屋管理部门。...查看全文

二手房购房者应缴纳税费包括:1、二手房过户契税:房款的1.5%。2、二手房过户印花税:房款的0.05%。3、二手房过户交易费:3元/平方米。4、二手房测绘费:按各区具体规定。5、二手房权属登记费及取证费:按各区具体规定，一般情况是...查看全文

1、二手房在交易的过程中需要交费的地方很多，比如：营业税、个人所得税、土地税、契税、印花税、城市维护建设费等。还有房屋权登记费、房屋评估费、房产登记费等。2、契税是由买方里支付的，按照国家相关规定，进行房屋买卖就要向国...查看全文