法律解析： 1.承租人拖欠租金的； 2.承租人在承租房屋内擅自搭建的； 3.预租的商品房； 4.租赁合同中未约定可以转租，且出租人不同意转租的，承租人也不擅自转租。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租...查看全文

法律分析： 出租人在承租房屋内擅自搭建的房屋不得转租；承租人拖欠租金的房屋不得转租；签订的租赁合同违背双方意愿的不得转租；租赁合同中未约定可以转租、且出租人不同意转租的房屋不得转租。 法律依据 根据2021年1月1日生效的民法典...查看全文

法律分析： 不得转租房屋的情况： 1、承租人拖欠租金的； 2、租赁合同中明确表明不得转租的； 3、公租房、廉租房这种特殊性质的房产； 4、承租人在承租房屋内擅自搭建的。 法律依据 《民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意，可...查看全文

律师分析： 1、承租人拖欠租金的;2、承租人在承租房屋内擅自搭建的;3、预租的商品房;4、租赁合同中未约定可以转租，且出租人不同意转租的，承租人也不擅自转租。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经...查看全文

法律解析： 1、承租人拖欠租金的;2、承租人在承租房屋内擅自搭建的;3、预租的商品房;4、租赁合同中未约定可以转租，且出租人不同意转租的，承租人也不擅自转租。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经...查看全文

法律分析:下列情况下房屋不得转租:_x000D_ （一）承租人未经出租人同意的不得转租；_x000D_ （二）承租人拖欠租金的不得转租；_x000D_ （三）承租人在租赁房屋内擅自搭建的不得转租；_x000D_ （四）新订...查看全文

法律分析： 签订的租赁合同违背双方意愿的不得转租；租赁合同中未约定可以转租、且出租人不同意转租的房屋不得转租；出租人在承租房屋内擅自搭建的房屋不得转租；承租人拖欠租金的房屋不得转租。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第七百一十...查看全文

法律分析:1、承租人拖欠租金的;2、承租人在承租房屋内擅自搭建的;3、预租的商品房;4、租赁合同中未约定可以转租，且出租人不同意转租的，承租人也不擅自转租。法律依据:《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

房屋不得转租的情况是：（一）承租人未经出租人同意的不得转租；（二）承租人拖欠租金的不得转租；（三）承租人在租赁房屋内擅自搭建的不得转租；（四）新订立的租赁合同超过剩余租赁期限的不得转...查看全文

房屋不得出租的情形包括：未取得房屋所有权证、被司法机关或行政机关裁定查封或限制房地产权利、共有房屋未经共有人同意、所有权存在争议、违法建筑、不符合安全标准、未经抵押权人同意抵押、不符合公安、环保、卫生等主管部门规定、以及其他法律法...查看全文

律师分析： 下列房屋不得出租:(一)未依法取得房屋所有权证的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)共有房屋未取得共有人同意的; (四)权属有争议的; (五)属于违法建筑的; ...查看全文

法律分析：不得转租房屋的情形：出租人在承租房屋内擅自搭建的房屋不得转租；承租人拖欠租金的房屋不得转租；签订的租赁合同违背双方意愿的不得转租；租赁合同中未约定可以转租、且出租人不同意转租的房屋不得转租。法律依...查看全文

下列房屋不得出租:(一)未依法取得房屋所有权证的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)共有房屋未取得共有人同意的; (四)权属有争议的; (五)属于违法建筑的; (六)不符...查看全文

1.出租人不同意转租的房屋；2.被依法查封、扣押的房屋；3.权属有争议的房屋；4.房屋的使用条件违反法律、行政法规的强制性规定情形的。《中华人民共和国民法典》第七百二十四条...查看全文

房屋转租要遵守出租人的同意，六个月内未提出异议视为同意。转租人需征得出租人书面同意，次承租人需核实二房东的转租权利和合同约定，注意租赁期限和付款方式，要求提供租金收据，约定能否转租，补偿费需协商一致。...查看全文

法律解析： 房屋转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的，均为房屋转租。合法的转租须符合两个必要条件：1、转租须经房...查看全文

法律分析:房屋转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的，均为房屋转租。合法的转租须符合两个必要条件：1、转租...查看全文

律师分析： 房屋转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的，均为房屋转租。合法的转租须符合两个必要条件：1、转租须经房...查看全文

一、哪些情况下不得转租房屋 1、在出租人明确表明不同意的情况下不得转租房屋。承租人转租房屋，必须经出租人同意，或者出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。如果出租人明确地表示不允许转租的，...查看全文

法律分析:在出租人明确表明不同意的情况下不得转租房屋。承租人转租房屋，必须经出租人同意，或者出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。如果出租人明确地表示不允许转租的，则不得转租。...查看全文