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法律解析: 没有购房资格交了定金能退。因为法律规定,因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。而由于楼市调控等各种原因导致购房者失去购房资格的,就属于不可归责与双方当事人的原因,因此不...查看全文
法律解析: 没有购房资格交了定金能退。因为法律规定,因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。而由于楼市调控等各种原因导致购房者失去购房资格的,就属于不可归责与双方当事人的原因,因此不...查看全文
律师分析: 没有购房资格交了定金能退。因为法律规定,因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。而由于楼市调控等各种原因导致购房者失去购房资格的,就属于不可归责与双方当事人的原因,因此不...查看全文
没有购房资格可以退还定金。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定,出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同的担保的。因一方原因未订立商品房买卖合同的,应当依照法律...查看全文
律师解答: 没有购房资格交了定金能退。因为法律规定,因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。而由于楼市调控等各种原因导致购房者失去购房资格的,就属于不可归责与双方当事人的原因,因此不...查看全文
根据法律规定,出卖人收取的定金是商品房买卖合同的担保,如果因当事人一方原因未能订立合同,应按照法律规定处理;如果因不可归责于双方的事由导致合同未能订立,出卖人应当返还定金;如果因楼市调控导致购房人失去购房资格或购买能力,购房人有权...查看全文
购房资格丧失,交定金可退。根据法律规定,如果买卖双方因某方原因未能订立商品房买卖合同,出卖人应返还定金。楼市调控导致购房人失去购房资格或能力,购房人有权解除合同并要求返还定金。《商品房销售管理办法》也规定,开发商在订立合同前收取的...查看全文
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》,如果一方原因未订立商品房买卖合同,出卖人应当将定金返还买受人。如果因楼市调控导致购房者丧失购房资格或能力,购房者有权要求解除购房合同并收回定金。...查看全文
法律解析: 房屋交了定金没有签合同是否可以退定金,通常由实际情况来定。如果是开发商先违约的,那么即使没有签合同,开发商不仅需要把定金退给购房者,还要支付2倍的定金。但如果是购房者先违约或者是不履行合同约定,导致无法实现合同目的,那...查看全文
法律解析: 房屋交了定金没有签合同是否可以退定金,通常由实际情况来定。如果是开发商先违约的,那么即使没有签合同,开发商不仅需要把定金退给购房者,还要支付2倍的定金。但如果是购房者先违约或者是不履行合同约定,导致无法实现合同目的,那...查看全文
律师分析: 房屋交了定金没有签合同是否可以退定金,通常由实际情况来定。如果是开发商先违约的,那么即使没有签合同,开发商不仅需要把定金退给购房者,还要支付2倍的定金。但如果是购房者先违约或者是不履行合同约定,导致无法实现合同目的,那...查看全文
律师解答: 房屋交了定金没有签合同是否可以退定金,通常由实际情况来定。如果是开发商先违约的,那么即使没有签合同,开发商不仅需要把定金退给购房者,还要支付2倍的定金。但如果是购房者先违约或者是不履行合同约定,导致无法实现合同目的,那...查看全文
法律分析: 如果开发商或中介明知买家没有购房资格,诱买家签订合同并支付了定金,可以要求他退款并无。除此之外,签订定金合同不存在欺诈、胁迫等情形的,无权要求退还定金。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条 债务人履...查看全文
法律解析: 没有购房资格,交的定金可以退,不退的话,你可以找中介或者开发商麻烦或者去所在地住建局。 【法律依据】: 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第四条 出卖人通过认购、订购、预订等方式向...查看全文
没有购房资格的人交了定金可以退。出卖人收定金作为买卖合同担保,如果未能订立合同,应按法律规定处理;若非双方原因导致未能订立合同,出卖人应返还定金。...查看全文
一、没有购房资格交了定金是否能退 1、没有购房资格交了定金一般能退。 2、在签订房屋买卖合同后出台限购新政导致买方从有购房资格变为无购房资格的,买方无需承担违约责任,定金应予退还。 3、在签订房屋买卖合同前出台限购新政的,买方应负...查看全文
购房者无购房资格可退定金。根据最高法院解释,出卖人收取定金作为商品房买卖合同担保。若因一方原因未订立合同,定金按法律规定处理。若双方原因未订立合同,出卖人应退还定金。楼市调控导致购房者失去购房资格,可解除合同并退还定金。...查看全文
依定金的目的和作用的不同,可以分为以下几类:1、成约定金,即以定金的交付作为债之成立的要件的定金。这种定金在日常生活中最为常见。2、证约定金,即以定金的交付为债之成立的证明的定金。3、立约定金,...查看全文
法律分析:因“不可抗力因素”导致购房者无法履行购房合同,失去购房资格或是购房能力,购房者可以要求开发商退还之前缴纳的定金或是首付款。在此过程中,购房者主张解除购房合同,不用承担违约责任。法律依据:...查看全文
法律分析: 因“不可抗力因素”导致购房者无法履行购房合同,失去购房资格或是购房能力,购房者可以要求开发商退还之前缴纳的定金或是首付款。在此过程中,购房者主张解除购房合同,不用承担违约责任。 法律依据: 《最高人民法院关于审理商品房...查看全文
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